最近、ペット可マンション探しと同時に、DIYのYoutube動画にハマっているシイマですデレデレ!!

 

和室(畳)を洋室(フローリング)にしたり、換気扇や給湯器の取り換えなどは、プロの業者にお願いするつもりですが、

 

 

フロアマットを敷くのは自分でがんばりたい!

 

 

 

たかがフロアマットもされどフロアマット滝汗

 

 

 

 

前のマンションで特にフロアマットを敷いていて良かったと思う一番の場所がキッチンですグッド!ウインク

 

 

 

油ものをしなくても、お肉や野菜を炒めたりすると、やっぱり蒸発した油がキッチンを汚してしまいます。

 

 

 

それ以外にも、ごみが落ちたり野菜くずがおちたり、料理をすると何かと汚れてしまうキッチンあせる

 

 

 

 

そこで、引っ越して。冷蔵庫等を置くまえに、キッチン全体にフロアマットを敷いたのですが大正解でしたデレデレ!!

 

 

 

そのマンションをいざ売るとき、キッチンの黒ずみは資産価値を下げるマイナス要素になりますが、フロアマットを敷いていたおかげで油汚れ+黒ずみ無しの綺麗な状態をキープすることができました✨

 

 

反対に、フロアマットを敷いておけばよかったと後悔したのが「脱衣所」笑い泣き

 

 

 

お風呂上りのバスマット下が少しずつ黒ずみになってしまい、頑張って掃除しましたが除去できませんでした泣

 

 

 

お風呂上りで、水分が床に滴るからフロアマット(そもそも防水性が分からなかった)敷いていたら、カビとかの原因になるかもしれないと思ってフロアマット敷かなかったんですよね……チーン

 

 

 

ほんと敷いておけばよかったと後悔しかありません……。

 

 

 

なので、次のペット可マンションでは絶対にフロアマットを敷くつもりですビックリマーク

 

 

 

とくに、次のマンションではペットを飼うつもりなので、足音が下の階に響かないようにする防音面でも、フロアマットは大事です真顔

 

 

 

 

よって、全部の部屋+廊下+キッチン+脱衣所のすべてにフロアマットを敷きたいのですウインク

 

 

 

しかし、単にフロアマットを敷くだけではズレたり、マットの隙間からゴミが入り込んだりしてしまいます。

 

 

 

それを防ぐために、下準備として両面テープを貼ったり、気になるところはとくに境界を抗菌マスキングテープで留めたりする必要があります。

 

 

 

そうなると結構な労力が必要となるわけで………笑い泣き

 

アラフォーの老体には絶対体に堪えること間違いなし。

 

 

 

家具や電化製品を運ぶ引っ越し日までに、フロアマット敷きに、毎週末通うつもりですゲロー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!
毎日SUUMOパトが日課のしいです!ニヒヒ


相変わらず「コレ!」というペット可マンションが見つからず苦戦しております笑い泣き



家族3人ともなると、生活していくうえで部屋の広さや間取りは妥協にも限度がありますね

 



そしてここにペット(犬・猫)が加わるとなると、さらに余裕を持たせないといけない…あせる

 

 



今回は、そんな我が家にとっての超重要ポイント「最寄り駅」について書きます



関東圏だと多くの人は電車を利用しているかと思うのですが、埼玉在住の我が家も、例に漏れることなく私、旦那、子供(高校生)の3人とも通勤通学に電車を利用しています。


なので引っ越す家は「駅近」が必須ビックリマーク

 



関東では駅が近ければ車を持つ必要がほぼありません。
買い物も電車で済みます。

 



もし体調不良で病院に行くなどの急なことが起きるといった非常時や、たまに荷物の多い買い物をするときなどは、近所のタイムズ・カーシェアと契約し、都度車を借りてますニヒヒ


タイムズカーシェア
月額基本料:800円!(年1万くらい)



1回も車に乗らない月も珍しくないので車の維持費(ガソリン代、車検代、税金、保険料…)に比べたら、ほとんどかからないですデレデレ



よって、今後も車を買う予定はないので、引っ越し先も駅近い場所を探しているのです。

 

 

しかし、単に駅から近ければ良いというわけではありません滝汗

 



通勤・通学しやすい乗り換えがない電車が通っていることは非常に大事です!




埼玉(大宮)から都内ですと、主要な電車は上野東京ライン・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・(痴漢で悪名高き)埼京線・京浜東北線がメインでしょうか真顔

 



電車乗車時間は快速の上野東京・湘南新宿・宇都宮線・高崎線なら35分くらい
埼京線・京浜東北は1時間くらい(乗る電車によりけり)です。



しかし、平日の通勤ラッシュ時はどの電車ももれなく




非常に混んでますゲロー

 

 

 


冗談ではなくぎゅうぎゅうで押しつぶされます。
下手するとぎゅうぎゅう過ぎて、体が浮きます。

 



ぎゅうぎゅうの電車に後から乗るとなると更に大変ですゲッソリ




朝は仕事前からそんな状態だと、会社着くころには体力使い果たした状態です。


それらを避けるために、できるだけ電車が空いていて、かつ会社・学校まで乗り換えがない駅が、マンション購入候補地としての優先順位が高くなります。

 

 



かといって、東京から遠ければ通勤時間はかかるけど空いている電車に座れて、東京へ近くなれば近くなるほど、乗車している人は増えて通勤が大変になるというわけではありません……笑い泣き

 

(もうここら辺は、完全な電車テクニックですね…)

 

 



例えば大宮から都内に向かうときの途中に浦和や南浦和でけっこう電車を降りる方がいます。

 


これはおそらく会社が浦和にある、というだけでなく、武蔵野線に乗り換える人がいるからですデレデレ

 




なので、浦和や南浦和であれば、電車が若干空くので乗りやすくなるのです。

 

 



他にも、この駅は乗り換え駅でもないのに人がいっぱい乗ってきてヤバい!という駅もあります滝汗
(川口とか西川口とかー。絶対にここは選びません)

 

 



また、真ん中車両は当然激混みしますが、先頭車両や後方車両はホームから少し離れている分、乗客が少ない傾向にあります。我が家も、家を出る時間を少し早めて、この空いている車両を狙って乗るようにしています。(私もコレです)

 

 



ですが、都内勤務で埼玉から都内へ通勤している人は、やっぱりみな同じことを考えるわけで泣



候補駅から近いマンションは新築・中古問わずにお高い……滝汗

 




さらにペット可のマンションだと限られてしまうのでさらにお値段が上がる……

 



自分の条件とあれこれ相談しつつ、「最寄り駅」をどこにするか悩ましい毎日です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

犬猫飼いたくてペット不可マンションを売却。
絶賛「ペット可マンション」を探しているしいですウインク


今回はふるさと納税について書きます!



「ふるさと納税なんてマンション購入と関係ないのでは?」



と思うかもしれませんが、実は大アリだったりします笑い泣き

ふるさと納税そのものは、地方自治体の特産物を購入すると、来年の住民税がお安くなる制度です(ものすごくざっくりした説明ですが!)
 

 

その制度自体はよいのですが、「購入した返礼品」が、マンション購入(引っ越し)と実は関係しています。

 



去年、それまで住んでいた「ペット不可」のマンションを売却して、次のペット可マンションに引っ越すまでの一時的な間借りとして賃貸マンションに引っ越しました。



そのとき、ふるさと納税で購入した返礼品が「いつ・どこに届くのか?」が問題になりました。


つまり、ふるさと納税はマンション購入自体ではなく、「引っ越し」が問題になるのです真顔

 



引っ越すのですから、当然ふるさと納税で購入した品が届く住所が変わります。


引っ越しを控えていると、住所が変わるわけですから、定期便は避けたいところ。


季節ものの食べ物だと、到着時期が1~3か月と収穫量や時期に差がでてしまうので、日時指定不可なところが多かったりします。

さらに、肉や魚の多くは冷凍状態のクール宅急便(冷凍便)で発送されてきます。

 



こういった要冷凍・要冷蔵の食品は、実は品によって転送不可だったり再発送期間や営業所での保管期間が短い場合があるのがネックだったりします。

 



このドタバタ経験を、去年体験してしまいました滝汗


というのも、去年の引っ越し日の直前、私たちの引っ越しを知らない親戚から、いきなりお歳暮でまさかの「ヨーグルト詰め合わせ」が送られてきまたのです笑い泣き



まさかいきなり送ってくるとは!

 

 


引っ越しを知らなかったにしろ、せめて送る前に連絡して!


(地方や田舎って、何か荷物を送るとき、事前連絡ではなく、「送ったから~」っていう事後連絡が多かったりするんですよね…。送ったら相手が絶対受け取れると思わないで……)

 



しかも、クール宅急便の荷物は最初の配達日に不在で持ち帰られてしまうと、営業所に持ち帰られてしまい、保管期間は3日までという短さ!


その3日を過ぎると依頼主に強制返送されてしまうのですゲッソリ
(それも最初の配達日が1カウントなので、次の日かその次の日には受け取らないと即返送という鬼仕様)



しょうがないので営業所まで車で行き、無事にヨーグルト詰め合わせを受け取ることができましたが、引っ越し荷造りを急いでいた時期もあって恐ろしい疲労感でした……泣



この経験があり、今後新しいペット可マンションがいつ見つかるとも知れず、結果いつ引っ越すかもわからない状況でふるさと納税でいつ届くかもわからない食品を頼むのは危ないという判断に。

 



引っ越しにそなえて、荷物を少しでも減らそうとしている時期に、大量の食品が届くのはなんとしても避けたい!

そして悩みに悩んで私が購入したものは

 



✨金(ゴールド)✨


・場所取らない(引っ越しで荷物にならない!)


・腐らない(食品と違って安心!)


・資産価値下がらない(金相場はずっと上昇傾向!)


の三拍子そろった究極の税金対策&引っ越し対策のふるさと納税ニヒヒ

 

 

 

 

 






見つけた瞬間にコレだ!となりました笑

 



ふるさと納税って、基本的に地域の特産品だから、金は考え付きませんでした。


けれど、よくよく考えてみたら、山梨や滋賀、金沢あたりは昔から金山があって、金細工が有名ですよねウインク


私は普段からゴールドのネックレスはあまりしない方なので、資産価値に全振りし、自分の年収によるふるさと納税可能額と
ネックレスに含まれる金の含有量で一番よかった金のチェーンを選びましたグッド!


金のネックレスは、普段付けないとしても冠婚葬祭やお祝いの席であって損するものじゃありませんからね




それに何かあったら金は売ればいいデレデレ

 



ということで、今年のふるさと納税も引き続き金のネックレス(チェーン)を購入です。


このまま毎年コツコツと金細工を購入し、10年後あたりに換金してみるのも面白そうですウインク

(運が良ければ、ふるさと納税で支払った金額より多く戻ってくるかも…なんて密かに期待しています)