外部検査

こんにちは！

岡山の注文住宅も得意とする掛谷建設です！

この間、FM様邸の外部検査に行ってきました！

外壁は金属サイディング横張りとベルアート(塗ﾘ)

大きな傷等もなく職人さんの技術に驚かされます！

中は吹付断熱で高性能グラスウール　アクリアウールα

ダイニングの上は吹き抜けになっていて開放感ありです！

また、完成が楽しみな一棟です！！

想いを共に育む住まい

株式会社　掛谷建設

岡山県玉野市八浜町八浜160-4

0863-51-3112

https://www.kaketani.co.jp/

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完成写真

こんにちは！岡山の新築戸建も得意とする掛谷建設です！

完成写真のご紹介。

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暮らしを豊かにする、こだわりの詰まった住まい。

インナーガレージで快適な動線を確保し、

勾配天井と大開放サッシがつくる開放的な空間。

R壁やニッチがやわらかなアクセントとなり、

スキップフロアや書斎で暮らしにメリハリを。

大容量SICや造作洗面など、使いやすさにもこだわり、

間接照明がやさしく空間を包み込みます。

デザインと機能性を両立した、心地よい住まいです。

想いを共に育む住まい

株式会社　掛谷建設

岡山県玉野市八浜町八浜160-4

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性能

こんにちは！岡山の注文住宅も得意とする掛谷建設です！ 

📢【住宅ローン控除は“住宅性能”で差が出ます】 

2024年以降の新築住宅では、 

原則として「省エネ基準」に適合していることが 

住宅ローン控除の適用条件になっています。 

つまり、 

“どんな家でも対象になる”わけではありません。 

■ 控除対象となる主な住宅区分 

✔ 省エネ基準適合住宅 

✔ ZEH水準省エネ住宅 

✔ 長期優良住宅 

✔ 低炭素住宅 

これらは、 

断熱性能・一次エネルギー消費量など 

国が定めた基準をクリアしている住宅です。 

性能区分によって 

住宅ローン控除の借入限度額が異なります。 

■ 性能のポイント 

◎ 断熱等級（断熱性能） 

　→ 冬暖かく、夏涼しい家づくりの基本 

◎ 一次エネルギー消費量等級 

　→ 冷暖房・給湯・照明などの消費エネルギー量 

◎ ZEH水準 

　→ 高断熱＋高効率設備によりエネルギー消費を大幅削減 

◎ 長期優良住宅 

　→ 耐震性・劣化対策・維持管理なども含めた高性能住宅 

■ なぜ性能が重要なのか？ 

住宅ローン控除のためだけではありません。 

✔ 光熱費の削減 

✔ 将来の資産価値維持 

✔ ヒートショックリスクの低減 

✔ 快適な室内環境 

これらはすべて 

“性能”が土台になります。 

これからの家づくりは 

「初期費用」だけで判断する時代ではありません。 

長く住むからこそ 

✔ 家計に優しく 

✔ 健康に優しく 

✔ 将来にも安心できる住宅性能を 

契約前に必ず 

「この住宅はどの性能区分か？」を確認しましょう。 

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