大家MASAの世界まるごと不動産投資 ブログ読者の皆様
本日は、オースティンを出発して、
オースティン、サンアントニオの2都市の物件を視察しました。
■物件視察前にテキサスの不動産市況などをパートナーのマイケルに
ヒアリングしました。テキサスはシェールガスの需要に依らず、
学生や起業など様々な成長のエンジンを有しており力強く成長中との
事です。
まずはオースティンの物件です。
こちらは、テキサス大学の学生向けでベッドルームあたり＄700を4人でシェアするシェアルームです。オースティンのかなり中心部にあります。共用施設はかなり充実していて、ジムやプールも併設しており、
出かけなくてもレジャーが完結するほどの設備です。
なんて贅沢なんでしょう！！
次は、オースティン市街から10分くらいの場所にあるアパートメントです。こちらもテキサス大学の学生がメインターゲットです。
1960年代の築ですが、4棟ともレンガを貼り、外見を青とグレーのスタイリッシュなイメージに変え、室内をフルリフォームしています。
価格は4棟＋土地で＄４Mという事で結構なお値段です。
中庭にはプールがあり、アパートの前にはバス停もあるので通学に重宝するそうです。
■日本の不動産投資家にとって
このデコレーション方法は参考になります。
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