こんばんは。ぴっぴです
ご訪問いただきありがとうございます。
今回 はトヨタホームさんに間取りを依頼した話を書きたいと思います
まずはネットやブログなどでトヨタホームさんの坪単価を調べますが、調べるサイトによって価格が違う
そして何よりも坪単価に結構な幅があり、私たちが希望する3000万円で家が建てられるのか見当もつきません
ただ、トヨタホームさんには以前、二世帯住宅を検討している時にどれくらいで建てれますか？と聞いた時に7000万円をみておいてくれれば…とサラッと言われた記憶があったので予算オーバーしてしまうのか
⁈という不安はありましたが、どんな間取りを考えてくれるか、いったいいくらの見積もりを出してくれるか興味があったのでお願いする事にしました
早速、建売の時のきれいな営業マンの方に連絡をとってみたところ…まさかのリフォーム部門へ異動という悲しい事実が
話しやすくて、一生懸命に説明してくれるのでとても良かったのですが残念ただ、引き継いでくれたのがその展示場の店長さんでこの方もとっても話しやすい
女性の営業マンさんでないのは残念ですが、引き継いでくれた方がその店長さんで良かった！とまずはひと安心です
ハウスメーカーによっては間取りから料金が発生するところもあるみたいですが、トヨタホームさんの場合は無料で間取りの作成と見積もりを出してもらえるという事で早速お願いする事に
トヨタホームさんには二世帯住宅を検討している時も相談していたので、まずは二世帯住宅をやめて一世帯の住宅を作る事、土地は現在使用していない農地を分家という形で宅地にして家を建てたい事、土地の広さは十分あると思うので出来れば平家が良いという希望を伝えました。
また、細かい希望はエクセルで一覧にまとめた1枚の紙を渡して、文字では伝わりきらないであろうニュアンスを口頭で説明しました。後日談として…他のハウスメーカーさんでも間取りをお願いするのですがこの希望シートは大活躍しました！お世辞だとは思うのですが、どこのハウスメーカーさんでも要望をまとめてくれているので間取りが考えやすいとお褒めの言葉をいただきました
個人的には要望シートを事前に作っておく事をお勧めします。
ここでまず、そもそもその希望する農地に家を建てる事が可能であるのか？という問題が出てきました。普通の農地を宅地にするとなると時間と費用がかかる可能性が高い（そもそも宅地に出来ない？）みたいですが、分家申請という方法をとるとそのハードルは大分下がるらしく、今回はその方法を利用する事にしました。また次に問題になるのが市街化調整区域かどうかである事、そして他の農地も保有している場合は、現在希望している土地よりも適している土地がある場合（集落性の問題や本家との位置関係など）そちらが優先される可能性があるという事を教えてもらいました。
その辺りは素人の私たちにはわからないので、トヨタホームさんに全て丸投げしました
法務局や市役所へ問い合わせる必要があるらしく、次回その結果説明と間取り提案を受ける事になりました。全部やってくれるって本当にありがたい
次回へ続きます。ご覧いただきありがとうございます