リリッシュと申します
注文住宅で平屋を計画中の30代です。
1つ年上妻＋5歳息子＋
2匹の生活です。
2023年11月 本気で住宅購入を検討開始
2023年12月～ ハウスメーカーめぐり＋土地探し
2024年1月末 建築請負契約締結＋土地の申し込
2024年2月上旬 土地購入契約
現在間取り打合せ進行中
ご訪問くださりありがとうございます
ハウスメーカーめぐりの記事は一旦置いといて、今日は私が平屋を選んだ理由についてです
先日こんな記事を見つけました
2023年に住友林業で受注した戸建て住宅の43％が平屋だそうです。
そんなに多いとは思わなんだ
住友林業だけが特殊なのか他のメーカーもそうなのかはわからないですが、結構な割合に感じます。
洗濯など家事動線がコンパクトにしやすい
同じ建坪でも2階立てよりスペースを少なく取れる(階段や廊下を取らずに済む)
屋根が大きくとれるので太陽光乗せやすい
建物が低い分外壁が雨にぬれづらく汚れにくい
といったことが記事には上げられています。
半面デメリットは
広い土地が必要だから土地代にお金がかかる
とだけ書いてありました。
私も現在、平屋でマイホーム計画中ですが、
平屋を選択した理由を3つ上げておこうかと思います。
ダダン
①仮に家を手放す、となったら平屋の方が2階建てより需要が出るだろうと思った
計画検討当初は資産価値を意識していたことは下記に書きました
そしていざ売ろうと思ったら、
人口が減っていく日本で、
空き家も増えていく日本で
誰が買ってくれるんだろう？(最初から売る想定する必要はないかもしれませんが)
そう考えた時に、例えば
・都心でマンション生活していた人が、田舎暮らしにあこがれ引っ越す時には、マンション同様にワンフロアの平屋の方が生活しやすいだろう
・高齢者にとってはバリアフリーにしやすい
・子育て世帯にとっても、子供が3人以上とかでなければ、そんなに部屋数必要ないし平屋で十分(自分もそう考えた)
というところで幅広い世代に受け入れてもらいやすいんじゃないかと考えてます。
完全な私見であり、明確なデータとかはないし、冒頭の記事が本当なら結局平屋も余ってくるんだろうなー
今現在はあまり売りやすさを考えずに好きなように家つくろうとしてますけどね
ダダダン
②将来的に2階は使わなくなることが想定された
もう単純にそれだけの理由です...
子育ての終わった営業さんに言われたのですが、子供が出ていくと、子供部屋は余るし、2階には上がらなくなるよ...と
妻の実家も子供部屋は完全に納屋になっているし、まぁそれは想像しやすいところ
なので、今考えている間取りでは、子供部屋とリビングは必要に応じてつなげれるようにしようと考えてます(間取り関係はいずれ記事にしていけたら、まだまだ先になるかもですが)
ダダダダン
③天井を高く取りたかった、勾配天井に梁がむき出しになっている景観にあこがれた
個人的にはこれが一番の理由かな
2階建てで吹き抜けもいいのだけど、でもそこまでの高さはいらないし、通常の天井高が2.3～2.4mに対し、3mくらいあれば十分かなと考えてました。
折り上げ天井じゃいまいちだし、吹き抜けだと高すぎるし、で結果平屋で勾配天井にするのがいいんじゃないか、と思った次第
勾配天井じゃなくても今打ち合わせているメーカーだと2.5ｍの天井高が標準になっています。なので比較的高さは取りやすいのかも？お風呂場もトイレも2.5m
これは吉と出るのか凶と出るのかはまだ未知数
こんなイメージ
天窓はいらないけど、木目の天井かっこいい
逆に現段階で感じているデメリットを上げると
・30坪以上の平屋なら最低限土地は80坪くらい必要なイメージ、庭なしでよければ50くらいでも建つだろうけど、駐車場との兼ね合いも出てきます...
・住宅密集地で回りが2階建てばかりだと景観や隣人の目線は気になりそう
・L字とか躯体が出っ張ったような形にすると屋根の張り合わせとか、構造的な制約もでてくる
といったところです。
まだ計画途中なので、感じ方は変わるかもしれませんが、現段階での感想です。
建てる土地や考え方によってなので、十人十色だとは思いますが、誰かの参考になるならそれはそれで幸いです
最後まで読んでいただきありがとうございました
