今回は土地購入の話
いい物件みっけ
仲介業者の広告
現地にいく
まあまあか
でも日当たりが悪いかな
仲介業者に訪問
物件を伝える
価格及び条件を聞く
とりあえず物件をおさえてもらう
それから考える
すると、２番手の購入希望者が現れました
とせかす はやく契約しないと他に売っちゃうよ
そして早期契約を促す
これはだいたいうそが多い
事実この物件は未だに買主が決定しない
うそはいかんよ○○さん
そもそも土地には消費税がつかない
しかし仲介料には消費税がつく
１０００万円の土地であれば仲介料３％プラス消費税
すなわち３２万４千円
仲介料がもったいない
買主から買おう
やりかたは、ほしい土地の現地確認をおこない
気に入ったら地番を調べる
そして登記を確認して持ち主を探す
そして持ち主に直接交渉する
そしたらさらに値引き要請も可能だ
もっとぼったくるのが買った土地を
登記する場合だ
費用は５０万円くらいですかね・・・
といってくる仲介業者がいる
ふざけるな
司法書士と共同で搾取するな
自分でするわ
所有権移転登記くらい簡単です
自分で作成して登記官に何回も確認するだけです
基本は作成した書類を提出するだけの作業
そしたら、登録免許税だけで済みます
１０００万円の土地で買い方の違いで
マックス１００万円くらい変わってきます
こわいよ
無知で他人まかせは
基本 R1グランプリのように信じる者は己のみ
そこから信用できる人を見極めろ