銀行を儲けさすな
マイナス金利の導入に伴い
メリットが債権者から債務者に移転する
大チャンスである
住宅ローン債務者は
なぜ、借り換えを実施しないのか
借入を行うときにハウスメーカーの
いいなりであったため、知恵がない可能性が
極めて高い
高い金利で固定している場合
絶対に借り換えをすべきである
やりかたは、まず競合金融先を探す
絶対に現在の条件よりいいもの（金利）がある
場合によっては数百万円も変わる
金利だけではない
抵当権の再設定
手数料も考慮しなければならない
現在借り入れている金融機関に金融機関の変更による借り換えを伝える
現在借り入れている金融機関の担当は金利収入がなくなるので
飛んでやってくる
そこで条件変更を強要する
困るのでぜったいやってくれる
現在借り入れている金融機関なので
抵当権の再設定は必要ない
手数料も少額で済む
経営者が倒産（自己破産）する場合
絶対やってはいけないことは
中小企業や個人事業主に対して不良債権を
つくらないことである
なぜなら、連鎖倒産の危機があるからだ
従業員の生活を守るために
経営に命をはっている経営者に迷惑をかけてはいけない
この場合、根抵当権、動産債権譲渡登記などで幾分か帰ってくる
金融機関の借入を全額踏み倒すべきだ
なぜなら、担当はサラリーマンだからだ
顛末書一枚で済む
銀行は、貸し倒れ損金算入で税金が得する
一般債権者に迷惑を掛けなかったら
恨みを最小限に留め
ドナルドトランプのように倒産しても
何回でもやり直せる