月15000円も上がった住宅ローン返済

2021年に中古戸建てからの新居に住み替え　

ダブルローンも経験しました

夫　50代　単身赴任中
私　40代目前フルタイム＋リラクゼーションサロン経営
こども　5歳と7歳の女の子

マイホームが建ってひと段落

つぎは教育費や老後資金作りに目をむけます

『入居前web内覧会まとめページ』

お立ち寄りいただき有難うございます

８月末になってもひたすら暑いのってなんなんですかね…本当。

夏休みは、なんとわが家２度に分けてコロナウェーブに襲われまして旅行もキャンセル

とんだ夏休みでした。

コンフォートスイーツ東京ベイ

さてさて。

わが家は新築して２年ちょい経ちますが土地購入時から家の分も含めたローン返済をしていて

丸３年の返済が終わりました

35年ローン、まだまだですね。

で、初回のローンは色々な割引がきいて0.38%の３年固定だったんですよ

めっちゃ安かったんですけども

今回３年経って通常の金利に戻ることになりました。

私が借りてる銀行は変動金利がすでに1.6%ほどになっていまして高い。

ということで、３年固定に自動更新となったのですが1.05%です。

もとの金利から2.7倍になります

どれくらい返済額かわるんだろう…と思っていたら

月15000円上がりました

とはいえほぼ住宅ローン減税で免除されるようなもんなのでいいんですけど

これからドンドン金利が上がるとすると繰上げ返済とかさすがに考えますね。

わが家は住宅ローン現在が13年、あと11年あります。

11年間は残高残しても今の金利ほどであれば大損はしない計算になりますから

11年後以降に繰り上げ返済を検討します。

が、住宅ローンは結構いい保険でもあるので無理に返済しなくてもいいかなと思っています。

（３ヶ月休職するとローンなくなる保険に入ってます）

色々な物価も上がって修繕費も上がる。

もちろん賃貸だって家賃が上がるだろうし

分譲マンションだって修繕積立金や管理費も上がるでしょうから

みんな同じなんだと思いますが、厳しいですよね

わが家は夫の単身赴任が終了することになったので

夫に増加分は負担してもらおうと思います（笑）

はぁでも月15000円って大きいですね。

削れる固定費があるわけでもないので仕方ないですね。

頑張りましょう