つうわけで、本日は契約決済日なり。
リーマンまさゆきは、有給休暇を取って、秋葉原にある仲介業者のオフィスへ
あ、いま起きたとこねw
って、喜ばしい日なんだけど、このマンションの購入を決めた頃から、急に盛り上がってきた、不動産投資への情熱www
からの、
あれやこれや、不動産投資関連の勉強の結果！
→ 自宅を買うヤツはアフォ
ということが判明w
正確には、不動産投資家たるもの、家を買う資金があったら、家なんか買わずに、投資用不動産を買わんかい、ボケぇ！つうことらしいwww
そんなん知るかっ！買ってもうたがな！
まっ、すごくラッキーなことに、不動産価格が高止まりな中、とてもリーズナブルに購入できたんで、良し👍としよう
つか、実は、すごく満足。
それに、初めて住むことになる〇〇駅の周辺環境もとっても楽しみ。
東京駅近くの会社への通勤も、とっても便利だからね。歩いても行けちゃうもんね、歩いたら35分かかるけどwww
と、ここまで読んでくれたあなたのために、リーズナブルにマンションを購入できる秘策を教えちゃいましょう！
それは、ズバリ、
築浅の居住中マンション、しかも、居住者が雑然と生活してる部屋www
これは、鉄板なり。
かなり、人気の場所で、購入検討の内見者がてんこ盛りにいたのに、まさゆきが、リーズナブルに買えたのは、ワケがある。
雑然と生活している部屋、つまり、クロスも汚いし、鏡にシールなんか貼ってたり、キッチンも雑然としていて、自宅購入を検討しているカップルが、「築浅だから、そのまま住めるんぢゃない？」なんて、内見に来てみたら、いかりや長介になって「ダメだ、こりゃ」って、言っちゃうような2LDKを狙うってことよ
そもそも、所有者が居住中の状態で売り出しているマンションは、なんかワケありで、早く売りたい理由がある確率がそれなりに高いと思う。
逆に、余裕こいて、高く売れりゃいいや的にかましてるヤツも、それなりにいるけどね。（そこは、相場で判断）
今回の物件は、前者で、ローンの残債が払えて、引っ越し代＋αがありゃいいや、ってな物件
不動産素人は買わないだろうが、以前に、自宅を賃貸用にハウスクリーニングした経験のあるまさゆきから見れば、30万も使えば、クロス全取っ替えに、高圧洗浄で水回りもバルコニーもピッカピカにできるのを知ってるっちゅうねん！
つまり、築浅のピカピカ、すなわち、新築状態に戻すのに約30万円！
相場より、700万円安く買えたと思っているまさゆきにとっては、即決物件だったのである
でもね、危なかったよ、あと200万から300万ぐらい安くなったら、プロの転売業者に買われてたと思う、マジで。
なわけで、自宅マンション購入を検討ちうの方は、居住中の内見可物件で築浅のマンションを狙うと良いと思うよ
本日、契約決済の後、さっそくプロのリフォーム業者の方（旧自宅クリーニングでお世話になった信頼できる業者さん）に、同行してもらって、新居にて、改装打合せなり、契約決済より、こっちの方が楽しみだたりしてwww
使用前、使用後を写メしとこ
ちなみに、ピカピカにして一年間ぐらい住んだら、あとは高く売り払ってもいいや、と、思っていることは、奥さんには内緒にしておこう。
（って、このブログ、読まれてるよなwww）
