家探しをする中で、今住んでいる地域はこの10年ほどで地価が上がったのと、ファミリー向けのマンション少ないことは知っていた。
なので、中古住宅やマンションも探そうとしたんだけど、これは夫からNGが出た。
どうしても新築に住みたいらしい…。え、じゃあ学区内で探すのそもそも無理ですよね？
このあたり、新築マンションは計画すらない。建売も滅多に出ない地域だし、土地なんて坪単価200万円以上。
絶っっっっっっ対かえない値段だから
（私個人としては、同じ値段なら中古で広めの家がいいとおもっている）
泣く泣く長女にも確認したら「自分の部屋ができるなら中学校は学区変わってもいい。ただし小学校卒業までは今の学校に通いたい」と。
ということで、夫と私双方の職場に通いやすく、長女の学校へのアクセスも良いという条件で学区外で探すことになりました。
分譲マンションの資料をいくつか請求していて、その中でも立地と価格帯が合いそうなところを3社見学に行きました。
Aマンション：大手ディベロッパー販売の総戸数160戸の中規模マンション。私鉄やバスのアクセスも良し。商業施設も近隣に多く、生活はとにかく便利そう。
学校は市内でも有数のマンモス学校。
Bマンション：閑静な住宅街にある総戸数30戸の小規模マンション。近隣は大学や大きな公園が多く、静かに暮らせそう。大きな商業施設はないが、そこそこ活気のある商店街が近い。
学校は小規模校だが、評判はいい。
Cマンション：大手ディベロッパー販売の、市内でも郊外にある総戸数80戸のマンション。郊外型の中規模商業施設や大型スーパーなどが徒歩圏内にそろっている。学校が近いのも魅力的。
Bマンションは、ギャラリー見学後に見せてもらった値段表をみて固まるぐらい高かった…（3LDKで8000万円～）
ので、早々に撤退。やー、平均所得の我が家では到底手が出ません
Aマンションは、共用部にライブラリーやキッズスペースがあったり、有料だけど住民が借りることのできるキッチンルーム（ママ会等を想定している様子）やゲストルームもあって、共用部が充実しているのがすごく魅力的だった。
値段は3LDKで4000万円台後半～、4LDKで5000万円台～なので、頑張れば何とか手の届く価格。
ただし、設備が整っているので管理費そこそこ高い。（15000円～25000円）
その割に修繕積立の設定が低いので、多分10年後ぐらいに大規模修繕計画を立てた段階で跳ね上がりそうな雰囲気。
Cマンションは、共用部の設備などは応接セットぐらい。ただ、なんといっっても魅力的なのは価格。
3LDKは階数によっては3000万円前半で買えるし、4LDKでも4000万円前後で販売していた。