週刊 ビル経営

こんにちわ、白髪です。

先日取材して頂いた

『週刊　ビル経営』さんの

原稿が出来ました。

業界誌です。

これは、最近チカラをいれている

不動産経営アドバイザーとしての

メニューのひとつ、

「ビル管理会社　変更　一括見積プロ」

というサイトを記事にして頂けるというもの。

上手に話を引き出して頂き、

話ベタな私にはありがたい限りでした。

「ビル管理会社　変更　一括見積プロ」

は　　↑　↑　↑　こんなサイトです。

ワールドカップ

こんにちわ、白髪です。

６月４日。

初のW杯で勝ち点をあげた埼玉スタジアム２００２で、

２０１４年の最終予選突破が決まればいいですね。

２００２年のW杯、日本の初戦ベルギー戦では、

埼玉地元枠でチケットが当たり、

前から8列目で観戦出来た。

（埼玉に生まれたことを唯一感謝した瞬間！）

W杯が遠かったころ、

代表戦にもかかわらず、

ゴール裏ではカラスとともに（ヤタガラスではなく本物！）

ガラガラの国立で観戦することができた。

一つ違えば、時代が遅れたのが１９９７年。

野人と言われた岡野選手のゴールデンゴールで

ギリギリの予選突破。

もはや廃止になったゴールデンゴール方式。

ああいう「サヨナラ」は、

もはや味わえません。

何度もチャンスを逃し続けた岡野選手にとっても、

一つ違えば・・・。

岡野選手のクライマックスはあの場面に思えるが、

彼はまだ、

J2、ガイナーレ鳥取で走り続けている。

人生のクライマックスは、

人が決めるものではない。

大家さん業と不動産業

こんにちわ、白髪です。

大家さん業は、勉強が必要です。

不動産業者さんとの関わり、

一般的にはあまり多くないです。

家を借りる時。

家を買う時。

更新時期が来ると連絡が来たり、

所有者が変わったから・・・。

工事しますと張り紙をしていたり。

家賃を忘れてたりすると

催促が来たりもします。

不動産業者さんも

スーパーではないので、

それぞれ得意分野があります。

おおまかに分けると

①賃貸仲介業者

②賃貸業者

③売買仲介業者

④分譲業者

⑤開発業者

こんなところでしょうか。

ところが、

大家さん業にとっては、

仲介業者さんがとっても重要です。

仲介業者さんは、

文字通り

誰かに貸す、

誰かに売る。

それをつなげるお仕事。

「誰か」でイイワケです。

貸すも売るも

作業はほとんど一緒。

自分の専属ではありません。

もちろん一生懸命な営業マンも多いです。

でも、大家さんも生業。

仲介業者さんも生業。

ビジネス同士。

ビジネスならば、対等に渡り合えなければ

なりません。

専門的なことはお任せしても、

自分のビジネスは、学ぶしかありませんよね。