マンハッタンの家賃

妻が仲良しのSちゃんとお誕生会。

※葉山のSちゃんとは別人。

Sちゃんの娘、マンハッタンに住んでいる。

旦那さんはお医者さん。

Sちゃん家、ワンベッドルーム（1LDK）で

家賃が日本円換算≒60万円らしい。

タッカ❗️と思いきや、マンハッタンの

1ベッドルームとしてはかなり安い方。

相場は80万円。

審査も厳しく家賃の40倍以上の年収が目安。

60万円の家賃なら2400万円。月収120万円。

半分は家賃か…。

日本なら都心でも1LDKは家賃25〜30万円。

マンハッタンの3分の1程度。

ジェミるとニューヨークの税金は重く

年収1000万円で手取り65%〜70%、さらに

そこから民間の医療保険が数万円引かれる。

生活の余裕度は東京の方が高い場合が多い

のが実情とのこと。

まあ、そうだろうね。

そう言えば昨日、今年初のスタートアップ会議

をサイゼリヤで開いたのだけど、

とんでもなく安い。21時過ぎなのに

満席で10分ぐらい待たされた。

物価高になる前の世界に戻った感じ。

とにかく日本は超デフレの期間が長かったからね。

なかなかその残像が消えない。

ニューヨークは確かに収入も高いのだろうけど、

賃金が物価高に追い付いていないのは

日本だけじゃなさそうだね。

IQの正体 地頭か？ 努力か？

仕事柄、質問されることも多い。

あるいは話題になることも。

いはゆる地頭の良さについて。

流動性知能と結晶性知能。

前者は問題解決能力と法則性を見つける能力。

20代をピークとしていて遺伝や幼少期の環境

が大きい。

後者は経験、学習、語彙、など努力で伸びる部分。

60代、70代までも向上させることが可能。

IQを高めることは出来るか❓️

結論から言うと、可能。

■良い学習環境と学習習慣を与えること。

■ワーキングメモリの訓練。

■メタ認知力の訓練。

ちなみにトレードに関してはIQ160の天才が

IQ130の秀才に勝てるとは限らない、と

バフェット氏は言っている。

IQが高くても自分の間違いを認められず

破滅する人はたくさんいる、知性よりも

感情をコントロールする方が重要だ、と。

たまには良いことをおっしゃる。

受験勉強にせよ、トレードにせよ、常に自分は

間違っているかもしれない、というスタンス

を取る。

可謬性（かびゅうせい）の受け入れ。

これはジョージ ソロス氏から学んだ。

「損切り」という手垢にまみれた投資用語は

解像度を高めて考察すると、

「仮説が棄却されたというデータの確認」

とパラフレーズ（言い換え）が可能。

ソロス氏にとって損切りは知的な勝利でさえある。

彼は自分は予測するのは苦手とも

言っている。

アナリストから見たら分析力も素人である、と。

彼は哲学者にもなれなかった。

しかし、投資家としては超一流。

自分の失敗を素直に認める能力がずば抜けて

いたからだ。

自分は妻みたいな天才肌ではないので、

流動性知能を高めるため日々研鑽を積む

しかない、と思っている。