鳥取 大学 賃貸 アパート マンション 不動産 売買 エル・オフィス

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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　鳥取大学周辺の賃貸物件　

鳥取大学周辺のアパート・マンションの

　ことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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平成３０年　鳥取大学　合格発表　オール電化　新築アパート　レックマンションⅢ　

新年　あけましておめでとうございます。

本年も、よろしくお願いいたします。

平成３０年１月

　鳥取市湖山町北一丁目４２７番地１

　株式会社エル・オフィス

　代表取締役　大畑浩士

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エル・オフィスは、平成３０年１月５日から

通常通り、営業しております。

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鳥取大学　アパートマンション

鳥取大学生の部屋探しは

エル・オフィス！！

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

テレビモニターフォン・

IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新築に入居するための初期費用は

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

-----------------------------------------------------------------------

平成３０年２月・３月に空室予定となる物件

（アパート・マンション）が、

徐々に増えてきています。

鳥取大学　学生寮からの引越し先を探すのは、

ちょうど、今から！！

エル・オフィスでは、

　　　　無料予約受付中！！

-----------------------------------------------------------------------

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム

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鳥取大学　生協に　載っていない

アパート　マンション　

鳥取大学生協に載っていない人気物件の事なら

エル・オフィス

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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入口は、駐車場側です。

エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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アパート・マンション・部屋探し！

合格発表まで

　　　無料　予約受付中！！

鳥取大学周辺のアパート探し

　部屋探しは・・・・・

アット　ホーム　（ａｔ　ｈｏｍｅ）

スーモ（ＳＵＵＭＯ）

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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平成３０年　鳥取大学　合格発表　オール電化　新築アパート　レックマンションⅢ　

鳥取大学　生協　未掲載の人気物件！ﾀﾞｲﾅﾐｯｸﾏﾝｼｮﾝⅡ　オール電化・独立洗面台・ＩＨ２口

ダイナミックマンションⅡ

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮は、

　　２年間で退寮しなければなりません。　

鳥取大学寮　退寮の　部屋探しは・・・

エル・オフィス

鳥取大学　アパート　マンション　オール電化　賃貸物件

　~　ダイナミックマンションⅡ　~

www.youtube.com

待望の人気物件に、空室予定がでました！！

平成３０年３月　下旬　　入居可能！！

ダイナナミックマンションⅡ

鳥取市湖山町北三丁目127番地（鳥取大学から徒歩６分）

オール電化！！

　　　２口ＩＨコンログリル付!!

独立洗面台+脱衣スペース

浴室乾燥機付き！！

前面に駐車場があり、広々とした印象のアパートです！！

スーパーもすぐ近くにあり、女性の方におすすめの物件です！！

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【初期費用は・・？】

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ダイナミックマンションⅡを

　　　借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、

ダイナミックマンションⅡ　１階　を

借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　３８，０００円

　礼　金：　　　３８，０００円

　賃　料：　　　３８，０００円（平成３０年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成３０年４月分）

　水道代：　　　　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，７００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３０年４月分家賃等が

含まれています。

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エル・オフィスライン登録で、

１０，０００円割引実施します！！

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独立洗面台＋洗濯機置き場

ここが、脱衣スペースになっています。

居室から、独立した脱衣スペース。。。。

鳥取大学生向けの１Kでは、貴重な間取りです！！

浴室乾燥機付き！！

IHクッキングヒーターは、２口タイプ。

グリル付

グリルもついた、IHコンロ！

１Kタイプのアパートでは、あまり、設置されていません。

料理好きな方・自炊する方には、最適です！！

当然、ウォシュレットも完備

収納も１間タイプ！！

ダイナミックマンションⅡの近くには、

スーパーマーケット（徒歩　約２分）

銀行や郵便局も近くにあります。（徒歩　約２分）

鳥取大学まで、約５分

同じ、敷地内に、「ダイナミックマンションⅠ」

駐車場も、十分に用意できます！！

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平成３０年２月・３月に空室予定となる物件

（アパート・マンション）が、

徐々に増えてきています。

鳥取大学　学生寮からの引越し先を探すのは、

ちょうど、今から！！

エル・オフィスでは、

　　　　無料予約受付中！！

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物件の内見無料！！

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ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

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ポスターを

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

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平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

※画像は、完成イメージ写真です！

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平成３０年２月　

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新築なのに、

賃料３８，０００円

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賃　料：３８，０００円

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共益費：３，０００円

敷　金：１か月

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

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　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

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　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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玄関付近

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独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

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入口は、駐車場側です。

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湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

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さら　さんぽ　平成２９年１２月３日　モザイクガーデン　碧いミミのマルチーズ　

さら　　さんぽ　

平成２９年１２月３日（日）

モザイクガーデンに向けて、出発！！

車中では、熟睡中！！

モザイクガーデン

メリケンパーク　に到着・・・・・・・・・・

さら　

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鳥取大学　アパート　マンション　前期試験　無料受付中！オール電化　独立洗面台　ＩＨ２口　ＯＫマンション

鳥取大学　アパート　オール電化　前期試験　無料予約受付中！　鳥取大学生協　未掲載物件！

鳥取大学生協　未掲載物件

鳥取大学生協に、掲載していなくても

入居者が決まる　人気物件！！

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鳥取大学まで、徒歩６分！！

平成２７年３月建築！！

名称：ＯＫマンション

～　平成２９年３月上旬入居可能！！！～

所在：鳥取市湖山町北二丁目８４０

タイプ：１Ｋ　２５．１７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　２階は、１，０００円UP

共益費：　３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１か月

備　考：オール電化・

　　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　　独立洗面台＋脱衣スペース・ウォシュレット

　　　　テレビドアフォンなどなど

www.youtube.com

間取りは、こんな感じです！！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

OKマンション　に入居するために費用

　※１階に入居する場合

　※２階は、賃料１，０００円UPです。

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　賃　　料：　　　３８，０００円

　共益費　：　　　　３，０００円

　水道代　：　　　　２，５００円

　敷　　金：　　　３８，０００円

　礼　　金：　　　３８，０００円

　火災保険料：　　　９，５００円

　仲介手数料：　　４１，０４０円

　ライン割引：　 ‐１０，０４０円

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　入居に必要な　１５９，５００円

　費用の合計

　※平成３０年４月分家賃等を含みます！！

鳥取大学周辺のアパート探し

　部屋探しは・・・・・

アット　ホーム　

　　　　（ａｔ　ｈｏｍｅ）

スーモ（ＳＵＵＭＯ）

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

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を、ご利用ください！！

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キッチンは、ゆったり・・・

　IHクッキングヒーターは、本格的な２口コンロです！！

独立洗面台＋脱衣スペース　（洗濯機置き場）

トイレは、ウォシュレット付です！！

十分に収納できる。。。シューズボックス

物件の近くには・・・・

尾崎病院

鳥取商業高校

山陰合同銀行　湖山出張所

コンビニ

鳥取大学など・・・・・

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オール電化・独立洗面台+脱衣スペース

ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な

キッチン、洋室８帖

ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、

完全装備の１Ｋアパートです。

鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が

大半を占めます。

プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは

光熱費！！

オール電化物件のほうが、

３，０００円～５，０００円

くらいは、光熱費がお得！！

光熱費を含めて考えると

オール電化で新築の

３８，０００円の物件は、

プロパンガスで、

３３，０００円

　～３５，０００円の物件に

住むのと同じということが

言えます。

しかも、

築浅なので、居住性・快適性抜群

---------------------------------------------------------------------------

鳥取大学

　　　鳥取環境大学

　　　　　鳥取市医療専門学校

　鳥取県立歯科衛生士専門学校

アパート探しは、　エル・オフィス！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

　鳥取大学周辺のアパート・マンション

　のことなら・・・・・

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

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鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

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鳥取大学　アパート　マンション　平成３０年　オール電化　新築　１Ｋ　レックマンションⅢ

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鳥取大学　合格発表　平成３０年　オール電化　独立洗面台付　ＯＫマンションⅠ

平成３０年　鳥取大学　合格発表　オール電化　新築アパート　レックマンションⅢ　

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鳥取大学　アパートマンション

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平成３０年２月完成予定！

オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

IHクッキングヒーター（２口・グリル付）

ウォシュレット・テレビモニターフォン付

フル装備の１Kアパートが、

鳥取大学生に人気のエリア

　　鳥取市湖山町北２丁目（OKマンションⅣ）

　　鳥取市湖山町南５丁目（レックマンションⅢ）

に、完成予定です！！

平成３０年２月完成予定！

鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

仮称）レックマンションⅢ

※画像は、完成イメージ写真です！

鳥取大学生に大人気の１Kアパート

レックマンションシリーズに、第３弾！！

レックマンションⅢ　完成予定！！

鳥取大学に近く、大人気のエリアです！！

平成３０年２月　

　　　　新築アパート　

　　　　　　　　完成予定！！

新築なのに、

賃料３８，０００円

　リーズナブル設定！！

オール電化

独立洗面台＋脱衣スペース

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IH２口クッキングヒーター（グリル付）

などのフル装備！！

入居者募集を開始しました。

　　　　ご予約は、お早めに！！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６３３番地

名称：仮称）レックマンションⅢ

タイプ：１Ｋ　２５．７７㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

　　　　　　（２階：１，０００円UP）

共益費：３，０００円

敷　金：１か月

礼　金：１ヵ月

間取り

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新築に入居するための初期費用は

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※１階（１０１号）の部屋に入居する場合

　敷　金　　：３８，０００円

　礼　金　　：３８，０００円

　賃　料　　：３８，０００円（平成２９年４月分）

　共益費　　：　３，０００円（平成２９年４月分）

　水道代　　：　２，５００円（平成２９年４月分）

　火災保険　：　９，５００円（２年間分）

　仲介手数料：４１，０００円（消費税込）

　合　　　　計：１７０，０００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

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キャンペーン期間中は、上記の金額から、割引があります！

完成イメージ写真

玄関付近

玄関収納

　シューズボックス

キッチン

IHコンロ（IHクッキングヒーター）

２口グリル付の本格仕様！！

浴室

独立洗面台＋洗濯置き場＋脱衣スペース

トイレ

　ウォシュレット付

居室

収納（クローゼット）一間サイズ

テレビモニターフォン

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平成３０年２月・３月に空室予定となる物件

（アパート・マンション）が、

徐々に増えてきています。

鳥取大学　学生寮からの引越し先を探すのは、

ちょうど、今から！！

エル・オフィスでは、

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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設置していただきました！！

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　医学部　地域学部

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平成３０年　鳥取大学　合格発表　オール電化　新築アパート　レックマンションⅢ　

鳥取大学　アパート　マンション　カレッジライフ　平成３０年３月下旬　入居可！！人気の家電付物件

平成２９年11月30日　

格安人気物件！！

カレッジライフに空室予定が出ました！！

入居可能日は、平成３０年３月下旬です！！

エル・オフィスでは、現在、

平成３０年２月・３月の退去予定を

調べています。

今後、鳥取大学生の卒業による

空室予定が、増えてくると思います。

人気物件は、

　　　早めに　予約　！！

新着の空き予定物件は、

アットホームやスーモに随時、

　　　　　　　　更新していきます。

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鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

前期試験　合格　！！

鳥取大学　周辺　部屋探し　格安物件　特集！！

鳥取大学生協には、載っていない　家電付物件！！

【物件ＮＯ．２４】

物件名：カレッジライフ

　　所　　在：鳥取市湖山町南５丁目２２１

　　専有面積：１Kタイプ（洋室６帖）　１９．００㎡

　　構　　造：鉄骨造　３階建　　

　　建築年月：平成２年　建築

　　家　　賃：２３，０００円

　　　　　　　（２Ｆ・３Ｆ：１，０００円ＵＰ）　　

　　共益費　：　２，０００円

　　敷　　金：１か月　　

　　礼　　金：１か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩３分

　　　　　　　テレビ・冷蔵庫・電子レンジ付

　　　　　　　コインランドリー無料（洗濯機・乾燥機）

　　　　　　　ＩＨクッキングヒーター

　　　　　　　都市ガス物件！！

カレッジライフ　外観

平成２６年１１月　

　　　　　　外壁等　改装済みです！！

　　カレッジライフ　間取り図

１０１号室・２０１号室・３０１号室は、

カウンター付です。

鳥取大学まで徒歩２分

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【初期費用は・・】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

カレッジライフを借りる場合の

初期費用は。。。。

エル・オフィスで、カレッジライフ　１階　を

借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　２３，０００円

　礼　金：　　　２３，０００円

　賃　料：　　　２３，０００円（平成３０年４月分）

　共益費：　　　　２，０００円（平成３０年４月分）

　水道代：　　　　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　２４，８４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：１０４，５００円

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ライン登録で、１０，０００円割引実施します！！

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内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

３）居室部分

４）浴室　トイレ

５）自転車置き場　敷地内にあり

６）ごみステーション　敷地内にあり

カレッジライフは、

　　　　　　家電付物件です！！

家電使用料は、

　　　　賃料に含まれています！！

エル・オフィスでは、カレッジライフ以外の物件でも

家電付にできます。。

月額　３，０００円！！

（テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機）

　詳しくは、エル・オフィス　スタッフに

　お気軽に、お問い合わせください！！

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人気物件特集！

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鳥取大学生協　部屋探し！　

エル・オフィスが、鳥取大学生協に

物件を載せていない理由！！

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エル・オフィスは、

鳥取大学生協に

物件提供をしていない

ことを【売り】にしている不動産会社です！！

エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協には、掲載していません。

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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合格発表前の無料予約受付中！！

※予約料、キャンセル料等の費用は

　一切発生しません！

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カレッジライフ　平成３０年３月下旬　入居可！！人気の家電付物件に、空き予定がでました！！

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鳥取大学　生協　未掲載の人気物件！ﾀﾞｲﾅﾐｯｸﾏﾝｼｮﾝⅡ　オール電化・独立洗面台・ＩＨ２口

ダイナミックマンションⅡ

鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　学生寮は、

　　２年間で退寮しなければなりません。　

鳥取大学寮　退寮の　部屋探しは・・・

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待望の人気物件に、空室予定がでました！！

平成３０年３月　下旬　　入居可能！！

ダイナナミックマンションⅡ

鳥取市湖山町北三丁目127番地（鳥取大学から徒歩６分）

オール電化！！

　　　２口ＩＨコンログリル付!!

独立洗面台+脱衣スペース

浴室乾燥機付き！！

前面に駐車場があり、広々とした印象のアパートです！！

スーパーもすぐ近くにあり、女性の方におすすめの物件です！！

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【初期費用は・・？】

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ダイナミックマンションⅡを

　　　借りる場合の初期費用は。。。。。。。。。。。

エル・オフィスで、

ダイナミックマンションⅡ　１階　を

借りた場合の実例です。

　敷　金：　　　３８，０００円

　礼　金：　　　３８，０００円

　賃　料：　　　３８，０００円（平成３０年４月分）

　共益費：　　　　３，０００円（平成３０年４月分）

　水道代：　　　　２，５００円（平成３０年４月分）

　火災保険：　　生協で加入OK！！

　仲介手数料：　４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換費用：　１６，２００円（鍵交換の場合）

　ライン割引等：　-１０，０４０円

　合　　　　計：１６６，７００円

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３０年４月分家賃等が

含まれています。

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独立洗面台＋洗濯機置き場

ここが、脱衣スペースになっています。

居室から、独立した脱衣スペース。。。。

鳥取大学生向けの１Kでは、貴重な間取りです！！

浴室乾燥機付き！！

IHクッキングヒーターは、２口タイプ。

グリル付

グリルもついた、IHコンロ！

１Kタイプのアパートでは、あまり、設置されていません。

料理好きな方・自炊する方には、最適です！！

当然、ウォシュレットも完備

収納も１間タイプ！！

ダイナミックマンションⅡの近くには、

スーパーマーケット（徒歩　約２分）

銀行や郵便局も近くにあります。（徒歩　約２分）

鳥取大学まで、約５分

同じ、敷地内に、「ダイナミックマンションⅠ」

駐車場も、十分に用意できます！！

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民法と建築確認。建築確認でＯＫでも、民法上は、ＮＧ！隣接土地トラブルについて！

ちょっと法律の話

建築確認と民法の関係について

建物を建築する場合の法律について

建物を建築する場合、まずは、建築確認申請を行う事になります。

建築確認申請とは、建築基準法に基づき、建築物などの建築計画が

建築基準法や建築基準関係法令に適合しているかどうかを

着工前に審査する行政行為のことを言います。

簡単に言うと、建物を建築する前に、市役所などの行政機関に

こんな建物を建てたいのだけれど、建築基準法などに

適合していますか？と事前に、設計計画を確認してもらうことです。

また、建物が完成した後には、ちゃんと建築確認のときと

同じにきちんと建築がなされたどうかを確認する

完了検査ということも行われます。

建築確認は、

この建物は建築してもいいですよ！という

市役所など行政機関のお墨付きをもらったという事なので、

建築確認のある建物なら、その通りに建築されていれば

問題になることはない！！・・・と思いかもしれません。

ところが、建築確認とおりに建築しても、

隣接土地所有者とトラブルになるケースが

あります。

民法第２３４条

　　建物を築造するには境界線より５０センチメートル以上の

　　距離を存することを要す。

２　前項の規定に違いて建築をなさんとする者あるときは

　　隣地の所有者はその建築を廃止しまたはこれを変更せしむことを

　　得。但し、建築着手の時より１年を経過しまたはその建築の

　　竣工をなしたる後は損害賠償の請求のみをなすことを得。

（意味）

　　建物を建築する場合、境界線より 50 ｃｍ以上の距離を

　　保たなければならない。
2　　前項の規定に違反して建築しようとする者があるときは、

　　隣地の所有者は、その建築を中止させ又は変更させることが

　　できる。
　　ただし、建築に着手した時から一年を経過し、

　　又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみを

　　することができる。

民法には、上記のとおりの規定があります。

建物を建てるときは、

５０㎝以上離しなさい！！

ということです。

防火地域など,民法の規定が除外される場合もありますが、

用途地域が、住居系である地域においては、原則的に

この民法の規定は有効であると考えられています。

建築確認では、ＯＫだったのに、民法の規定でＮＧとなる・・・

では、

何故、市役所などの行政庁は

建築確認でＯＫを

出したのでしょう？？？？？

これは、建

築確認申請が、建築基準法や都市計画法

消防法などの法令に基づいては、チェックするけれども

民法の規定は、そのチェック項目に

含まれていないからと

言われています。

なぜ、民法が含まれていないのかはよくわかりませんが、

含まれていないから、チェックしていないという

なんともお役所仕事的な感じもします。

隣接土地のトラブルを減らすためにも、

建築確認申請時に、最低限のチェックはするように

制度を変えてほしいものです。。。。

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エル・オフィスのアパートマンションは

鳥取大学生協には、掲載していません！！

鳥取大学

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鳥取大学生のためのお部屋探し

鳥取大学生協には、掲載されていない

オール電化　新築物件！！！

入口は、駐車場側です。

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鳥取大学生協には、掲載されていない

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鳥取大学周辺のアパート探し

エル・オフィスでのアパート探しは・・・・

アットホーム　＆　　スーモ

を、ご利用ください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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鳥取大学周辺　アパート　マンション

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エル・オフィスの物件は、

鳥取大学生協に、掲載していないため

鳥取大学生協に支払う紹介や掲載料が

必要ありません。

エル・オフィスでは、

鳥取大学生協に紹介料を支払わなくてよい分、

契約者（入居者）に還元しています！！

１万円キャッシュバック実施中！！

（エル・オフィスで、契約された方全員！！）

※詳しくは、エル・オフィススタッフまで！

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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エル・オフィスは、鳥取商業高の正面。

山陰本線　鳥取大学前駅から、徒歩３分。

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信頼と実績！！

湖山郵便局・湖山北郵便局・本町郵便局など

鳥取市内の郵便局では

エル・オフィスの封筒をご利用していただいています。

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鳥取大学　アパート　マンション　賃貸

鳥取市　湖山郵便局　湖山北郵便局　で、

エル・オフィスのパンフ設置中！！

鳥取大学生が、よく利用する「湖山郵便局」

（鳥取市湖山町南１丁目）

Sマート・鳥取銀行の隣にある

　　　　　「湖山北郵便局」に、

（鳥取市湖山町北６丁目）

エル・オフィスの

ポスターを

掲示していただきました！！

ATMコーナーのところです！！

パンフレット置場も併せて、

設置していただきました！！

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