こんばんは、牧さんです。
文章書くのって難しいですね(´Д`)
なんかうまくいかない・・・。
さて、前回の続き。
一条での話では、こういう事も分かりました。
家を買う時、よく寝段で3,000万円の家とかありますが、
登記をしたり、ローンの事務手数料を払ったりと、
いろんな手続きをするだけで
さらに200万円くらは掛かるという事です。
実際は金額の前後はしますが、
ざっくり200万円くらいは余分に見た方が良いようです。
頭金が200万あるから、残りは2,800万借りればOKと思いがちですが、
初期費用で全てなくなります。
なんか切ないです( ´_ゝ`)
なんか暗くなる話ですね(´д｀)
ですが、この時に聞いた話だと自分の考えは
タイトルのようになりました。
「そんなに敷居が高くない。」
と、いうのもこういうプランを紹介されたからです。
自分は頭金を300万と考えていました。
その中でまず必要経費を算出します。
家の金額1,600万円、諸費用等200万円
土地2,000万円とすると、借入金は1,600+200+2,000-300＝3,700万
当時の35年ローンの変動金利を考えると0.8％だったので
月々の支払額が101,032円
こういう感じですと言われたのです。
「え？10万で買えちゃうの？」
正直そう思ってしまいました。
10万だったら普通に賃貸でもファミリータイプなら
普通に掛かる金額です。
それで購入できるのは意外でした。
それと同時に「あ、家を買うのはそんなに敷居が高くないのかも」
と思うようになったのです。
正直なところ、この話が聞けたのがとても有意義に感じました。
さらに営業マンは言います。
もし、一条で家を建ててくれるのでしたら、
土地を1,850万で提供できますと。
えーマジ！？
正直なところ、今までのプレゼンで
床暖房とか、広い風呂とか引き出しが閉まるキッチンとかが
すごく良いと思っていたのですね。
そんな中、それが手に届きそうな金額を出してこられると
もう心が揺れ動きます。
最初、年収を見られた時にがっかりしたような雰囲気を出したのは
気のせいで、実際のところ手に届くかもしれない
可能性があったので丁寧に対応してくれたのかと
この時思いました。
ああ、いいなぁ(´д｀)そう感じながら、時間も押してきたので
ここで終わり。帰る事にしました。
もう頭は一条の家の事でいっぱいでした。
ああ、家をかっちゃおうかなー。
そう思い始めた日でしたね(´д｀)
まぁ、結局は一条で家を買う事は無かったのですが(´д｀)
と、いうのも今後、家探しをする上でいろいろ学ぶこともあったので
一条では無理という話になったからです。
その内容については、今後のブログで少しずつ紹介して行こうと思います。