■投資マンション【メロディーハイム法円坂】

■コメント
メロディーハイム法円坂の立地は地下鉄の谷町四丁目駅より徒歩６分で、地下鉄・ＪＲの森ノ宮駅からも徒歩圏内です。
エリアは大阪城や難波宮など歴史的地域で、都心部にありながら緑が多く環境は良好です。
建物は２棟の直方体をＴ字につないだ大規模マンションです。

■物件概要
【マンション名】メロディーハイム法円坂
【所在地】大阪市中央区法円坂
【最寄駅】地下鉄谷町四丁目駅　徒歩６分
【総戸数】１４８戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造
【階高】１５階
【竣工】１９８４年２月
【権利関係】敷地利用権
【管理組合】あり
【管理形態】全部委託
【設備】駐車場あり　駐輪場あり　エレベーターあり　オートロックあり
【事業主】近藤産業
【施工】淺沼組

■収益概要
【売買価格】２８８０万円（売出参考価格）
【専有面積】７３㎡／２２坪
【間取り】２ＬＤＫ
【管理費等】１９,０００円
【坪単価】１３０万円
【想定賃料】１３０,０００円
【表面利回り】５．４％

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※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。

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