こんにちはmame蔵です。
前回は我が家のハウスメーカー選びについて振り返させていただきました。
簡単に決断したようですが実はあの後もかなり迷いました。
何に迷うのかというと
費用
です。。
展示場回りをしていたとき
費用に怯える私は各営業さん達に質問していたことがありました。
「坪単価はいくらですか？」
各営業さんは各々に教えてくださいます。
ほー。
なるほど。
てことは○○万円だな。
なるほど。
と電卓をはじいていました。
しかし
今ならわかる！
あの質問は意味がなかったと。。
無知だった私は
「坪単価はいくらですか〜？」
と得意げに。
ほんとうに得意げに聞きまくっておりました。
しかし
後で気づきます。。。
営業さん達に聞く坪単価では本当に必要な費用は分からないのだと。
家を建てるって
建てる費用じゃないの？？？？
ちがうの？
と思ってくださる方がいらっしゃったらありがとうございます。心の支えです。
同じです。そう思っちゃいますよね
でも
家を建てるには
建物本体工事以外にもたくさんのお金がかかります。外構や手続き費用。諸々があって初めて住むことができます。
うちは一条工務店の内訳しか知りませんが。。
展示場で聞く坪単価は
各々のメーカーによってどこまでの費用を意味するのかがちがいます。
ちなみに一条工務店の営業さんが教えてくださった坪単価は70万だったと思います。
それを今振り返ると。。
どうでしょうか。
※現在、我が家で具体的になっていない費用は外構費です。
我が家の見積もり
平屋33坪 関東 地盤改良の必要あり
本体費(2200万) + 建築申請費 + 給水排水等設備 + 地盤改良や外壁やオプション費 + 太陽光9.240w(250万)
外構(150万予想) + エアコンやカーテンやら火災保険やら電気工事(100万) + 融資等手続き費用(80万)
この金額から
我が家でだけ必要であろう
地盤改良やオプション、太陽光発電を引くと
実際に住むまでにかかる費用坪単価
95万
です。。
ちなみに
同じ条件(二階建で)で他のメーカーさんで見積もってもらった時も最終的にはこれくらいかかりそうでした！
以上
我が家での坪単価でした。
ただ我が家の現時点での見積もりです。あくまで参考程度に。。。。
ハウスメーカー選びの時点でしっかりとした金額が出ることは少ないと思います。
しかし私は費用面が最も悩みの種だと感じるので。誰かの役になる参考になればいいなと思います。
ちなみに我が家はこれから費用の削減に取り組む予定です。
震えがとまらないので。
とりあえず宝くじを買うこととします。。。