住友林業の口コミを集めてみました＾＾
・住友林業はよく言われるように価格が高いが、それ以上の価値があり信頼できる住宅メーカーで、家の完成度の高さに満足している。
・住友林業の展示場に行ったことがあるが、スタッフの対応は非常に良く好感が持てるような対応だった。
しかし正直スタッフが多すぎると感じた。人件費が価格に上乗せされており、その分他の住宅メーカーよりも高いということを実感した。結局高すぎて住友林業は諦めた。
・住友林業で見積もりを出してもらいました。
契約前にもかかわらずに要望などを細かく聞き、間取りを真剣に考えてくれたりと対応が非常に良かった。
・デザインの統一感と材料の高級感は住友林業ならではだと思う。
・今月中に契約をしてくれたら値引きができると言われたが、大きな買い物なのに契約を迫ってくる営業マンの対応に不信感を抱き結局、住友林業では建てなかった。
など様々な口コミ情報がありました＾＾
さらに細かい情報は下記で。
住宅メーカーで建てる場合の値引き率は5％程度だと言われていますが、住友林業の値引き率はどれぐらいなのでしょうか。
口コミ情報によりますと、3%程度の100万円弱の値引きをしてもらったとの口コミがありました。
ちなみに自分から値引き交渉を行わずに値引きしてもらえたそうです。
そして「決算期やサービス中なので特別に値引きできます！」と言い契約を迫ってくる営業マンもいるようですが、値引きは口実でしょうね。
契約が欲しいから値引きできることをアピールしてくるようです＾＾；
ただ住友林業の場合は、値引きされてもそれでも高いようですから、あまり値引きに期待しない方がいいですね＾＾；
大手住宅メーカーの中でも一番価格が高いことで有名な住友林業で、平屋住宅を建てる場合の価格はどれぐらいを目安にしておくといいのでしょうか。
口コミ情報によりますと、住友林業で平屋の坪単価は90万円ほどだったという口コミがありました。
坪単価の記載しかなかったので、建坪やオプションをどれぐらい付けたのか？などは不明ですし、建物本体のみの坪単価なのか、すべて込みの坪単価なのかはわかりません＾＾；
ただ住友林業で建てる場合、基礎工事、水道ガス、電気引き込み工事、他諸経費などを含んだ最終的な坪単価は高くなると思います。
また坪単価はつける設備などによって大きく左右されると言われています。
オプションなどをつけずに贅沢しなければ坪単価を抑えることはできますが、せっかく注文住宅を建てるのにあまりこだわれないと思います＾＾；
住友林業の平屋の坪単価はどれぐらいが目安になっているのでしょうか。
一般的に平屋住宅は割高だと言われており、総2階建て住宅と比べると高くなるという予想はできます。
住友林業で約30坪の平屋を建てる場合の坪単価をみてみると、、、
家の総額からオプションなどを引いた坪単価は約82万円ほどになったという口コミがありました。
ただこの金額は見積りの段階の金額とのことで、オプションによってはさらに価格が高くなることもあります。
家の大きさや仕様、設備などによっても価格は大きく異なりますので一概に言い切ることはできませんが、住友林業で平屋住宅を建てる場合の坪単価はやはり高くなると思っておいた方がいいですね。
住友林業は価格が高いと言われますが、坪単価は80万前後が目安になっているようですね。
ただし建物の仕様でいくらでもアップすると思いますので、あくまで参考程度にされておいてください。
打ち合わせを進めていくと、オプションなどによって価格がドンドン上がってしまったという話もよくあることです＾＾；
住友林業さんは、契約の坪単価で材料を変えてくるという噂もありますので、あまりに価格が安すぎる場合は、材料の質を落としている可能性も否定できません＾＾；
ただ住友林業では規格住宅というものが用意されており、規格住宅の場合は坪単価を抑えることができるようですね。
住友林業で注文住宅を建てる場合は、外溝、諸経費、エアコン、カーテンなどを含んだ坪単価は90万円程みていればそこそこの要望やオプションも盛込めるのではないかと思います＾＾
