９月にもGWがあるとな、友達つくろう！！

　ふらふら～っと、呑川沿いを歩いていたら、ブラジル人っぽい？　２人組と遭遇したのは今から２週間程前のこと。

　実は、二人ともネパール人で、料理人として日本に来ているという話。

一人は、日本に来て日が経っているとみえて結構話が通じるんだけど、もう一人は最近までイギリスにいたという

ことで、あんまりでした。

でも２人とも感じのよい人たちだったので、今度その店に行ってみよ～かしらって思ってたんですョ。

で、昨日行ってきたんですョ。　そしたらいないんです。　自分たちいれて３人って言ってたのに、店内にはど～み

てもおっさん３人だけなんですョ。　みなさん、もうお気づきですね。　

そうなんです。彼らはすでに店をやめていたんです。

わずか１月足らずで新宿の店に移ったそうです。　ほんま自由人やわ～。

ちなみに、今日その店の前を通ったら女性が立っておりました。

こういうどうでもいいことをどんどん書いていくつもりです！！よろしく！！！

晴れ晴れユカイ ♪ 一時帰宅する不動産屋新人君♪

　ちょり～っす、ちゃり～っす、池上本願寺にちゃり～んって、困ったときの神頼み～、ってご都合主義ちょり～っす！！

スン！

スン！

ズン！っ、走る喜び～♪♪　　パンクしました～。

　４ヶ月で２回。　溝はたっぷりあるのにおかしいな。　運転が荒いせいかな、セカセカ運転注意かな。

また決済準備で、ま～いろいろと時間取られて。　まず、Ｈさまの件、司法書士は直接利害関係がある人間はや

っちゃだめって、言われるよ～。っと。　今回は銀行さん、特別に許可します。だって。なにさまー。

　あと、借地権だから、地主の承諾書用意しなきゃ、金消日も地主んとこ行ってから銀行いくから、また時間調整しなおし。

　住所移転手続きもしちゃった人いるけど、金消日の２、３日前でいいんだよ～。

いったん整理しよう。

猛スピードで大田区を走る 不動産屋新人K

　今日から、ameba blogを つける、テーマは発見。って言っても、主に仕事に関連したことになると思うんだけれど。　　その日覚えたことや、気づいたことを文章にして頭の中を整理しつつ、後で、見直せる様に、テーマ（見出し）をつけておく。　

　さて、本日５月１４（木）は、連休明けで、体調も非常に良く、これも暴飲暴食を控え、運動をし、きちんと睡眠をとったからだな。　健康第一だなやはり。

　若干、便通が気になるところだが、次週のやすみにでも、ナイシトールを買いに行こうか。男性は、内臓脂肪。　てか、駅前の大黒ドラッグがもうすぐへいてんだ～、て～へんだヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ　あそこ帰りに寄るのに便利だし、店員チョーキレカワイイし、もったいないなぁ。　あの人たちは、どーすんのかしら？　　どーせ聞けないけどね！

　今日は、何やったっけ？忘れちったかな？？　えっとまずは、Hさま、ローン本審査通りました～パチパチ。んで、住所変更は、金消日の３日位前でOKと。新住所も通知書が届いてる。地主の承諾書（土地賃貸借契約書）本書と写し・Y社長に委任状（土地家屋調査士に提出・添付書類は現住所の住民票）。　それじゃ、司法書士に送った書類は何だっけ？

謄本・評価証明・・・・あと忘れた。

次、Eさま、現金一括払いの豪腕さん、将棋の名人みたいな見た目。

　こちらも決済日が近い。司法書士に見積もりをだしてもらうため、書類送付・・・何送ったっけ？・・・、土地の評価証明に売契・重説・謄本３筆だったかなっと。　謄本のコピーすっかり捨ててしまってました。　表示登記に必要なの覚えておこう。　これで、司法書士の手配の仕方・段取りは覚えたよ。

はやすぎるよ、５月も半ばとなり、折り返し地点。

契約までのプロセスをきちんと計画しないと、見込み客つぶすだけ。

課題は、借地権の顧客・中古マンションの顧客、へのアプローチ。

とにかく、こまめに案内に誘うこと。　一回案内して、その後全然フォローしていない顧客もいるくらいだし、そういうところも、曜日関係無く、アタックする。