会社設立決定！001

ついに、タイトルが『考える』から『決定』に更新

本日、税理士.comから紹介を受けた税理士さんと面談し、不動産投資に関わる諸々の対応に精通していること、若くて意欲的かつ誠実そうなところで、即決。大家さん向けの勉強会で税金面の講師もしてたりするとのこと。

具体的には、管理法人立上げ、節税対策、相続対策、不動産収益シュミレーションなど。まさゆきのフル知識を総動員して、いろんな質問を投げてみたが、わかりやすく全て適切に返してくれたよ。

つか、まさゆきのシュミレーション方法を確認したら、税金面の試算が大雑把すぎると、突っ込まれたwww

そりゃそうだろ！と、思ったけど、もちろんそんなことは言わず、笑顔で握手してきました。

というわけで、会社法人設立までは、無償で対応してくれるとのこと。設立後、顧問契約を結ぶということで、覚書を交わしてきました。

それなりの顧問税理士費用を払っても良いと決めたポイントは、確実に費用対効果が見込めるところ。

法人化による単純な課税差額だけで、税理士費用の大半がカバーできちゃう。

これから、不動産投資を本格化したら、間違いなく頼りになるパートナーになってくれると感じたんだよね。

んで、個人事業主の登録はしましたか？と、、、、、、

んっ？なに？そういや、そんなの、なんかあったような。。。

20万円以上既に不動産収入がありますね、すでに2ヶ月過ぎてますね、、、

残念ながら今年は白色になりますが、来年からは青色にできるように、今年中に手続きしましょう、とのこと。

会社設立だ、なんだと浮かれる前に、個人事業主の登録をちゃんとしておくんだった ←やり方すら調べてなかった愚か者w

まぁ、それも合わせて、やってくれるつうんで、全部お任せしちゃいましょう。

なんつっても、我が社の顧問税理士だからね

って、まだ会社も設立してないし、代表は嫁の予定だし、エラそうに言える立場ぢゃないんだけど、

それでも、

顧問税理士を雇っちゃうって、なんか、楽しいやんけ

後は、信頼できる投資不動産の仲介なり、ビルダーなり、巡り会えるように、アクションするだよ。

そして、新会社が軌道に乗ったら、まさゆきの実体験を活かして、リーマンの不動産投資を支援するコンサルティングなんかも出来たらいいかも。と、勝手に夢想しているまさゆきであった。

ただね、、、現在検討中の新築一棟アパートの件、新築プレミア除きの厳しい試算をしたら、純利益/総投資率が0.9%になってもうた

せめて、1%、できれば2%欲しいところ。

と、ボヤいたら、

顧問税理士さんが、あっさり回答してくれました。

きちんと計算根拠を明示して、指値をすればいいんですよ

うほっ、我が社の顧問税理士先生は、頼りになりそうだwww

なわけで、来週中に、いろいろやり取りをして、10月中には新会社設立となる見込み。一棟目はまだ決まらないけど、とにかく前向きに進んでるだよ

ではでは