埼玉県、神奈川県、千葉県の
東京よりの地域を対象に戸建を探しています。
皆さん、指値ってどうされてますか？
書籍を読んでいても
指値はガンガン入れていく！！
という方針の方と、
指値は入れるべきじゃない！！
という方針の方がいらっしゃって、
それぞれ成功されている印象です。
私は、自分で値付けをして、
売値と乖離がある場合には、
自分の売値算出根拠をもとに交渉する方針です。
最近、400万円以下の戸建ては、
あっという間に消えていくので、
交渉する余地がないのですが…
そこで、3桁でも上の方の物件を
中心に見るようにしています。
1000万円くらいの物件も
割と息が長く残っているので、そのあたりを
じーーっと見ています
つい先週は550万円で出ていた物件を、
建物が大幅にリフォーム必要なことを理由に、
400万で指値しました！！
結果は…
2ヶ月待って
欲しい
との回答。
というわけで、じっと我慢して、
気長に待つことにします。
短気は損気！！
結果はまた報告しますね。