家庭菜園の計画考えてみた

俺が買った（まだ金は払ってない）土地の航空写真でぇす。

1.4ヘクタールです。えぇと4200坪位かな。ご近所さんは50、60ヘクタール経営がざらなので米粒ばかしの面積です。

さぁて、この畑をどうするかな。

来年の計画はアスパラを1000坪にするのは決定。

残りの一部で家庭菜園はどうですかね。
ブロッコリー、大根、ニンジン、ジャガイモ、長ネギあたり。

時間があったら配りますね。


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自己啓発ネタ考案中

どーもおはようございます。

昨夜だいぶ雪が降ったので朝から雪かきで一汗流してシャワー済みでございます。

さてさて、ここ１カ月、税金やら登記やら小難しいお勉強が続いて頭から湯気がでています。完全に処理能力オーバーですね。
そこで、とっかかりというか、基礎的なところから押さえようと思い、友人社長に相談。

俺「ども！税金やら登記やらをやさしく勉強したいんですがオススメ書籍ありますか？」

友人「うちの税理士サンからすすめられた本なんだけど、これわかりやすいよ」

↓これですね。

フリーランスを代表して 申告と節税について教わってきました。/きたみ りゅうじ

￥1,470
Amazon.co.jp

節税についての具体的ノウハウがびっしり詰まった良書なので副業不可のサラリーマン以外の人には非常に役立つ内容ですね。
※副業が認められているならサラリーマンも読んだほうがいいです。万単位で税金が減ります。


ま、これ読んで日本の課税システムと、認められる範囲の節税ってのがわかったんでもすこし上級な勉強をしようと思い、ユーキャンの通信講座を眺める。

ん～どれどれ。簿記やっかなー、いや、金払ってまで簿記ってのも・・・

ん？んん？？あれ？？？

みたことがある資格発見。

危険物乙種、５か月で無理なく取得コース・・・はぁ？

http://www.u-can.co.jp/course/data/in_html/122/


あの、これ逆に無理があるよ絶対。

だってアレ高校生でもテキスト買って３日勉強すれば取れるレベルよ？
しかも受講料３９０００円てナメてねーか？

ちなみにはせぴょん、化学メーカーで働いてましたが、乙種は３時間、甲種は２０時間の勉強で楽勝でした。（甲種はテキスト２冊やったけどね）


と、まーうだうだ道草したけど結局ユーキャンは受講料が高いからやめて、自主勉強にしました。

そんじゃーねー

４５０万円で土地を買いました！

っていうか、仮契約したけどまだ金払ってないから、買ってはいないんだけどね。

場所はね、厚沢部町館町ってところ。函館市街地から車で１時間くらい。

条件は、畑が１．３ヘクタール、宅地が０．１ヘクタール。米粒ほどの狭さ。

ビニールハウス１０００坪、倉庫大１棟、小２棟、作業設備一式付きという好条件。

並みで買えば、土地３５０万円＋ビニールハウス２０００万円（新品）＋倉庫８００万円＋作業設備１００万円で、シメテ３２５０万円ってとこ。４５０万円ですから、８５％ＯＦＦで購入ですね。


で、次の２点がとびっきりの好条件。

１．土地条件が良く、多少の大雨でも冠水の心配無し。そして肥沃。
２．居抜きで、そっくり買い取るんだけど、２，３年は隣に住む地主さんが指導＆手伝いをしてくれる。


農村の慣例であれば、離農する時まずは親戚に買収の打診をし、買い手がいなければ次はご近所サンとか仲良しの友だちに話がいく。それでも買い手が付かない場合、僕のようなよそ者に話がまわってくるのです。

お気付きですか？つまり、誰も買わないような物件しかよそ者にはまわってこないんですよ。


ところが今回偶然が重なりミラクルが。

・地主さんは、近くに親戚がいない。
・近所のハウス農家では、買収規模が大きく手に負えない。（１０００坪のハウスはかなり大変）
・他のご近所サンは、数十ヘクタールの畑をもってる大規模農家が多く、ハウスなんてやってらんない。

それで、ぼくんとこにお話を頂けたというわけです。

でもねー、こんだけイイ話ばかりだと、なんか裏があるんじゃないかって勘繰りたくなるんですよね。
ほんで、秘密裏にいろいろ情報収集したんだけど、どうやら問題なさそう。


てなかんじで、来春からやりますよ。

そんじゃーね！