周りは、お盆休みといっても不動産管理部門では、台風もあって何かと対応が多い日が続いています。
そんな中新しく入ってきた新人の歓迎の飲み会が今終わりました。（かな～り酔っています）
私は、大分前から広報されていたにも係わらず仕事優先して、時間通りに飲み会に参加できませんでした。
上司には「おせーよ」と叱られ、仕事の段取りの下手さに凹んでいます。
どーも交渉事に対して、「甘い」部分が多いという事を最近感じております。
督促であったり、退去費用の交渉であったり、無茶を言う人に対して如何に揉めずに納めるか。
１銭も払わないなんて信じられない様な事を平気でのた打ち回る人との交渉や、警察沙汰の事件を起こす人の対処法、漏水対策、建物のバリューアップの提案（これは楽しいんですけど）、古い設備の故障その他維持管理の提案、一度直したエアコンの別箇所での故障、新物件の新しい管理仕様決定及び、マーケットに基づく賃料査定、消防計画の策定、売却物件の引継ぎ、契約書作成等など。
どれも勉強になりますけど、段取り下手だと他に迷惑を掛けさらに凹む事に・・・。
できる上司が引き抜かれた事で責任が結構でますので、むしろアピールチャンスではありますけど。
まあ・・愚痴はこれ位で。
一応日記ですので、後で見返す目的もあるので、その時の気分で書いたりしております。
最近、月毎の自分の稼ぎを計算してみると大体２○○万円でした。（荒利です）
昔、下の本を読んだとき、自分の価値を振り返りなさいという文言を思い返し計算してみました。
- 木村 剛
- 最新版 投資戦略の発想法
ＰＭ業の利益率が低いというのもありますけど、まだまだなんでしょうね。
今日は、いい感じに酔っ払ってるので、そろそろ寝ます。
おやすみなさい。