11月に購入した千葉県某所の戸建て
私は客付けが得意なので空き家を買い取ってその後入居者をいれて、オーナーチェンジとして販売。
利回り20パーくらいで出したら有難いことに割とすぐ買い手が見つかりました。
仲介さんからお話聞いたときめちゃめちゃ嬉しくて踊ってました♪
期待してキャンセルされたら辛すぎるから、キャンセルされる前提であまり考えないようにしていました笑
待ちに待った契約決済当日！
めちゃめちゃ嬉しくて不在決済でよかったのに待ち合わせの松戸駅まで私もいきました。
買主さんは、区分マンションで不動産投資をしているサラリーマン大家さん。
普段は株もやっているようだけど利回りの高いということで戸建てに初めてチャレンジしたとのこと。
普段コンサルもやっているけど、コンサルしてます！って言っていいのかすごく迷って
とりあえず、何かあれば連絡くださいってラインだけ交換。
初めての戸建て投資、多分わからないことも多いと思うのでサポートした方がいいかなと思いつつ…
ただ、コンサルも無料ではないので言い出せず葛藤してました笑
戸建て投資、賛否両論あるけどやり方がわかれば汎用性かなり効くし利回りも高いし少額からスタートできるからいいなっておもう。
あと、場所がいい戸建てだと担保にしてローンを引いてアパートを買うこともできる。
100万円で買った戸建てに500万の評価がつくこともザラ。
戸建て投資（だけではないけど）中々サラリーマンの年収は上がりづらいしインフレの今、空き家を再生して入居者には安く住まいを提供し、投資ができる人たちは家賃収入を得て生活を少しでも豊かにすることができるのはとても魅力的だと改めて思いました。
いいサイクル🤭
全然話が逸れてしまったけれど、
今後もたくさん物件を買って、売って、戸建て投資に興味ある人たちのスタートになれたらいいな⭐️