ワシとコケシのマイホーム建築記録(とガーデニング) -92ページ目

ワシとコケシのマイホーム建築記録(とガーデニング)

53坪の土地を購入し、33.5坪の注文住宅完成までの記録です。
※現在はガーデニング中心にblogを書いています。

【旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)編】


旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)さんの記録


正式名称:旭化成ホームズ株式会社

本社:東京都

設立:1972年11月

資本金:33億円(千万円台四捨五入)

系列:旭化成の連結子会社

上場証券取引所:非上場

事業内容:建築に関わる事業のみ

支店:9?

カスタマーセンター:店舗数不明

従業員数:4,624名(内1級建築士不明 二級建築士不明)

マブチ一言:ヘーベルハウスに住んでる人達はヘーベリアンと呼ばれるほど

        好きな人にはたまらないハウスメーカー。

        ワシも展示場で説明を受け何時間も話をしましたがとても丁寧で

        どの会社とも違いました。お客さんを大事にする会社という印象を

        もってます。

製品/構造:キュービック・新大地・エル レガーロ・パオ・ルフト・ネクサス・他略(鉄骨軸組み構造)

        フレックス・くうご(ラーメン構造)

モジュール:305モジュール

構造材:鉄骨

軸組み:軸組み(制震デバイス)

基礎:連続布基礎

断熱:内断熱

断熱材:ネオマフォーム ※壁25mm厚 27K ※柱とALCの間7mm 27K ※天井80mm厚 27K ※床12mm厚 27K

2F床:構造用合板32mm

外壁:リシン吹付け(標準)

屋根:コロニアル(標準) セメント瓦

サッシ:全窓ペアガラス

キッチン:各メーカーより選べる。

バス:各メーカーより選べる。

トイレ:各メーカーより選べる。

洗面台:各メーカーより選べる。

内部建具:普通

特徴:ハイパーフレーム構造、ラーメン構造、305モジュール ALC

最低坪単価:60万円


まぶちが付けたヘーベルハウスの総合得点(23点満点中)

------->9点


以下詳細です。


会社得点=1点

【内訳】

資本金=0点

社員数=0点

事業内容=0点

創業年数=1点 

              

●構造得点=2点

【内訳】

工法=1点

基礎=0点    

:まぶち思った事メモ:

布基礎よりベタで基礎補強した方が安心できる。

独自性=1点

構造材=1点  

断熱材=-1点

:まぶち思った事メモ:

ネオマフォーム自体は良い素材ではあるが、使用している厚さが薄い。

ALCも断熱効果が見込めるとはいえ、だから断熱材が薄くてよいという結論とは

結びつかない。いい坪単価をとるのだから、念には念をという考えでお金をかける

とこにはかけておいて欲しいなぁ。

●2F床=1点

防音=1点


●外壁=2点

【内訳】

外壁の寿命=2点

:まぶち思った事メモ:

60年以上もつ外壁っていいですね。

メンテナンス=-1点

:まぶち思った事メモ:

10年毎の防水加工の塗りなおしが必要だが、サイディングなどと比較すると

メンテナンス費用が高い。

防水防火性=1点

:まぶち思った事メモ:

ALCの防火は火災保険が安くなるほどの性能がある。

反面、給水率が高いため、ALCの防水をきをつけないと、劣化してしまう。

                      
●屋根=0点

瓦=0点       

:まぶち思った事メモ:

標準はコロニアルですね。。。残念


●内部設備=2点

内装設備=1点


サッシ=1点     

:まぶち思った事メモ:

標準で全室、ペアガラスはいいですね。


●内部建具=0点

内装建具=0点    

:まぶち思った事メモ:

可もなく不可もなく。


●加点ポイント=1点

:まぶち思った事メモ:

305モジュールはとても良い。

【一条工務店編】


一条工務店さんの記録


正式名称:株式会社一条工務店

本社:静岡県

設立:1978年9月

資本金:6億円(千万円台四捨五入)

系列:独立系

上場証券取引所:非上場

事業内容:建築に関わる事業のみ

支店:13店

カスタマーセンター:店舗数不明

従業員数:3,100名(単独)(内1級建築士不明 二級建築士不明)

マブチ一言:免震住宅の販売数が業界No.1シェアらしい。

        組織としては大きくないが元気のある会社。

製品/構造:セゾン、ブリアール、ファミーユ、百年(木造軸組み構造)

モジュール:尺、メートルどっちでもOK

構造材:土台米栂(芯持ちではない。)、檜、杉、米松 全て無垢材を使用。

軸組み:軸組み

基礎:ベタ基礎/通気口

断熱:内断熱

断熱材:EPS ※壁90mm厚 27K ※天井145mm厚 27K ※床90mm厚 27K

2F床:構造用合板32mm

外壁:リシン吹付け(標準)

屋根:コロニアル(標準)

サッシ:全窓ペアガラス Loe-E
キッチン:一条工務店オリジナル

バス:一条工務店オリジナル

トイレ:各メーカーより選べる。

洗面台:一条工務店オリジナル

内部建具:Very GOOD

特徴:全館床暖房、瓦サービス、レンガ張りサービス

最低坪単価:60万円


まぶちが付けた一条工務店の総合得点(23点満点中)

------->10点


以下詳細です。


会社得点=0点

【内訳】

資本金=0点

社員数=0点

事業内容=0点

創業年数=0点 

              

●構造得点=2点

【内訳】

工法=1点

基礎=1点    

:まぶち思った事メモ:

ベタ基礎で換気口

独自性=0点

構造材=-1点  

:まぶち思った事メモ:

流石ですね。無垢材にこだわった健康住宅はとてもすばらしいです。

ただ土台を腐りやすい米塚にしてある事と、土台が芯持ちでない事は残念です。


断熱材=1点

:まぶち思った事メモ:

標準仕様で性能の高い断熱材を仕様してますね。


●2F床=1点

防音=1点


●外壁=1点

【内訳】

外壁の寿命=0点

:まぶち思った事メモ:

一般的なリシン吹きつけですね。レンガ張りをサービスしてくれるのですが4面サービスなら

すごくいいんですけどねぇ。

メンテナンス=1点

:まぶち思った事メモ:

年数が経つと、再吹きつけが必要ですが費用は安いですね。

防水防火性=0点

                      
●屋根=0点

瓦=0点       

:まぶち思った事メモ:

標準はカラーベストですね。サービスで瓦にしてくれる事もあるそうですので

それに期待ですね。


●内部設備=2点

内装設備=0点

:まぶち思った事メモ:

一条オリジナルが標準品ですね。

サッシ=2点     

:まぶち思った事メモ:

標準で全室、ペアガラスでLow-Eはいいですね。


●内部建具=2点

内装建具=2点    

:まぶち思った事メモ:

すごいにつきる。。いいものたくさん標準で使ってあってVERY GOOD!

マホガニーや、腰壁、建具が無垢等々すごいです。追加で1点加点しました。


●加点ポイント=2点

:まぶち思った事メモ:

全館床暖房が異常なぐらい安い。これはすごくいいですね。

レンガ張りが2面まで無料ってのはいいです。瓦もサービスしてくれる事もある。

断熱材も白蟻は食べちゃうんですが防蟻処理してあります。すごいこだわり。


【住友林業編】


住友林業さんの記録


正式名称:住友林業株式会社

本社:東京都

設立:1948年2月20日

資本金:277億円(千万円台四捨五入)

系列:財閥系のGrp会社

上場証券取引所:東証1部 大証1部 

事業内容:本業は山林経営

支店:不明(IR情報読んだけど見つけれなかった)

カスタマーセンター:54店

従業員数:4,620名(単独)(内1級建築士不明 二級建築士不明)

マブチ一言:以外に資本金が少ないですね。

        支店数や、建築士の人数などが不明です。公開してないのかな?

製品/構造:和楽・プラウディオ・(木造軸組み構造)

        プラウディオBF(ラーメン構造)

モジュール:パーソナルモジュール(910mmのモジュールでmm単位で施主のニーズにあわせれる)

構造材:檜集成材 檜乾燥材

軸組み:ビッグフレーム構造

基礎:ベタ基礎/基礎パッキン・布基礎

断熱:内断熱

断熱材:グラスウール ※壁100mm厚 16K  ※天井220mm厚 16K ※ポリスチレンフォーム60mm

2F床:3層床構造 24mm剛床パネル

外壁:サイディング、塗り壁(標準)

屋根:コロニアル(標準)、瓦(差額)

サッシ:全窓ペアガラス Loe-E
キッチン:各メーカーより選べる。

バス:各メーカーより選べる。

トイレ:各メーカーより選べる。

洗面台:各メーカーより選べる。

内部建具:GOOD

特徴:パーソナルモジュール、クロスパネル、ラーメン構造

最低坪単価:70万円


まぶちが付けた住友林業の総合得点(23点満点中)

------->13点


以下詳細です。


会社得点=1点

【内訳】

資本金=0点

社員数=0点

事業内容=0点

創業年数=1点 

:まぶち思った事メモ:木造の歴史は10年ちょいなので木造は加点せず。 

              

●構造得点=4点

【内訳】

工法=1点

基礎=1点    

:まぶち思った事メモ:

地盤にあわせ、布基礎ベタで基礎を選べる。GOOD

独自性=1点

:まぶち思った事メモ:

クロスパネルはGOOD

構造材=-1点  

:まぶち思った事メモ:

ALL檜の集成材、乾燥材ではなく、小屋組や大引などにWW、米栂、米松を使用しています。

松は曲げ強度が高いのでOKにしろ、米栂とWWは腐りやすい材木ですので残念です。


断熱材=1点

:まぶち思った事メモ:

標準仕様で性能の高い断熱材を仕様してますね。


●2F床=1点

防音=1点


●外壁=2点

【内訳】

外壁の寿命=0点

:まぶち思った事メモ:

一般的なサイディング、塗り壁

メンテナンス=1点

:まぶち思った事メモ:

サイディングはメンテナンス費用安いですね。

防水防火性=木造1点

:まぶち思った事メモ:

耐火は準耐火構造60分まで選べますね。

                      
●屋根=0点

瓦=0点       

:まぶち思った事メモ:

標準はカラーベストですね。残念。


●内部設備=3点

内装設備=1点

サッシ=2点     

:まぶち思った事メモ:

標準で全室、ペアガラスでLow-Eはいいですね。


●内部建具=1点

内装建具=1点    

:まぶち思った事メモ:

流石山林業か。。いいものたくさん標準で使ってあってGOOD


●加点ポイント=2点

:まぶち思った事メモ:

パーソナルモジュールがすばらしい。施主の事を良く考えているといえます。

ラーメン構造もGOODです。

木造でありますが、床を3層床構造にする事でより防音性を図ってます。静かな家でしょう。

この3つのポイントをもって加点しました。