昨日は久々に同級生と会って、2次会までやったら夜中１時ちかかった。
さすがにそこからタクシーで３次会って厳しい状態だったからそのままお開き。
結局今日の朝からまた遊んでたけど。
ちょっと飲みすぎたかな。気持ち悪い・・・
なにかの記事を見ていて、記事の下に
”合コンもネットの時代！”
みたいな感じで2ch風でコメントとアドレスが書かれていたのでちょっとやってみた。
何となく掲示板の流れが、自作自演ぽかったというか実際そうだったんだろう、けど試しに被かかってみたら結構面白い。
3対3で合コンしてファーストインプレッションと最後の告白タイムを3対3の合コン形式でやるんだけどお互い気に入った相手の番号を押す。
うまくカップル成立になると”おめでとうございます”となるのだが・・・
ちゃんと、自分がカップルになるようになってる。
そしたら、そのまま自然な流れで出会い系サイトに登録。
そうすると、登録して数分も経つとものすごい数のメールがくる。
結構近くに住んでるからすぐに会えませんか？
みたいな感じで、メアド交換しようとすると送信はできないが相手からの受信はできる。
出会い系サイトも、受信できると信頼させるためにサクラからメアド送信してもらう。
そして、別の人からは今日会おうという話になってメールアドレス送るねって相手が言うところで無料ポイントが切れる仕組みだ。
今日会おうという話をするので、当然男としてはすぐにポイント購入となるはずだが・・・
なるほど！
出会い系の業者はこうやって、実際に会えるとなると無料ポイントが終了するシステムなんだなと思いました。
そこで、バサッと切ってまた合コンサイトから言って同じ手順踏むと・・・
全く同じ流れです。
しかも、ユーザーを信用させるために女性側から”もう退会するので最後に教えます”みたいに一方的に送ってくる人は同じではありませんか。
しかもしかも！主人と最後の旅行に行くので旅行から帰ってから返事しますという事です。
一度退会してから別のアドレスから登録しても、このメアド教えてくれる女性は全く同じセリフですね。
あれ？主人と最後の旅行に行ってるんじゃないんですか？
と思いながら、別の女性とも会う約束にこぎつけてメアド送ってもらうとそこで無料ポイント終了。
よくできてるなと思いながら、幼稚なシステムだなとも思い・・・
それでも引っかかる人いるのに逆に感心です。
”合コンもネットの時代！”
みたいな感じで2ch風でコメントとアドレスが書かれていたのでちょっとやってみた。
何となく掲示板の流れが、自作自演ぽかったというか実際そうだったんだろう、けど試しに被かかってみたら結構面白い。
3対3で合コンしてファーストインプレッションと最後の告白タイムを3対3の合コン形式でやるんだけどお互い気に入った相手の番号を押す。
うまくカップル成立になると”おめでとうございます”となるのだが・・・
ちゃんと、自分がカップルになるようになってる。
そしたら、そのまま自然な流れで出会い系サイトに登録。
そうすると、登録して数分も経つとものすごい数のメールがくる。
結構近くに住んでるからすぐに会えませんか？
みたいな感じで、メアド交換しようとすると送信はできないが相手からの受信はできる。
出会い系サイトも、受信できると信頼させるためにサクラからメアド送信してもらう。
そして、別の人からは今日会おうという話になってメールアドレス送るねって相手が言うところで無料ポイントが切れる仕組みだ。
今日会おうという話をするので、当然男としてはすぐにポイント購入となるはずだが・・・
なるほど！
出会い系の業者はこうやって、実際に会えるとなると無料ポイントが終了するシステムなんだなと思いました。
そこで、バサッと切ってまた合コンサイトから言って同じ手順踏むと・・・
全く同じ流れです。
しかも、ユーザーを信用させるために女性側から”もう退会するので最後に教えます”みたいに一方的に送ってくる人は同じではありませんか。
しかもしかも！主人と最後の旅行に行くので旅行から帰ってから返事しますという事です。
一度退会してから別のアドレスから登録しても、このメアド教えてくれる女性は全く同じセリフですね。
あれ？主人と最後の旅行に行ってるんじゃないんですか？
と思いながら、別の女性とも会う約束にこぎつけてメアド送ってもらうとそこで無料ポイント終了。
よくできてるなと思いながら、幼稚なシステムだなとも思い・・・
それでも引っかかる人いるのに逆に感心です。
大変だ～
今日はなんとなくお風呂のカビが気になったからテレビ通販でおなじみのシャークスチームモップとスチームクリーナー？よくわかんないけどスチーム製品でお風呂のカビ落とししました。
かなりきれいになった。
というより今までどんだけ汚かったか・・・
それは、きれいになってよかったけど、カビキラー使ったりスチーム使ったりそれもお風呂場で2時間近く作業してたから、夕方になって調子が悪い。
お腹ごろごろだ～
今日はなんとなくお風呂のカビが気になったからテレビ通販でおなじみのシャークスチームモップとスチームクリーナー？よくわかんないけどスチーム製品でお風呂のカビ落とししました。
かなりきれいになった。
というより今までどんだけ汚かったか・・・
それは、きれいになってよかったけど、カビキラー使ったりスチーム使ったりそれもお風呂場で2時間近く作業してたから、夕方になって調子が悪い。
お腹ごろごろだ～
今日も東建コーポレーションの営業やってきました。
この人たちは、老人をだます訓練施設も作っているらしいがご存知でしたか？
テレビかなんかで紹介されていた。
引っ越し専門業者が引っ越しの訓練施設を作るのとは違い、東建コーポレーションが社内に老人向け営業訓練施設ってなんか詐欺グループみたいです。
こいつらはどうして年に何回も来るんでしょうか？
二度と来ないことを口頭で納得させているにも関わらず来ます。
今住んでいる家を壊してアパート建てましょうとか・・・
こいつらバカですか？
大東建託もかなり問題になってるのにほんとにしつこい。
人間のクズですね。
特商法の再勧誘の禁止等(法第3条の2)には断ったら来るなと書いてある。
特商法って何の意味もないんでしょうね。
本当に迷惑だ。
そんなに家を壊してアパート建てたいなら毎年自分の家を壊してアパートにすればいい話。
それをなぜしないかって話ですが・・・
儲からないからです。
いや、もうかるのは東建だけだからです。
最近ないが先物取引もヤクザみたいな人に脅されたりとか・・・
アパート経営：
品質の悪いアパートを建てトラブル続出。入居率が悪いと契約解除またはリフォーム。
法律的にも入居者が一番強くオーナーが一番弱い。
それを知ってるからだまして契約をとる手口。
先物取引：
儲かっても、損しても取引量を多くしてもらいたい。
一度やったら、絶対にやめさせてくれない。
電話回線：
今まで取引があるかのような語り口で、電話が安くなるという。
そのためにインターネット回線で結局ネット使わない人には高額になる。
または、電話が安くなるのでそのご連絡です。
と言ってあたかも自動的に安くなるかのように言って勝手に決める。
太陽光発電：
あなたがモニターに選ばれたので格安に取り付けができるという。
困ったもんだ。
この人たちは、老人をだます訓練施設も作っているらしいがご存知でしたか？
テレビかなんかで紹介されていた。
引っ越し専門業者が引っ越しの訓練施設を作るのとは違い、東建コーポレーションが社内に老人向け営業訓練施設ってなんか詐欺グループみたいです。
こいつらはどうして年に何回も来るんでしょうか？
二度と来ないことを口頭で納得させているにも関わらず来ます。
今住んでいる家を壊してアパート建てましょうとか・・・
こいつらバカですか？
大東建託もかなり問題になってるのにほんとにしつこい。
人間のクズですね。
特商法の再勧誘の禁止等(法第3条の2)には断ったら来るなと書いてある。
特商法って何の意味もないんでしょうね。
本当に迷惑だ。
そんなに家を壊してアパート建てたいなら毎年自分の家を壊してアパートにすればいい話。
それをなぜしないかって話ですが・・・
儲からないからです。
いや、もうかるのは東建だけだからです。
最近ないが先物取引もヤクザみたいな人に脅されたりとか・・・
アパート経営：
品質の悪いアパートを建てトラブル続出。入居率が悪いと契約解除またはリフォーム。
法律的にも入居者が一番強くオーナーが一番弱い。
それを知ってるからだまして契約をとる手口。
先物取引：
儲かっても、損しても取引量を多くしてもらいたい。
一度やったら、絶対にやめさせてくれない。
電話回線：
今まで取引があるかのような語り口で、電話が安くなるという。
そのためにインターネット回線で結局ネット使わない人には高額になる。
または、電話が安くなるのでそのご連絡です。
と言ってあたかも自動的に安くなるかのように言って勝手に決める。
太陽光発電：
あなたがモニターに選ばれたので格安に取り付けができるという。
困ったもんだ。
最近話題のCHAGE and ASKAのASKAの方ですが
これって本名からつけた名前じゃないみたいですね。
本名：宮﨑重明
はじめて知りましたが・・・
今回の件でなぜASKAなのか気になった人多いと思います。
もしこれがCHAGEのほうなら”重（シゲ）”がなまったんだろうなと思いますが・・・
友人の奥さんがCHAGE and ASKAの大ファンでいろんなところに見に行ってる
って言ってて、そんな人はたくさんいるでしょうからショック大きいでしょうね。
これって本名からつけた名前じゃないみたいですね。
本名：宮﨑重明
はじめて知りましたが・・・
今回の件でなぜASKAなのか気になった人多いと思います。
もしこれがCHAGEのほうなら”重（シゲ）”がなまったんだろうなと思いますが・・・
友人の奥さんがCHAGE and ASKAの大ファンでいろんなところに見に行ってる
って言ってて、そんな人はたくさんいるでしょうからショック大きいでしょうね。
TVアニメにもなった
「美味しんぼ」
ですが、「福島の真実編」で最近「鼻血」で話題になってますね。
作者がどういう意図で描いたのかは定かではありませんが・・・
ただ、昔から週刊誌では誰かが不幸になることをネタとして
雑誌を販売する手法。
今でいう
「炎上商法」
はよく使う手ですよね？
雑誌の発売前に話題を提供し、
ある程度売れたところで発売中止みたいな・・・
で今回は「美味しんぼ 福島の真実編」もこういう手法じゃなかろうかと
思う人はかなりいると思う。
「美味しんぼ」
ですが、「福島の真実編」で最近「鼻血」で話題になってますね。
作者がどういう意図で描いたのかは定かではありませんが・・・
ただ、昔から週刊誌では誰かが不幸になることをネタとして
雑誌を販売する手法。
今でいう
「炎上商法」
はよく使う手ですよね？
雑誌の発売前に話題を提供し、
ある程度売れたところで発売中止みたいな・・・
で今回は「美味しんぼ 福島の真実編」もこういう手法じゃなかろうかと
思う人はかなりいると思う。
ある飲食店オーナーの悩み
もともと、悩んでるのは知ってたんだけど
その内容ってのが
”平日にお客さんが来ない”
って話。ありがちですね。
どんなお店でもそうですが、
１、お店に来てもらう以前にお店を知ってもらう。
２、売上を出す以前にお店に来てもらう。
３、利益を出す以前に売上を出す。
こんな流れでしょうか？
中でも２番目が一番難しい。
１のフェーズは広告をぶち込めば何とかなる。
２はお店を知ってもらっても、必ずしもお客さんが来てくれるとは限らない。
だから結局、売上がないから利益があるはずもない。
で、夜の飲食店といえば
居酒屋、ラーメン屋、スナック、ガールズバー、ラウンジ、キャバクラ
こんなイメージじゃないでしょうか？
居酒屋、ラーメン屋はともかくスナック、ガールズバーなどは
どうしてもキャスト（女の子）雇うのに人件費がかかる。
そうすると、お客さんがこないスナックやガールズバーって
どうでしょうか？
お客さん一人に対して何人もキャストがつくと女の子の飲むドリンクを
キャストドリンク
って言うんですが、キャストの人数かける２～３杯はせがまれます。
すると仮に１杯５００円でキャストが３人とします。
単純に３０００円～４５００円がそれで消えてしまいます。
するとスナック、ガールズバーってのは基本的な料金に
キャストドリンクが追加分になると・・・
キャバクラと比べお手軽なスナック、ガールズバーで使う料金が
１時間いるだけで６０００円～７０００円くらいになってしまいます。
全然、お手軽じゃないですよね？
逆にキャバクラの方がお得に感じます。
飲食店街、駅前ならまだしも住宅街にあるスナックやガールズバーで
一人のお客さんについてこれやると地元のお客さんターゲットだから
お客さん敬遠しちゃいますよね？
宴会のノリならいざ知らず、普段の生活で１回６０００円、７０００円って
サラリーマンには厳しすぎます。
結局、そのお店のお客さんがこない理由ってのはそこにあるということなんです。
そこで市場調査
夜の飲食店5000円マーケティング
です。
で、市場調査でその界隈の飲食店をいろいろ行ってみました。
面白いことにどの居酒屋に誰と行っても
ちょいのみ：２５００円前後
がっつりのみくい：４５００円前後
懐を気にして注文しているわけじゃないんですが・・・
恐らくメニュー単価がさほど変わらないので
同じような飲食すれば支払代金もだいたい似てきます。
これって偶然でしょうか？
偶然でなくってたぶん相場ってやつです。
で、相場なんですがたまたまこの金額って言うわけじゃなくって
実は、ちょいのみで３０００円、がっつりで５０００円ってところに
お客とお店の需給バランスのとれた点があるんだと思います。
よくTV通販で
１万円を切って、なんと９８００円！
ってありますよね？
あれと同じ消費者心理でちょっとのことが大きなお得感になるんだと思います。
だから３０００円と５０００円切るところに行くんでしょうね。
ちなみに、ある居酒屋に一人で行ったときに４６７０円だった。
次に行った時もちょっと違うもの頼んだつもりだったけど・・・４６７０円。
その時も気にならなかったけど、３回目行った時も４６７０円。
あれ？
って思って、たまたま過去のレシートが残ってたのでみたら
違うメニュー頼んだのに偶然にも４６７０円でした。
自分なりに頑張って食べたつもりでも４６７０円。
そのお店は結構流行っています。
そこで仮説です。
なぜ流行っているか？
流行っているお店はリピーター多い。
おそらく平均的なサラリーマンって週１回居酒屋で満足するまで飲み食いに
掛けられる金額ってのがいくらかって言うと５０００円なんだと思う。
もし１回が５０００円以上であればリピート率が低く繁盛しない。
５０００円以下であればお客さんの料金的な満足度が高くリピート率が高い。
そういう心理が働いてるんだなってことを痛感しました。
これが個人的な
夜の飲食店5000円マーケティング
です。
で、何が言いたいかというと、３０００円と５０００円に消費者心理が働くのであれば
１回５０００円きる料金プランをお客に提案するわけです。
そうすれば１回の６０００円、７０００円にしてしまってリピート率を下げてしまった結果、
客が来ずになるのであれば、５０００円以下で客単価は減らしてもリピート率増やした方が
お店のアイドルタイムも減れば、お客さんが増える。
お客さんが増えればお客さん一人が払うキャストドリンクも減る。
しかしお客さんが増えた分だけ売り上げが上がる。
こういう流れができればいいのかなって話です。
長くなってしまいました。
これは夜の飲食店の仮説ですがお店の魅力をアピールできればうまくいきそうですね。
もっと深いところまで掘り下げるとこのお店は
お客の心理や相場を無視してお店志向なので、
お客の満足度を高める顧客志向にした方が良いのでは？
というお話です。
こんなケースです。サラリーマンの平均小遣いが４万円とし
そのうち２万円飲食に使えるとしたら・・・
５０００円なら月４回（週１回）通えます。
６０００円だと月３回です。
すると、結局６０００円だといけない週があり
そのいけない週というのが給料日前ってことになります。
この夜の飲食店5000円マーケティングの仮説が正しいかどうかは
別として実際給料日前は週末でもお客さん少ないみたいです。
１月のスパンで考えると、
財布にお金があれば別の事に使ってしまう人が多いと思います。
しかしこうした見方すれば１回１０００円違えば月に１回余分にいけるかどうか
かわってくるのは明らかですね。
こういうものの考え方は楽しいかも・・・
ただ、世の中には
場末のスナック理論
があります。
夜の飲食店5000円理論と相反するので、
どちらが自分の店に適しているか見極めが重要ですね。
場末のスナック理論はまた別の時に！
もともと、悩んでるのは知ってたんだけど
その内容ってのが
”平日にお客さんが来ない”
って話。ありがちですね。
どんなお店でもそうですが、
１、お店に来てもらう以前にお店を知ってもらう。
２、売上を出す以前にお店に来てもらう。
３、利益を出す以前に売上を出す。
こんな流れでしょうか？
中でも２番目が一番難しい。
１のフェーズは広告をぶち込めば何とかなる。
２はお店を知ってもらっても、必ずしもお客さんが来てくれるとは限らない。
だから結局、売上がないから利益があるはずもない。
で、夜の飲食店といえば
居酒屋、ラーメン屋、スナック、ガールズバー、ラウンジ、キャバクラ
こんなイメージじゃないでしょうか？
居酒屋、ラーメン屋はともかくスナック、ガールズバーなどは
どうしてもキャスト（女の子）雇うのに人件費がかかる。
そうすると、お客さんがこないスナックやガールズバーって
どうでしょうか？
お客さん一人に対して何人もキャストがつくと女の子の飲むドリンクを
キャストドリンク
って言うんですが、キャストの人数かける２～３杯はせがまれます。
すると仮に１杯５００円でキャストが３人とします。
単純に３０００円～４５００円がそれで消えてしまいます。
するとスナック、ガールズバーってのは基本的な料金に
キャストドリンクが追加分になると・・・
キャバクラと比べお手軽なスナック、ガールズバーで使う料金が
１時間いるだけで６０００円～７０００円くらいになってしまいます。
全然、お手軽じゃないですよね？
逆にキャバクラの方がお得に感じます。
飲食店街、駅前ならまだしも住宅街にあるスナックやガールズバーで
一人のお客さんについてこれやると地元のお客さんターゲットだから
お客さん敬遠しちゃいますよね？
宴会のノリならいざ知らず、普段の生活で１回６０００円、７０００円って
サラリーマンには厳しすぎます。
結局、そのお店のお客さんがこない理由ってのはそこにあるということなんです。
そこで市場調査
夜の飲食店5000円マーケティング
です。
で、市場調査でその界隈の飲食店をいろいろ行ってみました。
面白いことにどの居酒屋に誰と行っても
ちょいのみ：２５００円前後
がっつりのみくい：４５００円前後
懐を気にして注文しているわけじゃないんですが・・・
恐らくメニュー単価がさほど変わらないので
同じような飲食すれば支払代金もだいたい似てきます。
これって偶然でしょうか？
偶然でなくってたぶん相場ってやつです。
で、相場なんですがたまたまこの金額って言うわけじゃなくって
実は、ちょいのみで３０００円、がっつりで５０００円ってところに
お客とお店の需給バランスのとれた点があるんだと思います。
よくTV通販で
１万円を切って、なんと９８００円！
ってありますよね？
あれと同じ消費者心理でちょっとのことが大きなお得感になるんだと思います。
だから３０００円と５０００円切るところに行くんでしょうね。
ちなみに、ある居酒屋に一人で行ったときに４６７０円だった。
次に行った時もちょっと違うもの頼んだつもりだったけど・・・４６７０円。
その時も気にならなかったけど、３回目行った時も４６７０円。
あれ？
って思って、たまたま過去のレシートが残ってたのでみたら
違うメニュー頼んだのに偶然にも４６７０円でした。
自分なりに頑張って食べたつもりでも４６７０円。
そのお店は結構流行っています。
そこで仮説です。
なぜ流行っているか？
流行っているお店はリピーター多い。
おそらく平均的なサラリーマンって週１回居酒屋で満足するまで飲み食いに
掛けられる金額ってのがいくらかって言うと５０００円なんだと思う。
もし１回が５０００円以上であればリピート率が低く繁盛しない。
５０００円以下であればお客さんの料金的な満足度が高くリピート率が高い。
そういう心理が働いてるんだなってことを痛感しました。
これが個人的な
夜の飲食店5000円マーケティング
です。
で、何が言いたいかというと、３０００円と５０００円に消費者心理が働くのであれば
１回５０００円きる料金プランをお客に提案するわけです。
そうすれば１回の６０００円、７０００円にしてしまってリピート率を下げてしまった結果、
客が来ずになるのであれば、５０００円以下で客単価は減らしてもリピート率増やした方が
お店のアイドルタイムも減れば、お客さんが増える。
お客さんが増えればお客さん一人が払うキャストドリンクも減る。
しかしお客さんが増えた分だけ売り上げが上がる。
こういう流れができればいいのかなって話です。
長くなってしまいました。
これは夜の飲食店の仮説ですがお店の魅力をアピールできればうまくいきそうですね。
もっと深いところまで掘り下げるとこのお店は
お客の心理や相場を無視してお店志向なので、
お客の満足度を高める顧客志向にした方が良いのでは？
というお話です。
こんなケースです。サラリーマンの平均小遣いが４万円とし
そのうち２万円飲食に使えるとしたら・・・
５０００円なら月４回（週１回）通えます。
６０００円だと月３回です。
すると、結局６０００円だといけない週があり
そのいけない週というのが給料日前ってことになります。
この夜の飲食店5000円マーケティングの仮説が正しいかどうかは
別として実際給料日前は週末でもお客さん少ないみたいです。
１月のスパンで考えると、
財布にお金があれば別の事に使ってしまう人が多いと思います。
しかしこうした見方すれば１回１０００円違えば月に１回余分にいけるかどうか
かわってくるのは明らかですね。
こういうものの考え方は楽しいかも・・・
ただ、世の中には
場末のスナック理論
があります。
夜の飲食店5000円理論と相反するので、
どちらが自分の店に適しているか見極めが重要ですね。
場末のスナック理論はまた別の時に！
○○の様なもの
具体的にいえば、強盗の話です。
今日もお昼のニュースでやってましたが、
そこで気になるのが犯行に使われた道具や凶器。
包丁とは言わず、包丁の様なもの
これならまだわかります。
包丁かもしれないし、大型のナイフかもしれない。
その他、拳銃のようなものとか・・・
誰もがきになるのが、扉をこじ開けた道具として
”バールの様なもの”
バールの様なものって、バール以外に何かあるのかな？
これってすごく疑問です。
最も断定できてないからそうやって濁すかも知れませんが、
それにしても毎度”バールの様なもの”気になります。
あと”○○の様なもの”とちょっと違うんですが、
”サラリーマン風の男”
これって昔はよく聞きましたが最近聞かなくなりましたよね。
これがバールの様なものを超えてさらに不思議です。
個人的には、スーツ着た七三分けの人をサラリーマン風の男と表現してるのかなと思って ます。
ただ、自営業風の男というのは聞いたことありません。
具体的にいえば、強盗の話です。
今日もお昼のニュースでやってましたが、
そこで気になるのが犯行に使われた道具や凶器。
包丁とは言わず、包丁の様なもの
これならまだわかります。
包丁かもしれないし、大型のナイフかもしれない。
その他、拳銃のようなものとか・・・
誰もがきになるのが、扉をこじ開けた道具として
”バールの様なもの”
バールの様なものって、バール以外に何かあるのかな？
これってすごく疑問です。
最も断定できてないからそうやって濁すかも知れませんが、
それにしても毎度”バールの様なもの”気になります。
あと”○○の様なもの”とちょっと違うんですが、
”サラリーマン風の男”
これって昔はよく聞きましたが最近聞かなくなりましたよね。
これがバールの様なものを超えてさらに不思議です。
個人的には、スーツ着た七三分けの人をサラリーマン風の男と表現してるのかなと思って ます。
ただ、自営業風の男というのは聞いたことありません。
東建コーポレーションの営業のしつこさには恐怖を覚える。
断っても断っても来る。
仕事で来ているのだから仕方ないかもしれませんが、あまりにも非常識で失礼。
”今住んでいる家を壊してアパートにしませんか？”
こんなことを見ず知らずの人に突然言われて、
当然断っても話を続けようと思うする人を見てまともだと思いますか？
私は思いませんが？？？
言われたらどんな気持ちになりますか？
以前、近所に騙された人がいたけど、貸倉庫作ったら10年近く
借り手がいなかったというお粗末ぶり。
それでも、空き地とか古い家を見たら壊して倉庫やアパートを建てろという。
まともじゃないですよね？
東建コーポレーションは昔は水道やさんから始まったらしいが、
発砲事件や地主に対する嫌がらせは有名。
どうしてこういった会社が上場できるのか理解できませんが・・・
たしか特商法で断ったら訪問したら次から訪問しちゃいけないってもんらしいが
不動産はいいのかな？
大東建託も営業が来るときはいつもニヤニヤしながら来るし、
断っても延々と話を続ける。
覚せい剤でもやってるんじゃないのかな？
うちは犬に嫌がらせされたり、隣にも別のアパートが立ってるけど
それが暴力団が住んでるアパートで以前は嫌がらせが凄かった。
毎日、他人の家の車庫前に車を止めて嫌がらせするんですが、
最初はご近所のことだからと多少は我慢。
しかし、3日間止めっぱなしとかとなるとこちらも生活できない。
アパートの管理会社に言ったら一応対応はしてくれるって言った。
その時に、”その人暴力団関係者みたいですよ！”と一言言ったら、
知ってたみたいです。
そしたら管理会社の人は
”あまりに違法駐車がひどかったら警察に連絡してください”
って、言われたので私が
”わかりました！そうします！”
って言い返したら、
”えっ！・・・”（本当に警察に言っちゃうの？？？）
って言われてしまいました。
それ以降は、嫌がらせはなくなりましたがどうもそうして
近隣住民に対して嫌がらせするみたいです。
ただ、嫌がらせはなくなっても刺青の入ったその筋の人がウロウロするのは怖いです。
うちの近所はブラックといわれるこれらの企業でアパートとか立てる人がいるんですが
入居者のトラブルが多く警察が来たりします。
そうした、トラブルメーカーが入居すると結局借り手がいなくなるので
一括借り上げと言いながら、解約するか、家賃低くして人を募る。
しかし、トラブルメーカーがいると他の入居者が怖がって定着率が低くなる。
近所のアパートは新築で数年で当初の費用の半額に下げたらしいです。
それを知ったうえで、この会社の人たちは人の家を壊してアパート建てろと言います。
断っても絶対に説明辞めません。
恐怖ですね。
そんなに、アパート立てたかったら自分の家壊して3年に一度新たに立て直せば済むのにね。
断っても断っても来る。
仕事で来ているのだから仕方ないかもしれませんが、あまりにも非常識で失礼。
”今住んでいる家を壊してアパートにしませんか？”
こんなことを見ず知らずの人に突然言われて、
当然断っても話を続けようと思うする人を見てまともだと思いますか？
私は思いませんが？？？
言われたらどんな気持ちになりますか？
以前、近所に騙された人がいたけど、貸倉庫作ったら10年近く
借り手がいなかったというお粗末ぶり。
それでも、空き地とか古い家を見たら壊して倉庫やアパートを建てろという。
まともじゃないですよね？
東建コーポレーションは昔は水道やさんから始まったらしいが、
発砲事件や地主に対する嫌がらせは有名。
どうしてこういった会社が上場できるのか理解できませんが・・・
たしか特商法で断ったら訪問したら次から訪問しちゃいけないってもんらしいが
不動産はいいのかな？
大東建託も営業が来るときはいつもニヤニヤしながら来るし、
断っても延々と話を続ける。
覚せい剤でもやってるんじゃないのかな？
うちは犬に嫌がらせされたり、隣にも別のアパートが立ってるけど
それが暴力団が住んでるアパートで以前は嫌がらせが凄かった。
毎日、他人の家の車庫前に車を止めて嫌がらせするんですが、
最初はご近所のことだからと多少は我慢。
しかし、3日間止めっぱなしとかとなるとこちらも生活できない。
アパートの管理会社に言ったら一応対応はしてくれるって言った。
その時に、”その人暴力団関係者みたいですよ！”と一言言ったら、
知ってたみたいです。
そしたら管理会社の人は
”あまりに違法駐車がひどかったら警察に連絡してください”
って、言われたので私が
”わかりました！そうします！”
って言い返したら、
”えっ！・・・”（本当に警察に言っちゃうの？？？）
って言われてしまいました。
それ以降は、嫌がらせはなくなりましたがどうもそうして
近隣住民に対して嫌がらせするみたいです。
ただ、嫌がらせはなくなっても刺青の入ったその筋の人がウロウロするのは怖いです。
うちの近所はブラックといわれるこれらの企業でアパートとか立てる人がいるんですが
入居者のトラブルが多く警察が来たりします。
そうした、トラブルメーカーが入居すると結局借り手がいなくなるので
一括借り上げと言いながら、解約するか、家賃低くして人を募る。
しかし、トラブルメーカーがいると他の入居者が怖がって定着率が低くなる。
近所のアパートは新築で数年で当初の費用の半額に下げたらしいです。
それを知ったうえで、この会社の人たちは人の家を壊してアパート建てろと言います。
断っても絶対に説明辞めません。
恐怖ですね。
そんなに、アパート立てたかったら自分の家壊して3年に一度新たに立て直せば済むのにね。
お天気お姉さん美馬怜子について思う事。
朝のニュース番組は昔からTBS系見てました。
中でもみのもんたの朝ズバ！から最後は単に朝ズバになってしまいました。
それがすごく長いこと放送していた印象です。
9年くらい続いたみたいで、最終回だから最後見ようと思ったら
ゲストコメンテーターの挨拶、そして最後はお天気お姉さんの美馬怜子や
取材キャスターからメインキャスターの高畑百合子、井上貴博が
最後の最後に視聴者向けに目に涙を浮かべながら挨拶するシーン。
視聴者として、寂しい気分だった。 しかしお天気お姉さんの美馬怜子のコメントだけは格別でした。 美馬怜子は目に涙を浮かべるどころか大泣き状態で ”今の私は降水確率100%です。・・・” うまいこと言いますわ！ スタジオ大爆笑！ 凄くかわいい人ですね。 それにしても長年、見ていた番組が終わるのは寂しいものです。 お疲れ様。 ” 今の私は降水確率100%です。・・・” 最高のコメントです。
最後の最後に視聴者向けに目に涙を浮かべながら挨拶するシーン。
視聴者として、寂しい気分だった。 しかしお天気お姉さんの美馬怜子のコメントだけは格別でした。 美馬怜子は目に涙を浮かべるどころか大泣き状態で ”今の私は降水確率100%です。・・・” うまいこと言いますわ！ スタジオ大爆笑！ 凄くかわいい人ですね。 それにしても長年、見ていた番組が終わるのは寂しいものです。 お疲れ様。 ” 今の私は降水確率100%です。・・・” 最高のコメントです。