団体生命保険の話

皆さん、こんばんは。

先日住宅ローンについて書かせてもらったので、さらに住宅ローン絡みで「団体信用生命保険」について書きたいと思います。。。

そもそも団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、高度障害状態になってしまったり
したときに、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険のこと。ローン契約者に万が一のことが起こっても、
残された家族が住宅ローンの返済で経済的に困らないようにするための生命保険の一種だと言えます。

住宅ローンを組む際に、必ず団体信用生命保険に加入させられます。
団体信用生命保険への加入が住宅ローンの借り入れ条件になっている場合、健康状態で団体信用生命保険へ
加入できないことを理由に住宅ローンの審査に通らない場合があります。

そうなると健康状態が優れず団信に加入できない方は、マイホーム購入を諦めないといけないのか？

いえいえ、必ずしもそういうわけではありません。例えば、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」などを
活用することが考えられます。フラット35では、他の住宅ローンとは違い、団信への加入と住宅ローンの借り入れは
ワンセットではありません。
あくまで団信への加入は任意なので、健康状態に係わりなく住宅ローンの借り入れをできる点がフラット35の特徴の
一つだと言えるでしょう。

しかし、いくら「フラット35」などを利用して住宅ローンを組めたとしても、団信信用生命保険に加入していないのは
万が一のことがあったときに非常に不安が残ります。その備えとして持病があっても加入しやすい民間の生命保険を
活用するのがオススメです。

このように、住宅ローンを組む際には団体信用生命保険への加入や民間の保険を確認するタイミングです。
団体信用生命保険や民間の保険をきちんと見直し、必要な分に加入することが必要になります。

保険は加入する人とその保険を使う人が違います。
家を建てるという、人生の大きなターニングポイントに少し保険についても考えてほしいと思います。

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