まいど、こんにちは！
はりきゅう大家です。
今日は２棟目の物件に現地調査に行って来ました。
富士企画の山崎さん（山ちゃん）から紹介を先月受けた物件っす。
太陽光発電も屋根についていて、昨年の年間売電価格は約６０万。
月に換算すると、家賃収入の他に５万円の収入が有り！
なかなか良いね〜。
昨年購入した愛車のレガシーツーリングワゴン（走行距離１０万キロ超え車両価格５０万円）に乗って、１時間半かけて千葉県茂原市へgo~
有料道路って、大した距離走ってないのにすぐに料金所だから、たけのこ剥ぎみたいね。。。。
軽くイラっとする。
物件スペックは以下の通り
築２８年の木造アパート
６部屋中、５部屋入居者さんがついている現状
間取りは２DK
表面利回りは18%（実利16%?）
家賃は格安の￥３３０００！
ってか、現地調査の前に融資の方向性が出ているので、融資特約をつけて契約をしてしまったwww
あとは本契約まで首を長くして待つ。
何の巣？
ハチじゃないことを願う
水周りと室内はリフォームしたばかりなので、手直しは必要なし。
使っていない自転車は撤去だ
融資満額出ますよーに！
早く決済したいぜぃ！
今年はあと１棟は買いたいじょ。
頼むぜ、山ちゃん！→仲介業者さん