住宅購入を考えている方からのご相談が増えています。
このところの長期金利の上昇に伴い、
住宅ローン金利も引き上げられるといったニュースも
住宅購入促進の後押しをしているのでしょう。
多くの場合、３５年という
長期に渡って返済をしていくことになる住宅ローン。
目先の金利の低さだけ見て、
借り入れる住宅ローンを決めている方が
多いことにびっくりしますが、
自分が住宅営業をしていたときのことを振り返れば、
低い金利で返済額を提示し、
顧客の心理的負担を軽減し、
申込契約へとつなげていました。
それがお仕事でしたからね。
ただ、審査の際は、審査金利と言われる高い金利水準で
審査されることが一般的ですから、
一定の金利水準に上昇したとしても
返済に耐えうると判断されていると、一応はいえます。
一応は・・・。
あとは、借り入れ後、金利上昇に対する準備、対策を
長期に渡る住宅ローンの返済計画の中で
考慮しているか否かが問題です。
しかし、この考慮をしてないケースを
目にすることの多いこと・・・。
金利上昇局面において、借換えを検討するのも一案。
そして、返済額上昇に対しての節約ポイントを知り、
無理なく実行していくことも、大切なこと！
早め早めの対策をおススメします☆
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