1988年、バブルの絶頂期。
高く土地が売れたが買ったアパートも高かった。
江東区にあった工場の跡地を売却した。 既に１０年間その工場を貸していたので、売るには地主と店子の同意が必要だった。
土地は、３０年間の借地だったので、売った土地の代金は、地主と
６：４で分けることを弁護士を立てて交渉した。
売れた値段は、坪あたり５００万円、バブル絶頂期である。 ４０坪あったので、約２億円。 これの６割、１億２０００万円が入った。
しかし、店子に立ち退き料を支払わなければならない。
これも弁護士に交渉を依頼して、２０００万円で落着。
手元に１億円が残ったが、頭の痛いことに売却の税金が２０％もかかる
ことであった。 約２０００万円。
何か節税の策はないかと調べたらあった！
東京から地方に事業所を移転すれば、土地の買い替え特例というのが
当時あって、税金が半分の１０％になることだった。
それから、税金のお勉強を１ヶ月近くやって、この申請をした。
残った９０００万円で、千葉にアパートを購入、土地６０００万、建物
２０００万で、合計８０００万円、高い！ （リフォームはなし）
これもバブルのせい？？
今は建物はさておき、土地の価格は、半額になっている。
まあしょうがないですね！
バブルの終わり、一番高い時に
江東区の工場を売り
千葉にアパートを買ったこと・・・
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