わくわくチャイルド。

winkのわくわくチャイルドって番組に
一瞬だけ、横顔だけ出たー！
ゆきちゃん親子はばっちり映ってたよ♪
Elesaさん親子は私と同じくらい～
あかねちゃんは後姿が。。
ちょっと期待してただけに
アン子だけでももうちょい映ってて欲しかったな～
サイコロゲームで１位になったのに☆
ちなみに明日（２４日）まで放送してます。
09:00～09:15　13:00～13:15　18:15～18:30


今週末は
おひなまつりが幼稚園であります。
どうやらお遊戯会的な出し物があるみたい。
白地に大きな水玉の衣装を持って帰ってきた。
この下にパーカーを着ることになってるんだけど
イマイチイメージが湧かない・・・
パーカーはどんなものでも良いので
余計にわけがわからん！
どうもカチューシャを付けるので
その絡みみたい。
一度着せてみなければ。
アン子のクラスの出し物は
みいつけた！のココッココッコココココッシー♪を
歌って踊るようです。
今回は絶対当日までに三脚を買おう。
毎回ビデオを支える腕が辛いし。。
園長夫人から出し物を練習するアン子のことを
「アン子ちゃんめちゃくちゃ可愛いですよ！！」って
褒められているので＜親バカなので社交辞令と思わないｗ
楽しみでっす！！

２９００万だよお父ちゃん！

昨日、とある住宅会社に資金相談に行ってきました。
所要時間３時間！！
紆余曲折ありつつ
ぶっちゃけた金額を公開。

マンションを７００万で売却できたとして
売却損（残債）が２４０万出ます。

土地３５坪１０００万
建物２５坪１４７０万
外溝　　　　　６０万
申請費　　　　５５万
計　　　　２５８５万＋２４０万＝２８２５万　になりました。

これが月々８５０００円の３５年返済で行けると
電卓上では出ました。
しかぁし！！
にーちゃん４２歳、３５年後７７歳
いくら繰り上げ返済頑張ったとしても～
完済時年齢を６０に下げるまでに持っていくのは
難しすぎるなァ
それにこの計算て利率が１．２５％くらいだったし
ちょっと低い設定じゃなぁい？
これだと全期同じで考えたら６５０万くらいの利子だけど
２％超えたらあっというまに４千万円台ですわ～
我が家には天文学的な数字・・・

いろいろ空想していた家たちが
しゅぅぅぅぅぅっとブラックホールに吸い込まれていきました。
それに土地＆家が込み込みで２６００万というのも
近隣の建て売りで１９８０万があることを踏まえると
ちょっと贅沢な金額だなーとも思うわけです。

注文建築でもローコストを目指していた私
しかしこちらの会社は坪５０万と決まっているので
家を狭くすることでしか安く出来ないのです。

では、相応の会社ではどうかというと
売却損が出てしまう我が家のようなパターンでは
住み替えへのプロセスがややこしくて
そういうノウハウを持っている住宅会社は
他にないですよと（そんなわけはないのですが）
ちょっと釘を刺された感。

とにかくややこしいんだな～って印象と
今抱えてるローンの３倍を背負うことになるということ
う～ん、もうやめちゃお！！
だってねだってね
せっかく頑張ってね
６４歳まであった返済計画を
やっと５８か５７まで下げることが出来たのに
それ以上のものを抱えてまで
家が欲しいか？
老後の返済を考えると
結局は今からの生活水準を下げざるを得ない。
無理して家を買ったばっかりに・・・
ってなりそうな予感。

というわけで
諦めることにしました。
とメールしました、営業担当さんに。

３時間もしゃべったので
へぇ～と思うような話も聞けたし
あ、これは営業のテクニックだなと思う部分も垣間見えｗｗ
楽しいひと時だったし勉強にもなりました。
向こうにしたら３時間タダ働きだったけど＾＾；
それをメール１つで断られちゃうんだもんね・・・。

今回のことで
気持ちよく諦められて良かったです。
ローンを完済した後
まだチャンスが残ってたらその時
もう一度考えてみたらいいし。

資金計画。

昨日の続き。。

私一人で考えてても
進まないから
にーちゃんに「どうなん？」と半ば詰め寄ってｗ
OKを貰ったので
資金計画＆ローンの相談というのを
最寄の住宅会社メーカーに相談メールしてみました。
詳細な返事は来店してってことになるのでしょう。

せっかく家を買えても
生活か苦しくなってしまったら本末転倒なので
ここがほんとのポイントです。
これがクリアできて、間取りだの土地だのって話。

それに、一戸建てが欲しい反面
今のままでも十分やっていけるんだよなぁ。。
あらためて一戸建てを買う意味ってなに？って
自分に問いかけてみたり・・・
考えすぎて分からなくなってます＾＾；
ただ、毎月２６０００円はもったいないと思う。
（管理費＋修繕積立金＋駐車場代）
これはローン完済しても一生だもんね。

どんな返事がもらえるかな～

匿名査定。

『夢の一戸建て』呪縛から逃れるためにも・・
と思い、我が家を
匿名査定（簡易査定）してもらいました。
築１３年、２LDK、８階、駅前、こんなところでしょうか。

A社：７００～７７０万
B社：６５０～７５０万
でした。
一応希望は８００万にしてたんですが
希望通り売れても売却損なんですよね～（汗）
２LDKは需要が少ないので駅前でも苦しいようです。

しかしA社の査定画面には
なんと！我が校区内で２LDKのマンションをお探しの
ご家族がおられるとの情報が！！
しかも購入希望価格１０００万
これなら売却益が出るくらいだけど
これって釣りじゃないの～？？って＾＾；

B社は頻繁に『売ってください！！』の広告が入る業者
査定額はAより少ないですが
現実的な数字とも思えます。
けど、サクラの噂もちらほらな会社。

というわけで
まぁ７００万円台で売れれば御の字みたいです。
A社は８００万も夢ではないとは書かれてましたけどね。
にしても、同校区でお探しのご家族の設定が
３人家族でこの春小学校に入学されるお子さんが
おられるとのこと、それって我が家の近い未来やんか
同じ３人家族で片や中古マンションを購入か・・・
そう見ると、無理して一戸建て買わなくても・・・
って考えが浮かぶけど
現状、月々の返済４万以外に（ボーナス年３０万）
２６０００円（管理費、修繕積立金、駐車場）の出費
これを月々に変換すると
８４３３３円になります。
てことは、月々の支払いが９万までならOKってこと！？
なんて事はそう単純ではありませんでしょうけど。。

アンパンマンショー。

日曜
JA主催のアンパンマンショーに行ってきました。
まずはキャラバン前でぱちりんこ☆





ホールでショーを見るなんて
アン子さん、初体験だったんじゃないでしょうか。
絶対サンサンたいそうとか一緒に踊るんだろうな～
って楽しみにしてたのに、ちょっと固まってたｗｗ
なんで～？




の後の握手会



ササササーっと流れ作業で
本人はなにがなんだか
感動する間もなかっただろうな～
しゃーないけど。




なので、建て看板で妥協する幼稚園児ｗｗ
アンパンマンなのに
「ゴセイジャー！！」と叫ぶアン子ｗｗ




こちらは昨日のプリキュアショーでの
号泣ショット★
この晩から毎晩夜中にひんひん夜泣きしてます。
夢みてるらしい、恐いの。
撮ったビデオ見るのもビビってた。



楽しい週末を過ごしたんですが
雨の中のプリキュアショーだったためか
鼻風邪＆熱出ちゃいました！
正直予想はしてたけど。
夕方までは熱出てなくて
その状態で病院行ったから
鼻水の薬しかもらえず。
熱さましはあるんだけどね～
うっかりお風呂に入れてしまったし・・・
お風呂後、ご飯の最中にすごい食欲無い感じで
ドリアを拒否し、白いご飯が良いと言うので
用意したのに殆ど食べず
ほっぺが真っ赤になってから気づくこの母親。。
あ、父親も同席してましたけどねｗ

明日は仕事休まなきゃかもな～
怖いパートさんに朝の７時に電話して
休むか行けるかお返事しないといけないのれす。。
あードキドキ。。
そして理由はなんにせよ、迷惑をかけるのが
申し訳ないわ。。
いくつになれば一人で留守番させられるんかな～？
やっぱ小学校３年生くらいかな～？
早くアン子の熱が下がりますように。