今年最大の暴落

ギリシャに中国にと次から次へと爆弾出てきますね。



日経平均も２万円割っちゃいました。



で、この暴落でついに・・・



トムのシステムトレードが・・・



・・・



・・・




発動しませんでした～（笑）



自分で作ったとはいえ、どんだけ厳しいルールだよっ！



取引できないよっ！



やはり上昇トレンドの時のルールと２本建てで考えよう



そうしよう



そうしないと株を忘れてしまいそう。



またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）

こそっと下見

ネット巡回で見つけた物件



自宅からそこそこ近かったので、業者さんとの内覧はまだ先ですが、こそっと下見



写真は撮っておりませんので、文字のみでお伝え



え～と、この細い路地を入っていって・・・



そうそうこの角をこっちに・・・



あ、一本向こうの通りだったか。



ということは、今見えてる、この傾いて腐りかけてる屋根が目的の物件か・・・



え゛！？



傾いて腐りかけてる・・・・



まぁ、まて、落ち着け



反対側に回ってちゃんと確認しないと



・・・



・・・



・・・



内覧予約キャンセルしよかな・・・



またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）

金利が低いからって今の利回りで買っていいのか

珍しく不動産投資ブログっぽいタイトル付けてみました。



タイトルで気になって見に来ていただいた方ごめんなさい。



先に結論



そんなもん個人の判断だから知ったこっちゃねーよ　　です。



そりゃ、今の時期で買った人でも儲かる人もいれば儲からない人もいるでしょう。



利回り８％でも金利１％とかなら多少手残りもあるでしょうし。



で、売却時に値上がってればOKなわけですよね。



最悪のシナリオは金利上昇して、不動産値下がりですね。



キャッシュフローがマイナスになり、売却もできないってやつですね。 



勝つか負けるか分からないならギャンブルですね。



あ、ちなみにトムは株も不動産も逆張り派なんで無理には買いません。たぶん、前にも書きましたけど。



基準に合うものがあれば買いますけどね。 



ただ、今の時期買うのが全てギャンブルかというとそうでもなくて、



短期の売買で利益が抜ける事が分かってるなら勝ち決定ですよね。
いわゆる転売ってやつです。これだとギャンブルじゃないですよね。



けど、そんな美味しい情報、末端のトムには来ないですよね。
（結果的にこれが言いたかっただけだったりして・・・）



またつまらぬものを書いてしまった（トム右衛門）