こんばんは！
お久しぶりです。
少しバタバタしており、前回の投稿から日が経ってしまいました。
なるべく定期的に書いていきたいなと思って始めましたがはたして……苦笑
もし見て下さる方がいれば温かく見守っていただけると幸いです。
それでは前回の続きです！
早速ですが、前回の最後に記載した仲介手数料、我が家は結果的に0円で話を進めることが出来ました。
そもそも仲介手数料っていくらかかるの？
一般的に仲介手数料は、
販売価格の3%＋6万円とざっくり計算式があります。
※詳しい計算式はネットで検索するとすぐ見つけられます
我が家であればだいたい80万円前後。
この金額が半額、無料にすることが出来ればとても家計としては助かります。
では本題である、なぜ我が家は0円なのか？
一般的に仲介手数料の値引きは、交渉、あるいは売主物件を探すかのどちらかです。
私達の場合は、前者の交渉を行いました。
そして身も蓋もない話ですが、タイミングと運が良かった結果です 苦笑
我が家の地域では、タイミング良く新しい仲介業者が参戦し、色々な施策をしていました。
そこに対抗する形で各会社のキャンペーンが始まり、結果として仲介手数料無料という条件を引き出し契約に辿り着きました。
もしかしたらどこかの項目で金額を上乗せされてるパターンもありますが、こればっかりはわからないので私は気にしません笑
皆さんの地域でも各仲介業者で様々なキャンペーン等を実施しているかと思います。
無料まではいかなくても半額ぐらいまではしてくれたり、別の条件をもらえるケースもあります。
少しでもお買い得に購入するために、色々な不動産をまわったり、時には交渉をすると良いかと思います。
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さて、引っ張った割には当たり前の話で申し訳ないです。
でも購入にあたり、交渉が大切なことはお分かりになったかと思います。
もし交渉せず、相手の言われるがままに納得していたら……
ちょっとした特典で満足し突っ込んだ話をせずにいたら……
そのようなケースであれば、私も今回のような契約は難しかったかもしれません。
さて、ここまで書くと『どのようにして交渉したら良いの？』と思うかもしれません。
妻もこのような条件で契約出来るとは思わなかったみたいで少し驚いていました。
特別なことはしていません。
次回は当時のことを思い出しつつ、交渉した流れを書こうと思います。
近いうちに！