当店独自の『仲介手数料無料・半額』サービスを行っております！
ポータルサイト、各ホームページ等で気になる物件がございましたら、まず当店にお問い合わせください！
物件の空室確認後、すぐに内見にご案内させて頂きます。
他店では「仲介手数料が賃料１ヶ月分」発生する物件も、当店では『仲介手数料無料・半額』にてご紹介させて頂きます！
詳しくは当店ホームページをご覧ください。
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こんにちは、「仲介手数料無料・半額」のマルケイ・エステートです
こんにちは。
マルケイ・エステート、下町のおそうじ屋さん（有限会社丸恵）代表の蒲田です。
皆さんは「借地権」なるものをご存知ですか？
土地を借りる権利を「借地権」と言います。
お部屋を借りる際に発生する家賃と同じように土地を借りる賃料が発生します。
毎月の賃料はさほど大きくはないのですが、２０年に一回発生する更新に伴う「更新料」が結構な出費になります。
更新料の計算式は、
路線価 × 土地㎡数 × 借地権割合 × 更新手数料（3％から5％）
となります。
路線価、借地権割合は国税庁のホームページで確認が出来ます。
また更新手数料は3％から5％程度とありますが、これは貸主さんと借主さんの関係によって変わってくると思ってください。
私も一部「借地権」の建物を所有していますが、土地の購入に資金は必要なく有利ですが、建築条件も地主さんとの協議となるため、自由が利かない点が不利かもしれません。
たまに借地権ものの一戸建ての販売などもありますが、安いから飛びつくのではなく、将来的に更新料という費用の発生、建築条件などの制限があることを理解した上での購入をおすすめいたします。
「仲介手数料 無料 半額 賃貸」のお部屋探しは、「仲介手数料 無料 半額」のマルケイ・エステート
「ハウスクリーニング」の事なら、「NPO法人 日本ハウス協会」所属の下町のおそうじ屋さん
に、是非お任せください (^^♪
詳しくは当店ホームページにある「スタッフブログ」に掲載しておりますので、どうぞそちらをお読みください
※下の「マルケイ・エステート スタッフブログ」にリンクを貼ってありますので、ご覧ください。
当店独自の「仲介手数料無料・半額」について、詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
当然弊社ホームページに掲載されていない物件も「仲介手数料無料・半額」となりますので、気になった物件がポータルサイト、どこかのホームページにありましたらご気軽にご連絡ください！
弊社ホームページは、 http://www.marukei-k.com/