コンビニの冷たいパスタが最近の主食となっている４０代男ｍｅです。 m(_ _ )m
ゆる～い不動産投資家ｍｅです。
不動産投資関係のコラムや書籍を読んでいるとよく見かけます。
「不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン」
というやつ。
正直・・・
あんな高い買い物で、
ヘタをすると家賃収入ゼロも有り得るのに、
それでもミドルリスクなの？？
（●´・×・｀●）？
と思っていました。
ちなみに、
リターンの方は確かにミドルリターンだと思っていました。
ローン返済や修繕積立金、税金なんか払うと、
結構な金額の投資なのに、残るお金少ないですからね。
そんなミドル問題ですが、
ＦＸをやってみて、
「確かに不動産投資はミドルかも・・・」
と思うようになりました。
だって・・・
ＦＸが激しすぎるから・・・
（ｐ・Д・；）ｱｾｱｾ
利益が出るのも、損失が出るのも、早い早い。
おまけに、レバレッジも効いちゃうから、
少ない元手でもそれなりの金額になってしまう。
そんな暴れん坊のＦＸに比べると、
不動産投資は確かにまった～りしております。
最初の購入金額は大きいですが、
その後の収入は年間で買値の数パーセントから１数パーセント、
でも、ちゃんと賃貸さえ付いてくれれば、
ＦＸよりも安心して日々が送れます。
もちろん、購入する物件はちゃんと吟味しとかないと、
ハイリスク・ノーリターンも有り得るかもですが・・・
(||゜Д゜)ひぃぃぃ
不動産投資をするならば、ちゃんとミドルリスク・ミドルリターンに
なるような物件を購入できるようにしたいものです。
＊・∀・）ノ ではでは!
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