思いっきり遊びたい…
果たしていつになるんでしょうね〜
授乳しているママ友は
ワクチンを断ったそうです
妹はビクビクしながら打ってました💉
さて、今まで行ったオススメの場所
ありますか〜
我が家は、去年…
ママが妊婦だったこともあり
1泊2日 熱海花火大会🎆（ホテルから鑑賞）
3泊4日 石垣島で海🏖
1泊2日 箱根でユネッサン🛀&🚢
3泊4日 北海道で動物園🐻❄️
行ってきました
その中でもリピートしてしまったのは、
トマムの星野リゾート🏝
です
トマムといえば雲海テラス
これは、滅多に見れません
他にもプール
牧場
ハロウィンイベント🎃
焼きマシュマロ作りました
花火
もちろん、部屋からも見えます
など沢山あるんですよ〜
ご飯もすごく美味しい（高いけど）
こういう素晴らしいホテルをみて
いいなっと思った所は必ず写真とります📸
照明もかなり工夫されてます
それをどうやったら安くでき
入居者さんに「わぁ〜」って言ってもらえるか
考えると面白いです
リフォームは大変ですが…
早く遊びたいですね
【ふど活】
再建築不可の物件をどうするか
皆さん、こちらでしたらいくらで買いますかね❓
2LDKと3LDKがあるので
最低でも10万×2がとれるので
リフォーム費用が200万かかると想定
諸経費100万
実質利回り14%
家賃が12万とれれば
1440万で仕上げれば20%はいきます
新小岩に住んでいる大家仲間にリンクを
送ったら問い合わせてくれたらしく
満額で4人も入っているらしいです（笑）
都内、再建築不可、利回り20%なら
買い手が沢山いるってことですね〜