お世話になります、Tぽんです
いつもありがとうございます
前回記事より期間が空いてしまいましたが、11月吉日に無事着工しました
が、リフォーム工事なので地鎮祭やら上棟式やら何もなくてしれっとですが
一応着工日にはよろしくお願いします、写真くださいねLINEを送りましたが、ありがたいことに2日に1回ぐらいのペースで現場写真頂けてるので、それを楽しみに生きてます
壁をぶち抜いたり、階段を取っ払ったりと中々豪快です
※画像お借りしましたがこんなイメージです。
新居が遠いので気軽に行けないのがもどかしいですけどね
そんな着工の1週間前には、担当さんと監督さんと近隣挨拶に伺いました
挨拶に際して軽めの品物(ワンコインぐらい)準備してくださいね
って言われてたけど、
工事車両のこととか考えたら20軒以上に挨拶しといた方がいい
でもさすがに軒数多いし負担も増えるし辞めときましょうか
となりまして、さすがに500円×20軒の費用負担も加味して無くなりました
土曜日の午前中に伺いました
我が家は30年前ぐらいの綺麗な大きい分譲地なのですが、挨拶できた方はダンディなおじ様、マダムで我が家の場違い感がすごい
でもお隣さん含めて皆さん優しそうな人が多くてよかったです
子育て世代が少なそうで、唯一玄関先に子供用自転車が置いてあるお宅があったけど不在で会えず
引越し挨拶に期待させてもらいます
あ、町内会長と自治会長のお宅のこと聞くの忘れてた
また次回確認せねば
そしてここでは現場監督さんと初めましてでした。
女性の方で優しくも厳しそうなイメージでしたが、ハキハキお話も頂き現場を任せても問題なさそうな(厚かましいですが)監督さんでした
LINEも丁寧でありがたいです。
挨拶の後は着工前の現場で軽めの打ち合わせ。
カーテンレールの長さ測ったり、撤去するもの、残すものを確認。
写真一切撮ってないけど、本格的に解体する前に現場確認できてよかったです
2×4構造のため、壁掛けテレビ予定の壁をふかす必要があるかも
という懸念事項がありましたが、無事にそのままでいけそうということが判明
増額にならずに済みました、、笑
リフォームあるあるで、
打ち合わせで決めたことが解体後に判明したことによって変更せざるを得なくなる。
というのがあるのですが、我が家もしっかりそのパターンでして
前回の打ち合わせでは、内装インテリア関係の予定でしたが解体を経て判明した事項について確認、変更の打ち合わせとなりました。
主な変更点は以下の通りです。
■お風呂サイズ変更
洗面所入口はカミヤのフルハイトドアで脱衣所兼ねてるのでさすがに鍵付きの予定ですが、浴室の開き戸の軸と同じ壁を利用(伝わるかな)するので、お風呂サイズを小さく(1717→1616)するか鍵無しにするかの選択に。
→さすがに鍵はつけた方がいいと思うのでお風呂サイズ変更で
今のアパートを思えば、広くなるのは必至なので全然問題ないです
減額にも繋がるのでラッキーなぐらい
■洗面台の幅が広く
現在の洗面台の横に2階水回り用のパイプスペースがあるのですが、2階の洗面トイレはオール撤去予定なので、パイプスペースが不要となりその分洗面台の幅が広げられることに
それに伴って三面鏡が大きくできるとのこと
→バランス的にも大きい方がいいよね、ということでW750→W900(多分)に変更
できたのはよかったけどこれは増額対象やな
■洗面所ドア幅が狭く
図面上は洗面所ドア幅が一般的な760となっていましたが、すぐ横の階段を1段増やしたことでドアに干渉するらしく、
ドア幅を狭める(760→720)
階段の段数を減らす
カミヤのフルハイトドアを諦める
という選択肢の中、ドア幅を狭めることに。
→72cmでも十分通れると思うし、それ以上に下二つの選択肢は論外でしたね
カミヤのドアは72cm幅は特注になるらしく、あまり減額にはならなさそうで残念
あとは細かいところで、
◎2階の各部屋のクローゼット内の棚板、パイプハンガーどうするか問題
◎主寝室に置くベッド、チェスト、着物タンスの配置問題
とか諸々ありましたが、特筆事項なく決定に至りました。
今後解体を進める上で、何か問題がありそうならまた話し合いになりそうです
今回購入した物件は工務店の自社物件のため、建物の構造計算とか内部の確認が終わっていてある程度かかる費用を予想して打ち合わせを進めてましたが、仲介とかで中古物件購入→リフォームを検討されている方は注意が必要です。
解体してみたいとわからないことが多いので、予想外の費用が発生するする可能性も
あとはコンセント、照明の最終確認。
コンセントは玄関から1カ所ずつ確認したから漏れはないはず、、
ですが、ハンディクリーナーの充電コンセント追加を忘れてたことを今思い出したので、速攻連絡します
照明は基本ダウンライトですが、リビングのダウンライトを2灯から3灯に増やしました。
暗いってことはないでしょうけど念のために。
ダイニングのペンダントライトもあるのでまぁ大丈夫でしょ
明るさの感じ方はほんまに個人差あるので、分からないですよねぇ、、笑
あとはランドリーエリアに置く収納ケースの数、大きさを確認しました。
※画像お借りしました
こんなイメージになる予定なんですが、この収納ケース(無印のPPケース)がどれだけ置けるか確認した結果、4段×3列は置けそうでして、だいぶ収納は確保できそうです
逆に何入れようみたいな、、笑
で、これらを反映した見積りが次回の打ち合わせで出てくるみたいで今から気が重い
なるべく妻の希望は叶えたあげたいので、金額次第ですが場合によっちゃまた減額調整やなぁ
ま、それまでは楽しいこと考えてウキウキ過ごしたいと思います
お読み頂きありがとうございました
ではまた