２度目で理想の家を建てようとするアラフィフおっさんの悪戦苦闘の新築記録

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07Jan
- 太陽光発電の売電ができないから現在
  　申請が２０１８年７月３日から早半年、未だに売電ができていません。　さすが！お役所仕事！！最近の売電許可のようすを見ると、半年だという意見があったのでそろそろかと思っていますが、どうでしょうか？売電開始したら報告したいとおもいます。さて、ブログも４か月ほど放置プレイしていたので誰もいないかと思っていましたがちらほらいらしているようで、びっくりしました。今、北海道復興割引で札幌に来ていて、暇だったので見たら、、、この北海道復興割引も２名以上なら割引が結構ありましたが、おひとり様はほとんどありませんでした。なんとか、６０００円以上の宿泊で３０００円オフクーポンが出てきたのでそれで、３日分予約をして今日は２日目です。なんか、水曜日に帰る予定ですが、千歳空港やばそうです。ちなみに、昨日千歳空港入りしたのですが、１昨日の飛行中止の余波で２時間ほど遅れました。今頃、自称○○妻のかみさんが獣たちと一緒に寝ています。
14Sep
- 建築確認申請で許可が下りず着工が遅れた理由
  地盤調査が地盤改良の必要なしで、いよいよ着工ですがなかなか、着工しません。理由を聞くと建築確認申請の許可が下りないとか。何故？？？元々、住んでいた家を取り壊して、新築を建てるのに何故？疑問しかありません！耐震のない家から耐震のある家に建て直すのに、何故許可をださないのか？こんな、理不尽な事をされる筈がありません。行政に怒鳴り込んでやろうかと思いました！理由を聞くと、土地の持ち主はマリクでしたが、建物は奥さん名義で申請したのが原因で許可が下りない原因のようでした。理由はマリクにお金がなかったこともありましたが、『すまい給付金』の申請をする為です。すまい給付金は、みなさんご存知のように最大３０万貰えます。マリクが申請しても１円も給付金は貰えません、えっへん！！！と、威張っている状況ではありませんが。。。マリクの名前があればよいということで、名義は奥さん、マリクの共有名義で申請をやり直し、１０日ほど遅れて許可がありました。どうにも、年寄りのおしっこの残尿感のようにすっきりしないマリクであった。つづく。
13Sep
- 地盤改良をしなくてよくなり、浮いた予算で変更したもの。
  解体が終わり、地盤調査です。　我が家は、３０年前に建てる以前の土地は畑でした。　　我が家の近所さんの道を隔ててお向かいさんと、我が家の裏の家の人も地盤改良をやっていました。　隣保の飲み会の時には、８０過ぎの長老が１９４４年の東南海地震の時には『ちょうど、お宅とこの土地から、噴水みたく水と砂が出ただぁーよ』と、いらんことを言われていましたのでっきり地盤改良が必要だと、思ってました。ところが、蓋をあけて見れば地盤改良の必要なしとの事。ラッキー！！！地盤改良は70～80万みていましたから、この浮いたお金の争奪戦が始まりました。当初、屋根材をルーガにしていましたが予算オーバーでコロニアル（スレート）に変更しました。予算を下げた時に、標準仕様がルーガだったのをランクを下げたらルーガが標準から外れたので、ルーガした場合の差額を出してもらいました。屋根材で意味のわからない人は下記を参照してください。↓https://yanekabeya.com/7069/やはり、コロニアルは藻や汚れで黒くなり、以前住んでいた家も本来茶色の屋根が、黒ずんだどどめ色を注視すると、恥ずかしくなりました。又、昔のコロニアルは石綿を含んでいて強度がありましたが今は石綿を含んでいないので、昔より強度が落ちているようです。かといって、ガルバリウムは見た目が悪く雨音がうるさい等があり、パス。差額30万＋設計変更費3万で少し高い気がしましたが、結局ルーガにしました。メンテの時の再塗装費を考えれば１回でおつりが来ると思います。足場だけで、滅茶苦茶高いですから。。。設計変更費3万を奥さんから『お前、3万出せよな！』と、激おこで言われましたが、まだ払っていません。払う気はありませんが。。。太陽光を載せているので、ルーガは目立ちませんが、満足です。しかーし、奥さんはキッチンのほうで80万以上のオプションアップしていました。つづく。
12Sep
- 地盤改良した土地の解体がやばすぎる
  解体も無事に終わり、地盤調査です。　我が家の近所さんの道を隔ててお向かいさんと、我が家の裏の家の人も地盤改良をやっていたので、てっきり地盤改良が必要だと、思ってました。話しは変わりますが、解体業者に見積もりを依頼したときに、やたらと地盤改良を有無を言われました。地盤改良をした土地の解体費用は無茶苦茶高くなるようです。そういえば、近所でコンビニ跡の解体工事がありました。よくある平屋のコンビニ跡です。重機２基来ていて平屋なのにそんなに必要なの？って、思っていると案の定、建屋部分はあっという間に終わりました。でも、重機はそのままでした。きっと、建てる基礎の土台をやるのかな？と、思っていましたがどうもようすがおかしい。２台の重機で地面をやたらと掘り進んでいました。掘られた土地が２階まであろうかとどんどん積まれていきます。工事も何日も続きます。１週間以上経過したでしょうか？地盤改良に使われた鋼管杭が何十本も積まれていました。鋼管杭なら、引っ張ってどんどん抜けると思っていましたがそうでもないようです。掘られた土地の山は、びっくりするくらいの高さで、掘られた土地の深さはも異常でした。結局、解体は重機２台で建屋は２日で、地盤改良部分は７日？で、どんだけー！　の、解体費用でしょうか？そうそう、最近地盤改良で木の丸太を使っている物件を２件続けて見ました。●鋼管杭ぐらいの丸太が埋められています。●丸太の木口に金物の蓋をかぶせています●基礎に鋼管杭と同じようにしています。よく、見たり聞いたりするのは『柱状改良』『表層改良』『鋼管杭工法』です。正直、丸太でいいの？　とか思いました。で、気になって調べてみました。地盤改良をすると土地の価値も下がってしまうようです。で、土地の価値を下げない地盤改良　エコジオ工法（砕石工法）があるようです。そうそう、丸太もありました。費用が安めで高品質な地盤改良で環境パイル工法（木杭工法）やはり、昔は見なかったので最新の工法のようです。でも、木は腐るので心配ですが、防腐処理を施しているんでしょうね！？地盤改良の業者のHPから転載しました。下記に、詳しくわかり易く記載されています。https://www.s-thing.co.jp/jiban_kairyo/kairyo_koho.html#14つづく。
10Sep
- 太陽光発電の売電ができない理由
  もう、新居に住んで50日経過していますが太陽光発電の売電がいつになるかわかりません。ですから、晴れた昼間に発電された余剰電気は捨てられている状態です。捨てている余剰電気をなんとかしようと、深夜に稼動しているエコキュートを昼間に稼動したら？と、思い取り説を読みました。余剰電気でできるようですが、アプリと設定工事が必要なので諦めました。　『何をしているんだ！！』と、激おこの施主は調べてみました。まずは電力会社、ハウスメーカー、契約した販売店と、電話しました。これは、事業計画認定の遅れによる影響だそうです。詳しくはhttps://globalfield.jp/solar/delay/今現在、大幅な認定待ち状態で予想ではまだ数ヶ月かかるとか！？通常は、ハウスメーカーに依頼しているので太陽光パネル販売店との契約がいつされたのかは不明です。太陽光パネルは既に5月上旬に屋根に載せていますが申請は7月上旬にしているとの回答でした。これはもっと早く申請できた筈ですので、『太陽光の売電でこれから新築の引渡しをされる方、今後設置される方』は、進捗状況を是非確認されて、まだ申請されていないようでしたら最速で申請をするよう販売店に依頼することをお勧めします。そして、一刻も早くながーい行列に並ばれるとよいかと思います。そうしないと、お役所仕事ですからどんどん売電が遅れる？可能性があります！！！マリクがお伝えしました。
07Sep
- 『自分で滅失登記をやってみた！』
  解体を自分で手配したので、滅失登記を自分でするなり土地家屋調査士に依頼しなければなりません。土地家屋調査士に頼むと、４万円程度かかると言われたので自分で登記することにしました。『滅失登記自分で　』と、検索すると沢山出てきます。で、そのとうりにやってみました。＊但し、閲覧する場所によって、わかり易いわかり難いの差　があるので、気に入ったところを参考にすると良いかも。正直、メッチャ簡単でした。なんで、こんな簡単なのに４万円かかるの？と、思うほどこれは、名前が　『滅失登記』　と難しく大変な作業だという印象を受けます。でもね、必要書類揃えて、登記申請書に必要事項を書いて出すだけ。ただ、参考にする登記申請書が提出した時の書式と今の書式が違うので、法務局から最新の書式をダウンロードする事が重要。あるサイトは、親切心で書式まで載ってたりするんだけど書式が古いというケースがあります。あと、所在と家屋番号に注意が必要です。所在は、マリクの場合、『字中通』がついていました。のちに、この滅失登記をやった事で、見積もりにある登記費用２０万円を自分でやることになるのであった。しかし、これは流石にそんなに甘くはなかった。。。これも、ずっーと先につづく。
06Sep
- ●解体
  　解体の見積もり（見積もり全体に言える事ですが）は、やはり沢山の　業者に見積もり依頼をするに限ります。　解体の日程を決め、その日までに家の中を綺麗に片付けなければなりません。　　これはかなり大変でした。　市指定のごみ袋には大変お世話になりました。　おかげで、ダイエットができました。　　娘がいたので、７段飾りの雛人形の処分を悩んでいましたが、リサイクル業者さんが、東南アジアでは人気との事で無償ですが引き取って貰えました。てっきり、供養代とか処分料が取られるかと思っていたので助かりました。解体中の写真は仕事中なので取れませんでした。下の写真は、会社の帰りに撮ったものです。前回言ったとうり、終わったあとの現場は綺麗でした。●解体初日終了後●解体２日終了後●解体３日終了後●解体４日終了後●解体５日終了後●解体６日終了後●解体７日終了後　キャサリンは解体のようすを見守っていました。右側の赤ハート）　●番外編その１アップのキャサリン●奥さんの庭もほぼ大丈夫でした。　ほぼ。解体が終われば、滅失登記をしなければなりません。ハウスメーカー紹介の解体業者でしたら滅失登記をしてもらえたようですが、自分で解体業者に頼んだので自分でなんとかしなければなりません。土地家屋調査士に頼むと、４万円程度かかると言われたので自分で登記することにしました。でも、登記というだけでなんか凄く大変そうと思うのはマリクだけでしょうか？次回は『自分で滅失登記をやってみた！』です。＊このタイトルはアメトピ狙いです！！！どうか、アメトピで取り上げられますように。。。(ペコリ)つづく
05Sep
- ●解体業者の選択
  　　年が明けハウスメーカーからの紹介の解体見積もりがきました。　予算取りでは１１０万（最初は１２０万でしたがトータル価格を下げる為、　下げた）に対し、１４０万を提示されました。　百年住宅の時に１２０万を提示されたのでてっきり、予算取りの少し高いぐらいに思っていたので焦りました。時間も迫っています。　もう１社、ハウスメーカーの紹介が１社残っていましたがハウスメーカー　には任せられないと思い、ネットで解体業者を検索しました。　奥さんが２社、マリクが３社見つけ、直近の土曜日の午前に２社、午後に３社　と時間指定して現地見積りをしてもらいました。　　引っ越しの見積もりの時は、バッティングしたりしましたが、今回は時間どうり気味が悪いくらい順調でした。　平面図と建築申請時の表紙をコピーを各社に渡し、壊す範囲の注意点を説明します。　特にマリク家は、既に奥さんの庭が出来ていますので、最小限壊さないようにしなければなりません。　駐車場も今あるコンクリート部分を、なるべく壊さないようにして外構費を抑えるようにしたいと考えています。●奥さんの庭　翌週から見積もりがぱらぱらと届きます。　A社ー１３５万　B社ー１２９万　C社ー１６２万　D社ー１５９万　E社ー１５２万　F社ー１３７万　B社は、ただ安いだけでなく、最初安く提示して後で理由をつけて値段　を上げる業者があるということを教えて貰い、B社は最初の値段で最後　まで面倒を見るというのでB社に決めました。最終的に１２４万で契約　をしました。　C社は一番高かったのですが、値引きが３６万と値引きも一番多く、よく　定価を高く設定している冷凍食品みたいです。　ちなみに、冷凍食品を定価で買う人っているのでしょうか？（コンビニは除く）　この業者は本当に良かったです！　駐車場のコンクリートも、重機がのるところは畳を敷いてコンクリート　割れを防いでくれました。　普通、解体現場は仕事終わりの解体現場はぐちゃぐちゃだったりします　が、この業者はその日の終わりにちゃんと周辺を綺麗にしてその日を終　えます。　どうせ、壊すんだから一緒でしょ？　その途中で綺麗にするのは時間が　もったいないという人がいるかもしれませんが、、、　それは、違います！　５Sをちゃんとしている人は仕事もちゃんとやる人です。　　万が一、心無い人の投げタバコされた場合、ぐちゃぐちゃな現場は、火事　になる確率が高くなります！　　ちゃんと、綺麗にしていれば、火事にはならないとは言えませんが、燃え　やすい物が少ないと言えます！　壊している時の壊しくずが強風で隣近所に舞うのも、最小限で済みます。意外に、ゴミが自宅に飛んでくるのは揉める原因になります。　とはいえ、自分は５Sが出来ていない。。。　B社の方に話を聞いたところ、見積もりを取ったところに十数年勤めて　独立したとの事で社長さん。大きくはなく、仕事が途切れないように　しているので、安くできているようです。つづく。
04Sep
- ●引越し業者の手配
  仮住まいへの引越し業者の手配は、奥さんがしました。確か、引越し一括みたいな感じで。数社、とある土曜日に時間をずらして現地見積もりをしました。前半は高くて全く話になりません。午後の後半になり、２社が重なりました。なんか、重なるとなんか値引きがよくなるみたいです。車の時もそうでした。最後に１社残っていたのですが、『今決めてくれたらこの値段にします！』的な。。。普通の人はそこで、決めますが家の奥さんは違います。そこから、恥ずかしいくらい容赦ない値下げ交渉をします。会社でやったら、もろ下請けいじめでコンプライアンスにひっかかると思うマリクであった。最終的に仮住まいから新居に引っ越すときもお願いするという約束で決めたようです。引越しは、今年の１月末に決めたのですが、奥さんからは『なんで月末に引越しを決めたのか』と、ぶち怒られました！月初になれば、もっと安くできるようです。そうですよね！普通、賃貸に住んでいる人は○月で引っ越すといえば、おのずと引越しは月末ですよね！そう考えると、賃貸で月初めに引っ越す人なんかいませんよね。と、納得するマリクであった。仮住まいから新居に引っ越すときは、月初めにすると心に決めた奥さんであった。がしかし、、、これは、まだ先の話なので、、、ずっーと先に、つづく。
03Sep
- ●不用品の処分
  奥さんの不用品は着物と服。着物は、最近外人が着物に興味がありブームだなんて言われ今も、MCの芸能人のCMが流れていますが、、、大うそです！ギガやすいっす！！！出張買取に来て貰い、結構ありましたが、全部で１０００円いきませんでした。１点高価だけど保証書がないので１０００円でしか引き取れないから止めたほうがいいと言われた義母の喪服の大島紬がありましたが、辞めました。義母の葬式の棺に入れたいと思います。それより、貴金属フェアということで、貴金属を数点だしましたが、そちらがまぁーまぁーの値段で引き取ってもらい小遣いになったようです。ちなみに、ｇ　いくらという感じです。結婚指輪は結婚翌日からしていなかったので、滅茶苦茶　未使用美品でした。別に美品だから高く売れたわけではありませんでしたが、同じく　ｇ　いくらで無事売れました。洋服はメルカリで処分したいようですが、、、どうなることやら。。。
31Aug
- 新築で　『犯罪の温床？の本当にやめて良かった物』
  新築で　『犯罪の温床？の本当にやめて良かった物』　これは、ズバリ固定電話です。　実際は、家の取り壊しの時に固定電話をやめました。今までは、夜に突然鳴る固定電話のベルにびっくりしていました。『身内に何かあったのか？』と、恐る恐る出てみれば自動メッセージ音であったり、しつこい勧誘電話であったりします。自動メッセージ音の時は即効切りしますのでまだいいですが、勧誘電話はチキンなので切るタイミングが難しく、ストレスバロメータが振り切れます。そして、次女の義親から『お中元、お歳暮が届いたお礼の電話』があるのですが、自分、奥さん供　正直出たくありません。お中元、お歳暮を送って数日後に電話が鳴ると、『届いた電話』だとわかり、『どうぞっ！』『どうぞっ！』と、お互いに譲りあうのですが3人目がいないので仕方なく出ると、やはりそうでした。あと、申し込み用紙等で電場番号を書く覧がありますが、昼は皆働いているから、通じないちゅうーの。ということで、固定電話は不要アイテムでしたが、なかなか止める事ができませんでしたが、家の取り壊しが良いきっかけとなりました。でも、使わなくなった電話番号は重宝してます。展示場等に行った時のアンケートに、さっさーと通じない電話番号を書きます。おかげで、ストレスが解消され５時間ぐらいは余命が伸びた感じがします！●題名にある犯罪とは振込み詐欺の事です。振込み詐欺のほとんどが固定電話にかかっているんじゃないでしょうか？万が一の連絡ツールだとか、お年よりは携帯電話は使えないだとか、賛否両論があるかと思いますが、『本当に固定電話でないといけませんか？』を、考えるべきです。行政は、注意喚起をするだけで、根本的な対策を打っていないかと。。。と、力説するマリクであった。炎上だけは勘弁です！（ぺこり）来るぞ！来るぞ！！来るぞ！！！と、言われて続けて来ない東海地震で有名な静岡県からマリクがお伝えしました。●東海地震つづく。
30Aug
- ●いい年をしたオタク系長女のコレクションの処分
  ダンボール箱に売る物を詰めてコレクションの半分を駿河屋に送り買い取って貰いました。その点数は、なっ、なんと４０００点あったそうです！！！仕事とはいえ、駿河屋のスタッフも良く数えたものです。これくらいは、普通なのかスタッフに聞きたいものです。ですから、９万円でも１点あたりの値段は約２２円、　やすっ！これって、絶対適当に見積もってるよね！『めんどくせっー、これくらいでいいんじゃないって』時間をかけてオークション形式で売ればかなり高く売れた筈ですがめんどくさがり屋なので、片付けただけでもよしとします。このあと、仮住まいから新居に移る前にもう一度処分しましたがこの時の売れた金額は聞いていません。きっと、もっと安かったかと思います。残りは、処分前から５分の１まで減らしたようです。４０００点は半分なので８０００点ぐらいあったことになります。やはり、オタク系のパワーは半端じゃないですよね！！！マリクがヤフーオークションに出したときについでに娘のコレクションを８点（総数で言うと７２点）を出品して２万４千円だったので、１点あたり３３３円と単純に比較はできませんがオークションならもっと高く処分できたかと思います。ちなみに、マリクも　『アトラス★真・女神転生クロニクル第1弾★未開封BOX』を２個で４０００円で売っていますが、これ定価１５０００円です。ヤフーオークションで、確か１個１０００円ぐらいで大量にでていたので『これは、新品未開封だから将来高くなるんじゃない？』と、思い娘と一緒に買いました。唯一、買値より高く売れた商品です。将来というほどではありませんが、一応２倍になりました。１００万円が２００万円ならいいですが、１０００円が２０００円では、、、マリクの物は業者が落札しましたが、検索すると皆さん滅茶苦茶高く出品しています。今見ると、業者さんで１３０００円で出品していますね。。。https://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/j274937526ただ、４０００点を実際オークションに出すの作業を考えると『お金はないけど、有給はあるマリク』でも躊躇します。多分、途中で挫折します！つづく。
29Aug
- ●コレクションをヤフーオークションで売った結果
  ご無沙汰しています！どうも、だるいだるい病に冒されてしまい書く意欲が無くなってしまいました。ところが、ちびまる子ちゃんの作者がお亡くなりになり、少しながらお世話になったことを思い出しました。これが売り上げ結果です。あれっ?！結構、いいじゃん！！と、思いましたか？これは、送料を含んでいます。送料は大きさで変わりますが、７００円から１２００円程度１０００円前後のものは、ほとんど送料代です。送料は約２万円でした。ですから、４万６千円でした。ちなみに、ちびまる子ちゃん、不謹慎ですが今売ったらもっと、高かったかもしれません。ご冥福をお祈りします！ちなみに、いい年をしたオタク系の長女は、とりあえず手持ちコレクションの半分をダンボール箱に詰めて駿河屋に送り買い取って貰いました。買い取り価格は約９万円だったそうです。マリクより、ずっと高いですが、総点数を聞いたらビックリ！！！なっ、なんとつづく。
22Aug
- ●契約後のマリク繁忙期　その２
  設定を間違えて、ちびまる子ちゃんと魔法陣ぐるぐるを２日にしてしまいました。ちびまる子ちゃんは、自分の中では期待度０で捨てようかなとも思っていたのですがダメ元で出したものです。魔法陣ぐるぐるはぬいぐるみではなく、手提げ袋で期待度は低かったです。両方とも、１０点前後まとめ売りでスタート価格は１４９９円だったかと思います。１０点以下は９９９円１０点以上は１４９９円か１９９９円２０点以上は２９９９円というような感じです。で、終わってみればちびまる子ちゃんは１０点で１５０００円魔法陣ぐるぐるは４５００円期待値が少なかった物が、思わず高く入札されたので気を良くして値段を上げましたがさっぱりでした。期待していたセーラームーンもなんとか１体２００円で売れるかどうかでした。ちびまる子ちゃんと魔法陣ぐるぐるは、まさにビギナーズラックなようなものでした。結局、後にも先にもちびまる子ちゃんを超えるものはありませんでした。というか、ほとんどは値下げ値下げで捨てるよりましか状態での処分でした。ディズニーものは期待していたのですが、さっぱりでした。それでも、売れないものがありそれらは、ダンボールの隙間のクッションとして送りました。評価でお礼の書き込みがありました。こういう、クッションものは値段を下げても入札されないので、クッションがわりにして送りました。ぬいぐるみなので、クッションは必要ありませんが。。。ちなみに、赤ずきんチャチャです。こういう可愛いぬいぐみみも入札がありませんでした。多分、送料を定形外にして安くすれば入札があったかもしれませんが『届きません』トラブルが嫌だったので宅配便にしました。でも、同じものが激レア当時物としてオークションで出ているのですが、１体３０００円で平気で出ています。この処分の時は、業者入札が何回かありました。これには、正直びっくりしました。お金を稼ぐって大変なんですね！何点か同時入札をしてきて、送料が安くできないかと言ってきました。段ボールは、常に邪魔な存在ですが意外と高いので、ある特定のサイズの広告入り１００個を頼んでいましたので、最初は断わっていました。８０サイズを４個とかにすれば、送料が安くできる事に気が付きました。８０サイズを単純に３０ｃｍｘ２５ｃｍｘ２５ｃｍとすると４個の場合、６０ｃｍｘ５０ｃｍｘ５０ｃｍ１６０サイズは、量は４倍なのに料金は２倍以下になります。４個にしても、中身がぬいぐるみなので、全然軽いです。時間をかけて、駄目元で高めに設定すればある程度高く処分できたかもしれませんがやる事が、沢山あったので処分仕切りました。
20Aug
- ●契約後のマリク繁忙期　その1
  ②マリクコレクションの処分　子供が小さい頃（１９９３年頃）、子供が喜ぶので景品用ぬいぐるみ　を取るのにはまり、子供を連れてゲーセン巡りをして、取ったぬいぐ　るみを１４００個ほど小屋裏に未使用で保管していました。さて、これをどう処分するか？世界平和を願う、ピュアな心の持ち主のマリクは『そうだ！　親のいない施設に寄付しよう！！！』と思い、我ながらグッドアイデアと思い施設に電話しました。時は、クリスマスの２日後、返ってきた答えは『クリスマスに沢山の方から、プレゼントをいただきましたので。。。』と、丁寧に断わられました。確か、数箇所電話をしましたが、全て同じ答えでした。で、断わられたマリクはヤフーオークションに出す事にしました。　景品用ぬいぐるみは、売っても二束三文とネットで書かれていたのでキャラクター物を、オークションに出す事にし選別作業をしました。まず、キャラクター物以外は捨てます。ゴミ分別表を見ると、ぬいぐるみは燃えるゴミに出します。キャラクター以外は全体の約1/3でしょうか？４５Ｌのゴミ袋６個ぐらいで一度に出すと目立つので２～３回に分けてゴミ出ししました。一番きつかったのは、キャラクターものの選別です。キャラクターもので一番多かったものが１位：圧倒的に多かったのがセーラームーンで　200ぐらい　　やはり、当時の人気は絶大でしたから、色々な種類がありました。２位～８位：ディズニー物で　　・ミッキーマウス　　・くまのぷーさん　　・不思議な国のアリス　　　・ピノキオ　　・シンデレラ　　・ドナルドダック　　・ダンボ９位以下　　・ドラゴンボール　　・地獄先生ぬーべー　　・ふしぎ遊戯　　・レイアース　　・怪物くん　　・ちびまる子ちゃん　　・魔法陣ぐるぐる　　・ウルトラマン　　・仮面ライダー等、当時アニメ化していたものがほとんどありました。写真はオークションで使用した写真で、ほとんど削除していたのですがたまたま残っていたものです。同じものがありますが、これはコレクターが交換用に使うと想定しましたが全くの無駄でしたね。●セーラームーン●セーラームーン●ドラゴンボール●はくしょん大魔王●アンパンマン●怪物くんで、年末から順次、ヤフオクに出品しました。設定価格は一体平均１５０円平均でまとめ売りで、人気がありそうなキャラクターは少し高めという感じです。ヤフーオークションはご無沙汰で、昔とやり方が変わっていました。オークション期限を１週間でやったつもりがちびまる子ちゃんと魔法陣ぐるぐるを２日にしてしまいました。やばい！間違えた！！気づいたのは、オークション終了間際でした。えっ！！！つづく。
10Aug
- ★アメトピ★
  　ご訪問ありがとうございます！　アメトピに載るまでは２桁アクセスがいきなりの５桁載せでアメトピの影響力に驚いています。　記事アクセス数を見ると、残念ながらアメトピに紹介された記事近辺のみが多く、最初のブログは僅かなようです。もし、よろしかったら是非、最初から読んでいただけると幸いです。一応、読みやすくしているつもりです。　キャサリンさんも寂しがっています！　キャサリンさんは『絶賛、婚活中！！！』ですのでこれをきっかけに婚活を卒業したいと思っているようです。●番外編その１これから、夏休みを迎える方が多いと思います。このくそ暑いひとときをマリクのブログで御くつろぎ下さい。＊尚、コメントについての返信は義務的になるのが苦痛な性分　ですので、返信はいたしませんのでご了承ください。マリクでした。
- ●契約後から着工まで　その１
  　新築される方で一番多いのが、土地を買って新築される方かと思います。マリクの場合は、築３０年の家を解体後新築することになります。＊これは、２０１７年１２月年末の話しです。今後の予定としては①仮住まい先の決定②マリクコレクションの処分　子供が小さい頃（１９９３年頃）、子供が喜ぶので景品用ぬいぐるみ　を取るのにはまり、子供を連れてゲーセン巡りをして、取ったぬいぐ　るみを１４００個ほど小屋裏に未使用で保管していました。　当時は２０年以上経過すればプレミアがついて、価値が上がると　信じていましたが、大失敗でした。③いい年をしたオタク系長女のコレクションの縮小　その時々にはまったグッズを集めるのが趣味で、次から次へグッズ　を買い込み増え続けていた。処分を要望すると激怒するので、縮小　させるのが精一杯。　量は父親をはるかにしのぐ。　マリクのぬいぐるみは、子供が喜ぶのと将来の価値を考えての　　なんちゃってコレクションでしたが、本気汁満々のグッズ収集　の娘にはとても敵いません。　　④仮住まい先への引っ越し⑤解体マリクの住んでいる所は、田舎なので勿体無い精神で築３０年で建て直すというのは稀で、今建て直しているところは築５０年以上が多いです。ご近所さんの、アラフィフ後半で初婚の同級生の家は築８０年だったそうです。ご近所さんは、マリク家より古い家がほとんどなので、正直廻りからなんて言われているかわかりません。『あらっ、あのお宅の娘さん婿養子でも貰うのかしら？　それにしては、ちっちゃいお家ねぇー！』＊やはり、家を建て直す場合、イベント発生が多いようです。『あらっ、あのお宅羽振りがいいわねぇー　宝くじでも当たったのかしら？』『あらっ、あのお宅実家より新しかったのに、又建てるなんて　なんて神経しているのかしら？』＊やはり、田舎ですから実家とよく比較されます。　ちなみに、実家は歩いて２分のところです。多分なにかしら言われているでしょうが、気分が悪くなるので知らない方がいいです。キャンペーンに釣られて急遽契約をしてしまいましたが、まだ仮住まい先が決まっていませんでした。　でも、なんとなくあてはありました。マリクのご近所は、３件ほど空き家がありました。但し、全て売り家です。ですが、なかなか売れないようです。で、売り家の１軒のお宅に直接電話し、『半年ぐらい貸してもらえないか』と交渉したところ、快諾して貰えました。契約した２日後の事です。解体の見積もりをハウスメーカーに依頼しましたが、もう年度内は忙しくて、年明けになるようです。つづく。
08Aug
- ●新築で失敗しない為の契約　その２
  ②『要望は、箇条書きにして図面に反映されたのを確認して契約』・揉める原因として、施主要望を伝えたのに、抜けている、忘れていると　いうのがよくあります。・また『言った、言わない』がよくあります。議事録を書いた用紙の複写を施主に渡すとかありますが、現実毎回毎回、議事録を書くというが意外とハードルが高く、議事録漏れもあったりします。ボイスレコーダーも、その場所にたどり着くまで時間がかかり面倒です。ダメ駄目設計でかなりのダメージを受けたマリクでしたが、やはり自分の家ですから、防御が必要です。施主要望を箇条書きにして、図面に反映されたかどうかを確認し説明してもらい、箇条書きにしたものを、契約時にハウスメーカーの承認してもらうとよいと思います。マリクの場合は、階段図面を自分で書いて、ハウスメーカーの承認がなければ契約をしないとしました。これの、施主要望事項の箇条書きをやれば良かったと、マジ思いました。ただ、契約後も要望や変更が出てくるでしょう！うちの奥さんもそうでした。時間が経つと、欲が出てもっと良くしたいと考えます。打合せ毎に、要望や変更が出るので、『こりゃ、変更が多すぎて間違えるかもしれない！』と、思っていましたが、やはりそうなりました。間違えやすい、要望、変更のバーゲンセールは避けるべきかと、思います。施主も自己防衛をしないと、いけないと考えます。やはり、時間を契約までに慎重に時間をかけて置けば、慌てて契約した場合より、追加の要望、変更は確実に少なくなるではないでしょうか？つづく。
06Aug
- ●新築で失敗しない為の契約　その１
  　ダメ駄目設計でかなりのダメージを受けたマリクでしたが今思えば、契約時に注意すればよかった点がいくつかあります。それは、、、①『キャンペーンにつられて、契約するな！！！』これは、キャンペーンが悪いわけではありません。充分納得した上の契約でしたら問題ありませんが、まだ納得していない場合は、次のキャンペーンまで待つ余裕が必要です。マリクの場合は、ペットの体調を考え夏になる前には、新築に引っ越したいという要因もあった為、契約を早めました。今の猛暑を考えれば、仮住まい中はエアコンがなく、可愛いといぷーは、熱中症で死んでいたかもしれないので、ある意味正解でしたが。。。今回ハウスメーカーを決めて契約するまで1ヶ月ありませんでした。ここは、金銭的な値引きはありませんが、キャンペーンをします。通常あるキャンペーンの１つをダメ元で『もう1個つく？』と、聞いたところ、『いいですよ！』の返事をもらったため、こちらが慎重に進めればいいだろうと思ってしまいました。自分がしっかりしていても、相手に依存されます。営業マンは契約が取れるまでは、フットワークがいいです。要望を言えば、答えようを必死になります。提案図面や見積もりを、マリクが寝ている時間に送ってきました。それが、契約後は、、、さっと次の契約取りにと、向きを変えます。ですから、フットワークがいい契約前に納得する図面を出させるのが良いと思います。特に、屋根裏部屋の室内寸法や階段下収納の室内寸法の図面はありませんので、設計にしっかり書かせておけば、揉めることはありません。屋根裏部屋とか、階段下収納は使う側からすれば、スペースを充分欲しいのに、現場監督はやり易いように、狭くしてしまいました。これも、内装図面がないためのトラブルですので、しっかり図面に残さないと揉めます。　つづく
03Aug
- ●ダメ駄目設計　その３
  　ダメ駄目設計、まだやってくれます。　マリク家の階段は１Ｆ～２Ｆ、２Ｆ～小屋裏と２つ分の階段が続いています。で、踏板幅２５ｃｍ、廻り部は踊り場、並び２段廻りでメーターモジュールですから３４坪に占める階段スペースは、かなり多いと思います。で、１Ｆの１段目から踊り場までを腰壁、２Ｆの２段廻り部から小屋裏までを腰壁にして、契約図面で確認したのですが、契約以降の図面が小屋裏のところが壁にすり替わっていました。　せっかく腰壁にして開放感を作り出しているのに、壁にしてしまうなんて最悪です !これを、知ったのは上棟の日です。　小屋裏の所を見て、即判りました。　ちなみに、上棟前に基礎上の柱を確認したところ、写真のように欠けていました。　監督と大工さんに言いましたが、多分監督はスルーだと思います。　大工さんに直接言ってボンドを入れてもらうようにしました。　その時の大工さんの反応は、、、　まぁー、普通でした。　これ、言わなければ完全にこのままでしたね。　もし、これを見て他人事だと思っている人は大間違いです。今は、プレカットでどんどんやるので、集成材でない場合は、欠ける可能性があります。組む時にボルトの入りが悪くてこじたりすれば欠けます。この作業、上棟の直前にやりますから、見逃すケースは多いと思います。　、話が、反れましたが、ダメ駄目設計ここまで、やってくれると本当に大丈夫なの？　と、疑いたくなります。　構造計算とかは全くわかりませんので、手を握って祈るしかありません。　奥さんも、『あの設計本当に大丈夫？』　と、耳にたこができるほど、日に２～３度は言われます。　『あー、もううるさい』　と、言いたいのは山々なんですが、ノーマネーのマリクはじっと我慢します。　ダメ駄目設計もっとありましたが、次はダメ駄目監督がそれに負けないくらいやってくれたので忘れてしまいました。つづく。

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