あらすじ))
おもに立地が気に入った築20年の中古住宅を購入申し込みしてみた！３つに絞って住宅ローンの仮審査を出してみたところ……
無事にぜんぶ通りました(*´-`)！！！
懸念材料としては、数年前、２回位クレジットカードで引き落とされなかったことがある(すぐ払い込みはしました２回とも)くらいだったかな…？
勤続１年経過したばかりですが、申し込み要件は満たしてるのでこれは大丈夫。
年収は少ないですが、そのぶん借り入れも抑えて2050万円(←謎の端数(笑))で出しました。
これはリフォーム代込みで考えたものですけど、この時点でリフォームの見積りや打ち合わせなど皆無ですので、ざっとリフォーム350万くらいかな？っててきと〜〜〜に入れております(´-ω-`)
……馬鹿かな？って今なら思えるけど、無知とは恐ろしい。
といっても、例のおばさまに訊いたり、リフォームの本を買って水回り工事などの相場を調べたり最低限はしましたよ。
本当なら中古住宅をリフォームありきで買うつもりの場合は、物件購入とリフォームをいっしょに提案してくれる所に最初からお願いすべきだと思います。
もちろん物件購入とリフォームを別会社でお願いもできるわけですが、仮審査時点でおおよその見積りがほしい。
そもそもこの物件がリフォームに向いてるのかどうかとか、総合的なアドバイスがほしいですよね。
うまく立ち回れる人なら良いと思いますが、私のような無知の初心者の方は、いわゆるワンストップを売りにしてる会社に頼むのをオススメします(^o^;)
というわけで、仮審査が通った旨をおばさまに報告〜〜！ヽ(*´▽)ノ♪
やっと売主さんと値段交渉をしてもらいまして、たしか80万円値引きしてくれるとのこと。希望は100万円値引きだったので少し届かなかったけど、妥当かな(^_^)
合意に至れば、いよいよ売買契約に向けて動き出していきます…！
つづく