ミッドランド税理士法人 東京オフィス
所長の金森です。
突然ですが、この画像が何を示しているか分かりますか？
これは、全国の国税局別・被相続人※の数を多い地域順に大きく表示したものです。
※被相続人:相続財産を残して亡くなった人
視覚的に、まず飛び込んでくるものが
東京 (4,852人)
断トツです。
次に
大阪 (2,485人)
名古屋 (2,141人)
と並びます。
関東信越とは埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県の北関東4県と、新潟県、長野県の信越2県を管轄している国税局です。
6つの県を合わせて4番目とは
三大都市圏は他の県と何が違うのでしょう。
データは以下
国税庁:
統計情報 平成26年相続税(最新データ)より抜粋
弊所にて編集作成
これは相続税がかかった人の数だけでなく、
相続税がかかる財産の額、相続税の納税額の全国順位もほとんど同じ並びです。
次に、どんな財産に相続税がかかっているのか？
国税庁:
統計情報 平成26年相続税より抜粋
(最新データは27年ですが上記26年度表との整合性のため)
弊所にて編集作成
いちばん相続税がかかっているのは「土地」です。
相続税を計算するにあたって、土地がどのように計算されるかは「路線価」で決まります。
市街地ならほとんどの道路に路線価という価値がつけられています。
この路線価に㎡数を掛けることで土地の評価を算定していきます。
細かい計算方法はまた後日触れるとして、この路線価に関する全国データも見てみましょう。
毎日新聞:
都道府県庁所在地の最高路線価(平成28年)より抜粋
東京銀座の一角が1平方メートルあたり3200万円
新聞紙一枚分で約1600万円とのことです。
これは、日本で一番路線価の高い場所はどこだ？というランキングでピンポイント情報ですが
三大都市圏、特に東京都は全国的に土地の評価が高く、相続税がかかる人も、納税額も高い
という裏付けとなるデータまとめでした。
東京都近郊では自宅の土地と建物を持っているだけで相続税が掛かるという人がたくさんいます。
ご自宅前の道の路線価はいくらでしょう？
下記URLで簡単に調べられます
相続税がどれくらいかかるか気になる方へ
ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせください。
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