住友不動産から土地の紹介

住友不動産に土地を紹介してもらいました。

住友不動産が持っている土地です。

今の候補①からさらに5分くらい歩いたところにある35坪くらいの整形地

駅からは10分くらいで、多少のアップダウンはあるけど苦にはならない程度

ただ35坪あるので 今の候補①(20坪)より土地代が単純に1000万近く高い

でも総2階で済むので、候補①+3階建てとトントンくらいに収まるなら有りかな～

地元HMはなんか不安だし…

なんて考えていたら営業さんから朗報が

マンションの売却も合わせてやらせてもらえるなら、土地の仲介手数料は無しでOK、土地代も安くできるように交渉するよ！(200万は安くできる！)と。

住友不動産は正直あまり記憶に残ってもいなかったのですが、ここに来て一気に候補②に急上昇です

続く。

おまけ

マンションの売却に関しては、やっぱり大手にお願いする方が良さそうだなと思いました。

※地元HMさんからは個人で不動産コンサルタントをやられている方を紹介されました。

感じたメリット

・ここ！というタイミングでは広告宣伝費をかけてもらえる

・サービスが充実している

     (部屋のクリーニングサービスなどありました)

・買う立場の人も安心感があるのでは？