ゼロ♪ゼロ♪の結末？！

昨日のお話の続きであります（＾＾）＼

↓↓↓この記事からご覧の方はまずはこちらをご覧くださいであります（＾＾）＼

http://ameblo.jp/marotai/entry-10727939102.html

昨日、お問い合わせいただいたお客様が、

本日ご来店！

遠方より学校を終え駆けつけてくれました！

早速、物件をご案内！

駅に近いし、夜道の感じも分かってほしかったので、

歩いて物件まで！！！

昨日のお客様との会話で、

とても興味を持っていただいていることは分かっていたのですが、

今日、話をしていると、

過度に期待している(￣□￣；)

期待を裏切らなければいいなぁ～

唯一の不安が頭をよぎります！

玄関を開けた段階で、

不安は吹き飛びました！！！

お客様大喜びであります（＾～＾）＼

大変気に入っていただき、

お申込にいたりました。

今回のポイントとなった事をあげるときりがないのですが、

最大のポイントは、

物件を知ること！

私は新築の計画段階から、

この物件に携わっています。

ルームクリーニングも草取りも私が行っています。

細かい設備から周辺環境にいたるまで、

この物件の良い点、悪い点、

すべてが頭の中にあります。

お客様が求めることすべてによどみなく答えることができる。

すばらしい営業トークがなくても、

お客様は安心感を持ってくれます。

安心感は信頼関係を生み出します。

今回の件の場合、

昨日の電話の段階で、ほぼ決まっていた状態でした。

↓↓↓この事件で体験したことも大きかったです（＾＾；

http://ameblo.jp/marotai/entry-10726744950.html

営業マンにとって大切なこと。

オーナーさんと同じ視点で物件と付き合い正確な情報を把握する。

経験・知識を活かし、最適な企画をつくり、

オーナー様にプレゼン。協力を得る。

簡単に思えることだが、なかなか難しい。

納得していただけるだけの勉強も必要でしょう！

営業トークを勉強するぐらいなら、

実際にクリーニングでもしたほうが、必ず役に立つ。

人気物件は、誰でも決めることができる。

そうでない物件をいかに決めるのかが重要なのです！

あらっ？！

ついまじめモードになっておりました（＾＾；

今回の物件は決まる物件だったんです。

ゼロ♪ゼロ♪の企画に賛同していただいた、

オーナーさんの勝利！なのであります（＾＾）＼

おかげさまで、楽しい仕事ができました！

感謝！感謝！であります（＾＾）＼