今日もまったり物件調査

なんとなく物件調査に行くと仕事したような気になってます。



実際には一銭も生み出してないんですけどね



ってなわけで、今日も物件調査に行ってきました。



小ぶりな築古マンションです。トムにしては珍しくマシな立地。



もうマンションというよりは古すぎて文化住宅に近い感じでしたけど・・・。



長期保有して新築用地としても使えるかなという印象。



ただこの築年数にしては売り出し価格が高すぎ～。



当然指値を入れたいわけなんですが、売り手側の業者さんで返還敷金や建物の設備、ランニングコストが全く調査できていないご様子。



そこらが分からないと指値しようにも値段つけられないんですけど・・・。



というわけで、売り手業者様の回答待ち状態となっています。



設備、外観古いので結構初期コストはかかりそうな予感。



またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）
 

境界杭、境界鋲の価格知ってますか？

先日参加の再建築不可戸建ての地図作成説明会で、境界の杭と鋲についても説明がありました。



測量で境界が確定したのち、 法務局側の予算で鋲を打ち込んでいただけるようなのですが、こちらはなんと有料でグレードアップ可能（笑）



ま、無料で打ち込んでもらえるのがシンプルで小さな鋲なので、かっこよく目立つようにしたいという方は有料でどうぞってことみたいです。



境界の杭とかって今まで物件調査で結構見ていたんですけど、杭が入ってるところって持ち主がお金払って入れてもらってたんですね～。



そしてその金額も初めて知りました。



境界杭と境界鋲のお値段はコチラ☆


 


ま、再建築不可戸建て所有のトムはもちろん一銭も出しませんけどね（笑）



またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）

不覚！

セブンイレブンのトイレで笑ってしまった。

















下ネタじゃねーか！




またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）