女性オーナーさんの物件をはしごで見学

年明けなんか見学ばっかりさせてもらってます。

地元で女性オーナーさんの戸建を2軒はしごで見学。

当初の予定では、はじめて戸建にチャレンジされた方の一軒だけの予定だったんですが、

同席された方に誘っていただいたので、急遽２軒突撃♪

小ぶりな戸建ですが、結構ガッツリリフォーム

DIYの作業の跡が。頑張られてます♪

動かざる事山の如しのトムには真似できませんw

採光用に小窓新設！

この建具もこれからDIYでシートを貼られるそうです！

階段下に洗濯機置き場！　忍者屋敷的な隠し部屋みたいで素敵w

散々しゃべり倒して、DIY一切進まず。邪魔だけして帰るトム😅

なんか、すみません！

続いて二軒目

こちらはベテラン女性オーナーさんの戸建

こちらもしゃべり倒してたから、あんまり写真撮ってなかった😅

DIY疲れで、放置された暗い部屋が一番面白かったのに、写真撮ってなかった〜！残念！

綺麗にリフォームもされてて、駐車場もあるので客付楽々な印象♪

日当たりも良くて、全体的に明るい印象の戸建でした。

さすがですね〜。

えぇ、もちろんコチラもDIYの邪魔だけして帰ってきましたw

皆さま、すみませんでした〜！

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

続けざまひなたさん物件見学

年明け続けざまに物件見学させてもらってます♪

今度はDIYの大御所！　ひなたさん物件。

戸建メインでされてましたが、最近はアパート、マンションに本格参入。

常にチャレンジ精神とポジティブのかたまりひなたさん。

傍目に見ていても、清々しくエネルギッシュ！

今回もエネルギーを浴びにひなた詣でw

築古再生なので、トイレが外にあったり最近の物件では考えられない仕様だったりしますw

モルタルの上から土壁？保温効果でもあるのかな？

小さい穴ですが下の階が見えてます😅

外壁ももちろん塗装、どんな仕上がりになるか楽しみです！

チャレンジ話も苦労話も聞かせていただき、勉強になりました。

ひなたさんありがとうございました😊

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

トムの仕事はじめ？

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今年の仕事はじめは、大家さん仲間の物件見学会からスタート

正確には、２日には管理会社からリフォーム内容の相談などなど、すでに業務メールが来てましたけどｗ

うちの管理会社やる気ありすぎです(^^;)

物件見学は、ドミナント戦略を取られてるメガ大家さんの地元物件を全部回ってしまおうツアーでした。

物件数も多く、ボリューム満点。築古ボロ系からRCのパリっとした一棟ものまであり、

ジャンルは問わずといった感じでした。

トムも同様のスタイルですが、全く地元集中できておらず物件が増える強みが全く活かせていない

現状ですね。

前々から考えていたとおり、やはり地元にある程度物件集中しせて優位なポジションを築いていきたいと

改めて考えさせられる見学会でした。

見学させていただいた物件で印象に残った写真を一部掲載

一体何があったのか！　事件の香りｗ

部屋割が、海と山！

このテイスト好きｗ

見学ありがとうございました♪

ゴルフもまたよろしくお願いします！

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