資料請求していたＴホームから土地情報が届いた。
資料請求した時に電話をくれた営業の方の電話越しの第一印象があまりよくなくて、連絡していたのを少し忘れていたときだったので、期待はせず封筒を開けてみた。宛名には私の氏名が書いておらず、一筆書いてくれた手紙もメモ帳だし、やっぱり印象はあまり良くないな・・・
土地情報も予算を上回るし、まあ、また電話がかかってきたら返事すればいっか。
家を買うんだから、営業なんか気にせず、よい大工さんに巡り合えればそれでいいとは思うけど、高い買い物だからこそ全てに満足いかないとなー。営業というかその企業で最初に出会う人の印象はとても大切なんだということを学んだ気がする（笑）
本日もスーモカウンターに紹介してもらった工務店（２件）へ。
工務店２（Ｌ）
昨日に引き続き工務店での打ち合わせ。
（ダンナ）
２Ｘ４の家を得意とする工務店ということで行ってみることに。思っていた以上に立派な自社ビルで素敵なオフィス。小さいながらもキッズルームもあり、息子はゲームに夢中、娘はぐっすりおねんねということで、じっくり大人同士でお話ができた。こちらも、土地情報は何件か用意してくれていて、スーモカウンターを通じた情報は同じはずなのに違う土地の情報が出てくるから面白い。施工例は京都の西側地域（西京区、長岡京、向日市等）が多かった印象だけど、中心部の狭小住宅もいくつかあった。２Ｘ４の詳しい説明はなかったけど、標準設備３社から選べ、とてもよさそう。
モデルハウスがあるということなので、桂坂へ。このあたりは高級住宅街なのか！？立ち並ぶ家が大きいこと。モデルハウスは平成京町家ということで、おしゃれな町家だった。木の匂いが心地よく、木目はやっぱり優しい印象。アイランドキッチンが素敵だったけど、Ｉ型キッチンを加工してアイランドにしているという説明だった。最初はよくわかってなかったけど、要するにアイランドキッチン用のシステムキッチンはどこから見られてもよいように360度収納などになっていて高価らしいが、Ｉ型キッチン（壁に貼り付ける普通のキッチン）の壁に取り付ける側に木目やタイルなどを張れば見た目にもおしゃれでコストも下げられるとのこと。我々はアイランドにこだわっているわけではないが、キッチンの配置にはこだわりたいので、コストダウンが図れるならこんな方法もありだな。棚なども、家具やで買って取りつけてもらうより大工さんに作ってもらったほうがコストを下げられるとのこと。これには驚いたけど、確かにその家に合った家具を作ってもらったほうがいいかも。とにかくいい印象の工務店でした。
（ヨメ）
工務店３ （Ｚコーポレーション）
本日2件目の工務店へ。ここも1件目同様自宅兼オフィスだとか。
（ダンナ）
こちらもオフィス自体は小さいけど、おしゃれな雰囲気は伝わってきた。おもちゃもあったので、一応子どもは落ち着いていたかな？
こちらは土地の情報を次から次へと出してくれて、しかも希望のエリア外でも同じ予算なら土地が広くなりますよ？と新たな提案まで。確かに、注文住宅で自分たちの希望をあれこれ反映させたいなら、物理的な制約がかかる狭小住宅よりも少しくらい都心部から離れて広い家に住むべきか？この答えはまだ出ていないけど、少しずつ今住んでいるエリアにこだわる必要もないかもと思い始めてきた。
ここでは建築中の家の模型や手作りのカラーの間取り図まで出してくれて非常に家のイメージがつかみやすかった。パンフレットも個人経営の工務店ではありえないくらい立派な作りで、デザインなどにお金をかけたいならここは良いかも。
（ヨメ）
工務店１ （Ｓ建）
スーモカウンターで紹介してもらった工務店へ。
工務店というところへ行くのが初めてなので、何を話せばよいのか・・・
まあ、とりあえず現状と、希望や条件を話せばあとは工務店から話を引っ張ってくれるかななんて軽い気持ちで行ってみる。
（ダンナ）
事前にスーモカウンターで「個人経営なので、自宅兼事務所になってますので、アットホームですが驚かないでくださいね」と言われていたのだが、この一言がなかったらちょっと戸惑っていたかもしれないくらい本当に普通の家での打ち合わせだった。社長さんともうお一方担当の方が出てきてくださり、まずはこちらの希望や条件を話した。あらかじめ土地の情報を3～4件見つけてくださっていて、その土地が希望に合うかどうかの話をした。新たな発見は
・中古住宅でも古いものであれば家の価値そのものがほとんどないので、良い土地であれば建て壊しをして家を建てるのも一案。
・その場合でも、業者同士の交渉次第で建て壊し費用を先方に負担してもらうことも場合によっては可能。
・ただし、再建築不可物件というものも京都は多いので、そこは注意が必要。
建築事例などもいくつか見せてもらったし、実際に家を建てるときに見積もりを取らないとわからないけど、コストパフォーマンスは高いという印象を持った。一番印象的だったのはハウスダスト対策ということで、木材などに特殊なコーティングをするというのは興味深かった。子どもが若干ハウスダストのアレルギーを持っているので、これは良いかも。とりあえずは、土地探しから始めるということでご協力をいただくことに。
（ヨメ）
実家に帰ってきたような雰囲気の工務店。シャイで口下手な社長さん。到着してすぐお茶をこぼす娘。毎回の打ち合わせに子ども同伴って大変だなぁと感じる。ここの工務店で魅力だったのはシックハウス対策。かなり魅力的です。ほかのところはオプションなのかな？あと珪藻土もオシャレでいいなぁと思った。人の集まるリビングだけでも自然素材を使うのもいいなぁ(^^)
