鳥取 大学 賃貸 アパート マンション 不動産 売買 エル・オフィス

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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　鳥取大学周辺の賃貸物件　

鳥取大学周辺のアパート・マンションの

　ことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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【　会　社　情　報　】

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《　賃　貸　業　務》

株式会社エル・オフィスは、鳥取大学周辺の

賃貸アパートの賃貸・管理・仲介を中心に業務を

行ってまいりました。

平成２７年度より、旧鳥取市内や兵庫県香美町など、

鳥取大学周辺以外の地域においても、

新築アパートの建築や管理業務を積極的に行っています。

新築アパートの企画・建築については、

土地探しから資金計画・事業計画の立案・金融機関等の

金調達に関する調整・建築会社の選定・建築管理など、

トータル的にサポートしています。

・・・・・新築アパート企画・建築実績・・・・・・

平成２４年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２５年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２６年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２７年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２８年・・・７棟（鳥取市湖山町内　３棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市内　　　　３棟）

　　　　　　　　　　（兵庫県香美町　　１棟）

平成２９年・・・７棟（鳥取市湖山町内　５棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市津ノ井　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　１棟）

平成３０年・・・６棟　建築中

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町北２　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町南５　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市新品治　　　２棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市大杙　　　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　　１棟）

平成３１年・・・平成２９年１０月現在

　　　　　　　　４棟計画中！

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《　売　買　業　務》

任意売却業務

株式会社エル・オフィスでは、不動産売買業務の中で、

不動産に関する専門知識・法律に関する専門知識・

さらに、任意売却に関する専門知識及び経験・実績を用いて、

積極的に、任意売却を行っております。

　任意売却における不動産の売買

　任意売却物件の買戻し計画

　任意売却物件のリースバック（賃貸化）計画など

様々な任意売却を行っています。

他社では真似できない専門知識と経験で、

所有者（債務者）の方を、バックアップします！

任意売却後の所有者（債務者）の方へのサポートも、

万全を尽くします。

※任意売却の場合、所有者（債務者）の方から、

　費用をいただくことは、一切ありません。

　お気軽にご相談ください！！

売買仲介・買取業務

不動産売買においては、不動産の価格査定（無料）を

行っています。

「より高く」・「より早く」売却できるように

完全サポートいたします。

※不動産仲介業務においては、売却が成立した場合のみ

　仲介手数料が発生します。

　売買が成立しない場合は、一切、費用はかかりません。

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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入口は、駐車場側です。

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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OKマンション　鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　平成３０年２月　新築　アパート！

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鳥取大学　アパートマンション

鳥取大学生の部屋探しは

エル・オフィス！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町北二丁目８９３番地

仮称）ＯＫマンションⅣ

※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

OKマンションシリーズに、第４弾！！

OKマンションⅣ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町北２丁目８９３番地

名称：仮称）OKマンションⅣ

タイプ：１Ｋ　２５．５２㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

　　　　※　別タイプ５００円UPもあります！

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

間取りは、こんな感じです！！

部屋のタイプは、４種類

Aタイプ（２５．５２㎡）　東向き

　　１０１・１０２・１０３・１０５・１０６

　　２０１・２０２・２０３・２０５・２０６

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

Bタイプ（２５．２３㎡）東向き

　１０７

　２０７

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

Cタイプ（２４．７３㎡）東向き

　１０８

　２０８

賃料　：３８，０００円（２階は、１，０００円UP）

Dタイプ（２６．５７㎡）南向き

　１１０

　２１０

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

Eタイプ（２５．７５㎡）南向き

　１１１

　２１１

賃料　：３８，５００円（２階は、１，０００円UP）

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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OKマンション　シリーズは、コチラ　⇓

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OKマンション

鳥取市湖山町北２丁目

平成２７年建築！

OKマンションⅡ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２７年建築

OKマンションⅢ

鳥取市湖山町南５丁目

平成２８年建築！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

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株式会社エル・オフィス　

　　会　社　概　要

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【社　名】株式会社エル・オフィス

【所在地】鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

【代表者】代表取締役　大畑早苗

【ＴＥＬ】（０８５７）５０－１３８０

【ＦＡＸ】（０８５７）５０－１３８１

【メール】info@loffice.jp

【Ｈ　Ｐ】http://loffice.jp/

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お問い合わせは

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株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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入口は、駐車場側です。

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

アパート・マンション・部屋探し！

合格発表まで

　　　無料　予約受付中！！

鳥取大学周辺のアパート探し

　部屋探しは・・・・・

アット　ホーム　（ａｔ　ｈｏｍｅ）

スーモ（ＳＵＵＭＯ）

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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エーケーハイツG　鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　独立洗面台付　１K

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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物件名：エーケーハイツＧ

　　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目８３２番地

　　専有面積：１Kタイプ　２５．７７㎡

　　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　　建築年月：平成２０年３月　建築

　　家　　賃：３８，０００円　　（２F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：１か月　　　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩５分

　　　　　　　オール電化・IHクッキングヒーター２口

　　　　　　　独立洗面台・脱衣スペース　ウォシュレット付

エーケーハイツＧ　外観　

エーケーハイツＧ　間取り図

　鳥取大学から、徒歩５分

内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口IHクッキングヒーター

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、ドアで仕切られているので、

独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

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入居するための初期費用

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※エーケーハイツG　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：３８，０００円

　礼　金：３８，０００円

　賃　料：３８，０００円

　共益費：　３，０００円

　水道代：　２，５００円

　火災保険：鳥取大学生協で、加入OK！！

　鍵交換：１６，４００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ライン割引等：-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，５００円

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物件の内見無料！！

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ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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株式会社エル・オフィス　

　　会　社　概　要

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【社　名】株式会社エル・オフィス

【所在地】鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

【代表者】代表取締役　大畑早苗

【ＴＥＬ】（０８５７）５０－１３８０

【ＦＡＸ】（０８５７）５０－１３８１

【メール】info@loffice.jp

【Ｈ　Ｐ】http://loffice.jp/

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【業務内容】

　１　不動産賃貸・管理・仲介業

　２　不動産売買仲介業

　３　損害保険代理業

　４　リフォーム工事・建築工事業

　５　行政書士　業務全般

　　　（特定行政書士）

----------------------------------------------------------------------

【創　　業】平成２４年３月２３日

【従業者数】７名

　　　　宅地建物取引士　　　　　　　　４名

　　　　行政書士（特定行政書士）　　　１名

　　　　測量士補　　　　　　　　　　　１名

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【　会　社　情　報　】

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《　賃　貸　業　務》

株式会社エル・オフィスは、鳥取大学周辺の

賃貸アパートの賃貸・管理・仲介を中心に業務を

行ってまいりました。

平成２７年度より、旧鳥取市内や兵庫県香美町など、

鳥取大学周辺以外の地域においても、

新築アパートの建築や管理業務を積極的に行っています。

新築アパートの企画・建築については、

土地探しから資金計画・事業計画の立案・金融機関等の

金調達に関する調整・建築会社の選定・建築管理など、

トータル的にサポートしています。

・・・・・新築アパート企画・建築実績・・・・・・

平成２４年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２５年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２６年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２７年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２８年・・・７棟（鳥取市湖山町内　３棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市内　　　　３棟）

　　　　　　　　　　（兵庫県香美町　　１棟）

平成２９年・・・７棟（鳥取市湖山町内　５棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市津ノ井　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　１棟）

平成３０年・・・６棟　建築中

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町北２　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町南５　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市新品治　　　２棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市大杙　　　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　　１棟）

平成３１年・・・平成２９年１０月現在

　　　　　　　　４棟計画中！

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信頼と実績！！

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Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

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設置していただきました！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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アパート・マンション・部屋探し！

合格発表まで

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アット　ホーム　（ａｔ　ｈｏｍｅ）

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鳥取市内　鳥取市役所　鳥取県庁　近くの　オール電化　１K　アパート　エル・オフィス

鳥取大学　鳥取環境大学

鳥取医療専門学校　鳥取県立歯科衛生士専門学校

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鳥取市内の　オール電化　１Ｋ　アパート

のことなら・・・・・

　エル・オフィス

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平成２９年１０月

鳥取市新品治町に、

オール電化・独立洗面台・

ＩＨクッキングヒーター（グリル・２口）

ウォシュレット・テレビモニターフォンなどなど

フル完備！！

レックマンション新品治Ａ棟（１２室）

レックマンション新品治Ｂ棟（８室）

※本日現在、工事中です！

間取り

玄関付近

シューズボックス

トイレ

ウォシュレット完備

キッチン

　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

独立洗面台＋脱衣スペース

浴室

案内　可能！！

お気軽に、エル・オフィススタッフまで

テレビモニターフォン

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：４１，０００円

　礼　金　　：４１，０００円

　賃　料　　：４１，０００円

　共益費　　：　３，０００円

　水道代　　：　２，５００円

　火災保険　：１５，０００円（２年間分）

　仲介手数料：４４，２８０円（消費税込）

　合　　　　計：１８７，７００円

※駐車場：別途　３，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件　

鳥取大学周辺のアパート・マンションの

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株式会社エル・オフィス　

　　会　社　概　要

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【社　名】株式会社エル・オフィス

【所在地】鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

【代表者】代表取締役　大畑早苗

【ＴＥＬ】（０８５７）５０－１３８０

【ＦＡＸ】（０８５７）５０－１３８１

【メール】info@loffice.jp

【Ｈ　Ｐ】http://loffice.jp/

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【業務内容】

　１　不動産賃貸・管理・仲介業

　２　不動産売買仲介業

　３　損害保険代理業

　４　リフォーム工事・建築工事業

　５　行政書士　業務全般

　　　（特定行政書士）

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【創　　業】平成２４年３月２３日

【従業者数】７名

　　　　宅地建物取引士　　　　　　　　４名

　　　　行政書士（特定行政書士）　　　１名

　　　　測量士補　　　　　　　　　　　１名

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【　会　社　情　報　】

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《　賃　貸　業　務》

株式会社エル・オフィスは、鳥取大学周辺の

賃貸アパートの賃貸・管理・仲介を中心に業務を

行ってまいりました。

平成２７年度より、旧鳥取市内や兵庫県香美町など、

鳥取大学周辺以外の地域においても、

新築アパートの建築や管理業務を積極的に行っています。

新築アパートの企画・建築については、

土地探しから資金計画・事業計画の立案・金融機関等の

金調達に関する調整・建築会社の選定・建築管理など、

トータル的にサポートしています。

・・・・・新築アパート企画・建築実績・・・・・・

平成２４年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２５年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２６年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２７年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２８年・・・７棟（鳥取市湖山町内　３棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市内　　　　３棟）

　　　　　　　　　　（兵庫県香美町　　１棟）

平成２９年・・・７棟（鳥取市湖山町内　５棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市津ノ井　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　１棟）

平成３０年・・・６棟　建築中

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町北２　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町南５　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市新品治　　　２棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市大杙　　　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　　１棟）

平成３１年・・・平成２９年１０月現在

　　　　　　　　４棟計画中！

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《　売　買　業　務》

任意売却業務

株式会社エル・オフィスでは、不動産売買業務の中で、

不動産に関する専門知識・法律に関する専門知識・

さらに、任意売却に関する専門知識及び経験・実績を用いて、

積極的に、任意売却を行っております。

　任意売却における不動産の売買

　任意売却物件の買戻し計画

　任意売却物件のリースバック（賃貸化）計画など

様々な任意売却を行っています。

他社では真似できない専門知識と経験で、

所有者（債務者）の方を、バックアップします！

任意売却後の所有者（債務者）の方へのサポートも、

万全を尽くします。

※任意売却の場合、所有者（債務者）の方から、

　費用をいただくことは、一切ありません。

　お気軽にご相談ください！！

売買仲介・買取業務

不動産売買においては、不動産の価格査定（無料）を

行っています。

「より高く」・「より早く」売却できるように

完全サポートいたします。

※不動産仲介業務においては、売却が成立した場合のみ

　仲介手数料が発生します。

　売買が成立しない場合は、一切、費用はかかりません。

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

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　アットホーム

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TEL（０８５７）５０－１３８０

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入口は、駐車場側です。

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エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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アパート・マンション・部屋探し！

合格発表まで

　　　無料　予約受付中！！

鳥取大学周辺のアパート探し

　部屋探しは・・・・・

アット　ホーム　（ａｔ　ｈｏｍｅ）

スーモ（ＳＵＵＭＯ）

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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鳥取医療生協　日赤病院　市役所　鳥取県庁　など・・・・オール電化１Kアパート

鳥取大学　鳥取環境大学

鳥取医療専門学校　鳥取県立歯科衛生士専門学校

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鳥取市内の　オール電化　１Ｋ　アパート

のことなら・・・・・

　エル・オフィス

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平成２９年１０月

鳥取市新品治町に、

オール電化・独立洗面台・

ＩＨクッキングヒーター（グリル・２口）

ウォシュレット・テレビモニターフォンなどなど

フル完備！！

レックマンション新品治Ａ棟（１２室）

レックマンション新品治Ｂ棟（８室）

※本日現在、工事中です！

間取り

玄関付近

シューズボックス

トイレ

ウォシュレット完備

キッチン

　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

独立洗面台＋脱衣スペース

浴室

案内　可能！！

お気軽に、エル・オフィススタッフまで

テレビモニターフォン

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：４１，０００円

　礼　金　　：４１，０００円

　賃　料　　：４１，０００円

　共益費　　：　３，０００円

　水道代　　：　２，５００円

　火災保険　：１５，０００円（２年間分）

　仲介手数料：４４，２８０円（消費税込）

　合　　　　計：１８７，７００円

※駐車場：別途　３，０００円

----------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

----------------------------------------------------------------

　鳥取大学周辺の賃貸物件　

鳥取大学周辺のアパート・マンションの

　ことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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株式会社エル・オフィス　

　　会　社　概　要

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【社　名】株式会社エル・オフィス

【所在地】鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

【代表者】代表取締役　大畑早苗

【ＴＥＬ】（０８５７）５０－１３８０

【ＦＡＸ】（０８５７）５０－１３８１

【メール】info@loffice.jp

【Ｈ　Ｐ】http://loffice.jp/

----------------------------------------------------------------------

【業務内容】

　１　不動産賃貸・管理・仲介業

　２　不動産売買仲介業

　３　損害保険代理業

　４　リフォーム工事・建築工事業

　５　行政書士　業務全般

　　　（特定行政書士）

----------------------------------------------------------------------

【創　　業】平成２４年３月２３日

【従業者数】７名

　　　　宅地建物取引士　　　　　　　　４名

　　　　行政書士（特定行政書士）　　　１名

　　　　測量士補　　　　　　　　　　　１名

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【　会　社　情　報　】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

《　賃　貸　業　務》

株式会社エル・オフィスは、鳥取大学周辺の

賃貸アパートの賃貸・管理・仲介を中心に業務を

行ってまいりました。

平成２７年度より、旧鳥取市内や兵庫県香美町など、

鳥取大学周辺以外の地域においても、

新築アパートの建築や管理業務を積極的に行っています。

新築アパートの企画・建築については、

土地探しから資金計画・事業計画の立案・金融機関等の

金調達に関する調整・建築会社の選定・建築管理など、

トータル的にサポートしています。

・・・・・新築アパート企画・建築実績・・・・・・

平成２４年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２５年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２６年・・・１棟（鳥取市湖山町内）

平成２７年・・・２棟（鳥取市湖山町内）

平成２８年・・・７棟（鳥取市湖山町内　３棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市内　　　　３棟）

　　　　　　　　　　（兵庫県香美町　　１棟）

平成２９年・・・７棟（鳥取市湖山町内　５棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市津ノ井　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　１棟）

平成３０年・・・６棟　建築中

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町北２　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市湖山町南５　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市新品治　　　２棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市大杙　　　　１棟）

　　　　　　　　　　（鳥取市古海　　　　１棟）

平成３１年・・・平成２９年１０月現在

　　　　　　　　４棟計画中！

----------------------------------------------------------------------

《　売　買　業　務》

任意売却業務

株式会社エル・オフィスでは、不動産売買業務の中で、

不動産に関する専門知識・法律に関する専門知識・

さらに、任意売却に関する専門知識及び経験・実績を用いて、

積極的に、任意売却を行っております。

　任意売却における不動産の売買

　任意売却物件の買戻し計画

　任意売却物件のリースバック（賃貸化）計画など

様々な任意売却を行っています。

他社では真似できない専門知識と経験で、

所有者（債務者）の方を、バックアップします！

任意売却後の所有者（債務者）の方へのサポートも、

万全を尽くします。

※任意売却の場合、所有者（債務者）の方から、

　費用をいただくことは、一切ありません。

　お気軽にご相談ください！！

売買仲介・買取業務

不動産売買においては、不動産の価格査定（無料）を

行っています。

「より高く」・「より早く」売却できるように

完全サポートいたします。

※不動産仲介業務においては、売却が成立した場合のみ

　仲介手数料が発生します。

　売買が成立しない場合は、一切、費用はかかりません。

----------------------------------------------------------------------　

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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入口は、駐車場側です。

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

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鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　人気物件　エルオフィス

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鳥取大学

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アパート探しは、　エル・オフィス！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

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　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

----------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます

　アットホーム

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

　スーモ

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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物件の内見無料！！

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　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　人気物件　新築物件！！！

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

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新築なのに、

賃料３８，０００円

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

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鳥取大学周辺のアパート探しは・・・・

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鳥取大学　アパート　部屋探しテクニック　鳥取大学　未掲載の　オール電化物件　・　優良物件は、エル

鳥取大学　アパート　マンション　

ひとり暮らしのための　

　　　　部屋探しテクニック！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【いつから、探せばいいの】

（鳥取大学周辺のアパートの場合）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学の周辺には、約５，０００室以上の

一人暮らし用のアパートやマンションがあります。

そのほとんどが、大学生用のアパートやマンションで、

いわゆる

１Kタイプ（キッチン・居室・バス・トイレ・エアコン装備）に

なっています。

鳥取市湖山町は、『学生の街』

数多くある湖山エリアのアパートの入居者のほとんどが、

鳥取大学生です！！

鳥取大学周辺の不動産会社のほとんどが、

鳥取大学生用のアパートを取り扱っています。

鳥取大学周辺の不動産会社では、

毎年、１０月～１２月のまでの間で、

次の新入生の為に、３月・４月に入居できる部屋の把握をします。。。

概ね１２月末ぐらいには、どの部屋が空き予定かということを

把握しています！！

鳥取大学生の部屋探しを行う場合・・・

１２月末くらいからスタートすると、

３月下旬に入居できる部屋が

一番多くわかるということになります。。

部屋探しのスタートは、

　　１２月末くらいからがベスト！！

ということになります。。。。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学を受験される方の場合は・・・・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学の試験予定

鳥取大学AO入試　合格発表：平成２９年１０月２７日（金）

鳥取大学　推薦入試Ⅰ

　　試験日：平成２９年１１月１８日（土）

　　合格発表：平成２９年１１月２７日（月）

鳥取大学推薦入試Ⅱ・帰国子女・社会人

　　試験日：平成３０年２月２日～２月４日

　　合格発表：平成３０年２月７日

鳥取大学　一般入試試験　前期日程

　　試験日：平成３０年２月２５日～２月２６日

　　合格発表：平成３０年３月６日（火）

鳥取大学　一般入試試験　後期日程

　　試験日：平成３０年３月１２日

　　合格発表：平成３０年３月２０日（火）

合格発表まで、

　　　　アパートの予約受付中！！

　※　予約金等の費用は、一切不要です！！

エル・オフィスでは、合格発表まで

アパートの予約を無料で受け付けています。

内見（実際に部屋の中を見ること）も可能です！！

お気軽にお問い合わせください！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

HOW　TO　部屋探し！！

どうやって、アパートやマンションを探すか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学周辺でアパートを探す場合、

アットホームやスーモなどの

賃貸物件掲載の

サイトで探すのが、一番いいと思います。

賃貸物件の写真や間取りなどが充実しており、

検索しやすいと思います。

スーモやアットホームなどの

賃貸物件のサイトは、

いろいろな不動産会社が、スーモやアットホームと

契約して、物件を掲載しています。

気に入った物件があった場合、その問い合わせは

メールや電話で行う事になりますが、

その受信先は、それぞれその物件を掲載している

不動産会社で、その不動産会社が返信・対応しています。

たまに、スーモやアットホームのスタッフが対応していると

誤解している方があるようですが、

スーモやアットホームは

あくまでも、物件を掲載しているだけであって、

個別の問い合わせは、その物件を管理している不動産会社が

行っています。

最近の傾向では、電話よりも、

先ずはメールで問い合わせ

とう方が、圧倒的に、多いようです。

鳥取大学周辺の不動産会社も、ほとんどが、

スーモやアットホームに掲載しているようです。

スーモやアットホームで検索すると、

鳥取大学生用のアパートを、いろいろと

見比べることができるということになります。

近年、鳥取大学に限らず、国立大学では

学生生協が、アパートの紹介を行っています。

京都大学の学生生協のホームページなどを

みてみると、【大学生協だから安心！】を

セールストークとして、

アパートの斡旋を行っているようです。

鳥取大学生協においても、同様で、

「鳥取大学生協だから、安心！」と

セールスしています。

それならば、鳥取大学生協の紹介する物件を

チェックすればいいのか・・・というと、

そうではありません。

鳥取大学周辺のアパートでは、

鳥取大学生協の管理するアパートは

ほとんどありません。

鳥取大学生協に掲載している

アパートやマンションは、

ほとんどすべてが、鳥取大学周辺の不動産会社が

管理する物件です。

「鳥取大学生協だから、安心」と謳っていますが、

そのアパートの管理は、鳥取大学生協ではないので、

管理する不動産会社次第ということになっています。

そもそも、今の時代、

悪質な不動産会社というもの自体が、

淘汰されてきているので、アパートを探す段階で

それほど、気にしなくてもよいのではないかと思います。

鳥取大学周辺の多くの不動産会社が、

鳥取大学生協に物件掲載をしていますが、

全部ではありません。

少なくとも、エル・オフィスは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

また、他の不動産会社を見てみると、

新築や築浅物件、人気物件などは、敢えて

鳥取大学生協には掲載していないところも

あるようです。

換言すると、入居率の悪い物件は、

鳥取大学生協に物件掲載をするけれども、

人気のある物件は、鳥取大学生協には

物件掲載しないという傾向があるということです。

では、なぜ、そのようなことになるのか？？というと、

鳥取大学生協は、『親代わり』とか、

いろいろと美辞麗句を並べているかもしれませんが、

アパートの紹介は、事業の一環で、

物件掲載をすることで、仲介手数料（紹介料）を

それぞれの不動産会社から、徴収します。

その紹介料も、

決して安いものではなく、

家賃の３０％に消費税を加算した金額に

なっています。

いわゆる仲介手数料の３０％を、

紹介料として

不動産会社から鳥取大学生協が

徴収する仕組みになっています。

多くの方が、次のような誤解をしているようです！！

（誤解１）

パソコンは、鳥取大学生協から購入しないと

授業に差しさわりがある。

（誤解２）

鳥取大学生協は、鳥取大学の一部である。

（誤解３）

インターネットの申し込みは、

鳥取大学生協でしなければならない。

（誤解４）

家電や家具は、鳥取大学生協で購入したほうが

安い。

本当のところは　⇩

①　パソコンは、家電量販店（ヤマダ電機など）で、

　　購入したほうが、性能の良いものが安く買えるし、

　　家電量販店などで購入したからといって、

　　授業等で困ることはない。

　　むしろ、鳥取大学生協で購入したことを

　　後悔している大学生のほうが多いかも・・

②　鳥取大学生協　≠　鳥取大学です。

　　鳥取大学の学生や職員が出資した形式の

　　協同組合です。

　　また、鳥取大学生協も、鳥取大学周辺の

　　不動産会社と同様に、宅地建物取引業免許を

　　取得した、一不動産会社です。

　　不動産会社は、賃貸アパートを紹介し

　　契約する場合は、契約の前に

　　『重要事項説明』を行わなければなりませんが、

　　鳥取大学生協は、この重要事項説明をおこなって

　　いないようです。

　　あくまでも、鳥取大学生協に物件を掲載している

　　鳥取大学周辺の不動産会社に、

　　生協の組合員（入居希望者）を紹介しているという

　　ちょっと、わかりにくい形式をとっています。

　　入居希望者が支払う仲介手数料は、

　　物件掲載をしている不動産会社に支払うものであり、

　　直接、鳥取大学生協が入居者から受け取らないこと

　　などから、仲介にはならないのではないかと

　　考えられます。

　　しかし、その不動産会社から、３０％相当の紹介料を

　　徴収するわけですから、実質的には

　　仲介を行っているものと何ら変わりがないように

　　思いますが・・・

③鳥取大学生協でインターネットの申し込みを行った場合、

　プロバイダーを鳥取大学生協のプロバイダーを

　使用することになるようです。

　実際にアパートでインターネットを使おうと思うと

　ＮＴＴの光回線などを利用する場合が多いようですが、

　ＮＴＴの光回線は、ぷららやＯＣＮなどの

　大手プロバイダーであれば、割引プランを

　提供しており、鳥取大学生協との割引プランはないので、

　結果として、割高になってしまう様です。

④家電や家具は、ホームセンターや家電量販店で

　購入したほうが、安いに決まっている！！

　同じ冷蔵庫が、家電量販店で２９，８００円

　鳥取大学生協では、３９，８００円ということが

　過去にも、ありました。

　話はずれますが、

　最近、全農（農協）で購入する農業機械や肥料が割高で

　全農（農協）を解体するとかしないとかの問題が

　浮上しています　。

　農業協同組合が、自己の利益のために、

　組合員である農家に、高い農機具や肥料を売っていると

　いう問題です。

　今や、農家も、農業協同組合で肥料や農機具を

　購入するのではなく、ホームセンターなどで

　購入する時代になっています。

　協同組合という組織自体が、時代にあわなく

　なってきたということだと考えられます。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしていません。

エル・オフィスでは、鳥取大学生協に

物件掲載をしない分、エル・オフィスで

アパートを借りていただく入居者の方に

１０，０００円のキャッシュバックを

行っています。

エル・オフィス以外の鳥取大学周辺の不動産は、

鳥取大学生協からの紹介ならばキャッシュバックは

しないけれど、鳥取大学生協を経由せずに

直接来店した方にはキャッシュバックをするという

不動産会社も、結構あります。

鳥取大学生協に紹介料を払うくらいなら

直接、不動産会社に来店してもらったほうがいい

という気持ちの表れです。

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます

　アットホーム

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

　スーモ

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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平成29年2月17日より、

エル・オフィスは、1階の店舗で営業中！！

※　住所・建物は、同じ建物です。

入口は、駐車場側です。

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：４１，０００円

　礼　金　　：４１，０００円

　賃　料　　：４１，０００円

　共益費　　：　３，０００円

　水道代　　：　２，５００円

　火災保険　：１５，０００円（２年間分）

　仲介手数料：４４，２８０円（消費税込）

　合　　　　計：１８７，７００円

※駐車場：別途　３，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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