債務不履行について復習してみる

近所の公園を散歩していたら、こんな花を咲いていました。

杏だそうです。

きれいですね。

そろそろ桜も咲く頃ですね。

みやぽんです。

こんにちは。

 

ロシアがデフォルト（債務不履行）になるぞってニュースが流れました。

債務不履行

懐かしいですね。

法律系の資格を取得する際に避けては通れない民法でやりましたねー

復習がてらにどういうことかというと、

自分に責任がある理由（帰責事由）で、債務者が契約内容を履行しないこと

をいいます。

主に

• お金を払ったのに品物が届かない

• 品物を渡したのにお金が払われない

• お金を貸したのに返してもらえない←ロシアはこれ

基本的に外国とのやり取りではドルで支払います。

日本とロシアでもドルを使います。

ドルは国際通貨であり、基軸通貨であるからです。

借金をしたら、利息を付けて返すわけですが、ロシアはこれが返せなくなってしまいそうになったわけです。

日本も1000兆円とか、よく分からない金額の借金がありますが、外国から借金をしていないので、いざとなったら

借金はぜーんぶチャラね！

って言ってしまっても、他の国に迷惑はかけません。

日本の国債は主に日本の銀行が買っているからです。

だからといって、本当にこんなことしたら、国内が大混乱しますからやらないでしょう（きっと）

ロシアは外国にも国債を売ってますから、デフォルトなんてわけにはいかんのですよ。

国際問題ですからね。

戦争を始めているからすでに国際問題ですけど

 

ちなみに、履行不能と履行遅滞というのがありましたよね。

お金はこの世にいくらでもあるので、履行不能にはなりません。

 

そこでロシアは奥の手を出してきたのです。

 

 

ドルでは返せないから、ルーブルで返すね

 

 

って言ってきたわけです。

投資家からしたら

ふざけんなよ！！ルーブルなんて今や紙くず同然じゃねーか！！

と怒り狂ったわけです。

 

これはまずい、どうにかせねば

と思ったかどうかは知りませんが、ひとまずドルで返済されたみたいです。

しかし、この後も返済日が次々と来るので、いつまで持つのか見ものです。

そんなに供給不足なの？

今日は寒かったですね。

都内は10℃にもならなかったとか

それで明日はまた20℃近くまで行くらしいですよ。

そのまま暖かくなってくれればいいのに、私がホテルへ移動する22日から寒くなるとか・・・

私が出社するときは何かが起こります。

タダでは済まない男みやぽんです。

こんにちは。

 

私の住んでいるマンションのポストに毎日のように

ご売却をお考えではありませんか？

売ってください。

ご売却のお手伝いをします。

っていう封書、お手紙が来ます。

 

なんで私の名前を知っているんだろう

 

調べることは簡単なんですかね？？

多分違法なことはしてないと思うのですが。

 

もし、会社を早期退職したとした場合、地元に戻って開業するつもりです。

ですので、売却にするか、賃貸にするか、考えていないわけではないです。

しかし、そんなに中古マンション市場って供給不足なのでしょうか。

新築マンションが都心部ではとんでもないことになってるって聞きました。

例えば晴海フラッグ。

東京オリンピックの選手村跡地です。

調べてみるとここだけで1000戸を遥かに超える5600戸以上の販売数です。

問題は最寄り駅が都営大江戸線の勝どき駅で徒歩20分。

この交通の便がネックですね。

それでも6000万円くらい。（上は当然億です）

同じ勝どき駅徒歩1分にも新築マンションがありますが、ここは6000万円から1億円超えです

 

その他も調べてみると、新築マンションって結構あちこちに建てられているんですね。

渋谷にもありましたが、価格未定。

おそらく我々の想像を遥かに超える金額でしょう

あとは駅からほどよく遠いとか、そこは都心からちょっと遠いなーっていう所。

それでも4000万円以上です。

そうなってくると新築マンションなんて手が出せません。

 

だいたいこんなマンション誰が買うんだよと思いませんか？

買う人がいるからこの値段なんですよ。

どういう人が買うのかというと、皆さんはパワーカップルって単語を聞いたことありますか？

夫婦共々年収700万円以上の世帯のことを言うそうです。

これで子供がいなければ、使える金額はたくさんあります

そうなると銀行もお金を貸してくれます。

だからこんな億ションなんていうのに手を出せるんですね。

 

こんな事情もあり、中古ってことなんでしょう。

近所に新築マンションがありますが、私が買ったときのおおよそ2倍です。

だから、こういうDMがたくさん来るんだなと納得しました。

 

ちなみにどれくらいで売れるのかな？

と思って聞いてみたら、ざっくり買ったときとほぼ同額でした

震度6強の地震で新幹線が脱線

昨晩の地震はびっくりしました。

私はすでに寝ており、最初の揺れ（P波）で目が覚め、その後のでかい揺れ（S波）で完全に目が覚めました。

上には落ちてくるものはないし、このまま落ち着くまで横になってようと思いました。

揺れが収まってからテレビを付けたら、宮城と福島で震度6強というではありませんか！

東京でも震度4。

weather newsに切り替えてみると、視聴者からの投稿で

墨田区停電

中央区停電

千代田区停電

市川市停電

と次々と停電の報告が

ここもまもなくだなと思っていたのですが、停電にはなりませんでした

それにしてもまったく緊急地震速報が鳴らなかったのですが・・・・

 

しかも新幹線が脱線しました。

新幹線の脱線なんて、新潟を襲った2004年の新潟県中越地震のときの上越新幹線以来じゃないでしょうか。

それまでは新幹線は世界一安全とまで言われ、絶対に事故は起こらないと言われていました。

それがいとも簡単に脱線ですからね。

あのときの衝撃は今でも覚えてます。

そうなると私は通勤できない

ある意味ラッキーかも

とか不謹慎なことを思いましたが、東京から那須塩原までは動くそうです。

3月は那須塩原から仙台は復旧できないみたいです。

 

23時36分の地震で新幹線が動いているの？

と思う方もいると思います。

新幹線は朝6時から深夜0時まで動いています。

その間の時間は自主規制で動いていないと鉄道ヲタクの知人が言ってました。

下りらしいので、仙台止まりだったんでしょうね。

 

来週は出社しないといけないから、ホテルを取っておいたのですが正解でしたね。

本数がどれだけ減っているのか予想できないから、少し早めに移動するかな。

とはいえ、チェックインは15時だから、そんなに早く行っても仕方ないんだけど。

Little Glee Monsterから学んだこと

昨晩、上の住民があまりにもうるさいので、クイックルワイパーで5、6発ほどぶっ叩いてあげました。

するとピタッと音が収まりました。

今も不気味なほど静かです。

できるならとっととやれよ！

また始まったら容赦なくやろうと思います。

みやぽんです。

こんにちは。

これが近隣問題なのかな？

 

Little Glee Monsterのmanakaさんが突発性難聴になったそうです。

私は彼女たちの歌声が大好きです。

突発性というくらいだから、突然難聴になるんでしょう。

歌手やアイドルなど音楽を仕事にしている人にとって、耳は大事な仕事道具です。

調べてみると、ある日突然聞こえなくなるそうです。

めまいや耳鳴り、酷いときは自分自身がグルグル回っている感じがして、吐き気をすることもあるとか。

かつては浜崎あゆみさん、エレファントカシマシの宮本浩次さんや相田翔子さんもなったこともあるそうです。

そういえば、Hey！Say！JUMPの八乙女光さんも現在治療中でしたね。

この病気の原因は分かりませんが、治らないこともないみたい。

だけど、朝起きたらいきなり耳が聞こえないってなったらどうだろう。

パニックだよね

 

今後Little Glee Monsterは3人で活動するそうです。

ん？

3人？

あれ？と思ったら、芹奈さんは双極性障害で1年以上休んでいるそうです。

うつ状態か・・・

私も予期せぬ転勤でうつになりかけたもんなぁ

 

うつ病で就業不能となった場合、民間の就業不能保険というのがあります。

ただし、精神疾患まで対応しているのかどうかは保険次第です。

行政書士や自営業、フリーランスは加入しても、内容をきちんと確認しておいた方がよさそうです。

自分の限界を勝手に決めちゃダメ

今日もポカポカ陽気でした

花粉も飛んでて、目が痒いです

まだ花粉は2割程度しか飛んでいないらしく、本格的に飛ぶのはこれからだとか

鼻水も辛いし、外に出るのが地獄です。

みやぽんです。

こんにちは。

知人から仕事を辞めたという連絡が来ました

自分には合わないと思ったからだそうです。

彼は長年職人をやっていました。

時代の流れで仕事がなくなり、会社が廃業になったそうです（コロナの前です）

それで再就職したものの、社内での職場移動、いわゆるJR（Job Rotation）で仕事が変わり、土曜日出勤になり、それで嫌気がさして辞めたとのことでした。

それだったら実家が不動産屋（宅建業）を経営されているのなら、継げばいいんじゃないの？

と言ったら

 

無理無理、俺、中卒だよ

 

なんで自分で自分の限界を決めちゃうの？

そもそも中卒とか関係ないと思うんだけど。

宅建士を取れば宅建業ができるわけじゃないけど、宅建士を取って、継げばいいじゃん。

せっかく実家がやっているんだから。

東大に合格しろ

とか

医学部に行って医者になれ

とか

法学部に行って弁護士になれ

なんて言ってるわけじゃない。

行政書士もそうですし、宅建士もそうですけど、受験資格はないし、本屋に行けばテキストが売ってて、独学で受かる資格ですよ。

じゃー、何ならできるの？って思っちゃいます。

何年もかけて職人技を極めた人なんだから、やってできないことはないと思うんです。

もちろん実家の宅建業に興味がないっていうなら仕方ないです。

興味がないことは何万時間かけても、興味はわかないし、資格試験も受かりません。

俺は野球がやりたいのに、親がゴルフをやれっていうからやってるだけ

って人は、多分何年やってもそこそこで終わるでしょうね。

だけど、それがきっかけで面白くなっちゃって、極めちゃう人もいることはいるでしょうけど（笑）

 

私もそうでしたけど、資格試験に何度も落ちる人は、ここで受からなければ人生終わる（終わらないけど）、ここで受からなければ路頭に迷うくらいの背水の陣で望まないといけないのです。

私の場合は、転勤でこのままこんな仕事をしたくないっていう思いが強くなったから受かったと思っています。

資格試験は、受かればいいなー、受かったらいいなーでは受かりません。

受かるぞ！絶対に受かってみせる！っていう強い意志を持ってください。