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アパートに入居する場合の

　　火災保険（家財保険）について

ちょっと待って！学生生協の火災保険って、ホントに

お得？？？？？？

鳥取大学などに進学した場合、アパートなどの賃貸物件を

借りる方が、全体の８０％相当あるといわれています。

鳥取大学の新入生は、全体で約1100名くらいですので、

新入学のシーズン中に、

おおむね、800人から900人くらいの方が、

アパートを借りるということになります。

さて、アパートを借りる場合、それぞれの不動産会社は、

火災保険（家財保険）の加入を義務付けています。

火災保険（家財保険）の加入にあたっては、

不動産会社（アパートの管理会社）の指定する保険会社に

限るということも増えてきています。

鳥取大学生協も「学生賠償責任保険」を積極的に

販売しており、鳥取大学に進学した方は、

この生協の保険に絶対加入しなければならないと

誤解している方もあるようです。

そこで、鳥取大学生協の学生総合共済という保険のことを、

ちょっと調べてみました。。

鳥取大学生協の学生賠償責任保険は・・・

学生賠償責任保険+一人暮らし特約をつけると、

年間８，５００円となるようです！！

通常、不動産会社が契約時に薦める

火災保険（家財保険）が、

２年間で１５，０００円

（年間：７，５００円）なので、

鳥取大学生協のほうが、高い！！

ということになります。

もしかして、保険の内容が充実しているのでは・・・？

という疑問も考えられますので、内容もチェック！！

学生賠償責任保険の保障内容

　１　個人賠償責任保険　

　２　感染事故損害防止費用保障

　３　人格権侵害賠償責任保障

　４　借家人賠償責任保障

　５　家財・盗難・修理費用保障

　６　父母駆けつけ費用保障　　など・・・

不動産会社の薦める

　火災保険（家財保険）の保障内容

　１　個人賠償保険

　２　借家人賠償保険

　３　特殊清掃費用賠償保険

　４　家財・盗難・修理費用保障

　５　給水管凍結損害修理保険

　６　ドアロック交換費用　などなど・・・

大学生協の学生賠償責任保険も、

不動産会社の薦める火災保険（家財保険）も、

必要最低限の保障はついているようです。

ただ、大学生協の学生賠償責任保険の

「感染事故損害防止費用保障」や「人格権侵害賠償責任保障」

などは、どのようなシーンで必要なのか、よくわかりません。

むしろ、それって必要？？？

　　　　　　　　　　　という感じです。

実務的なこと・経験的なことでは、

学生賠償保険の場合、保障されないケースというのが

ありましたので、記載しておきます。。

鳥取大学生協の保険で保障されなかったケース

※不動産会社の保険では、保障されるもの。

ケース　１）トイレで消臭剤を落として、トイレの便器を壊した。。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　などなど・・・

結論として・・・

アパートの火災保険（家財保険）は、不動産管理会社が

その保険会社の代理店となっていることが多く、

実際の事故が発生した時には、いろいろ臨機応変に

対応することができますので、

不動産会社の薦める火災保険（家財保険）に加入したほうが

賢明だといえます。

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下記のサイトから、最新情報が検索できます。

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https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

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入口は、駐車場側です。

鳥取大学　アパート　マンション　アパートに入居する場合の火災保険（家財保険）について　大学生協　学生賠償保険との比較

相続した空き家等を譲渡した場合の３０００万円特例控除　自宅・実家を売却したときの税金について・・

相続した空き家等を譲渡した場合の３０００万円特例控除　自宅・実家を売却したときの税金について・・・・

相続した空き家等を譲渡した場合の３０００万円特例控除

《自宅・実家を売却したときの税金について・・・・》

両親が亡くなって、空き家となった実家を相続した場合に、

その実家を売却したとしたら、どのくらい税金がかかるか？？

不動産を売却した場合には、譲渡所得税がかかります。

５年以上の所有していた不動産を売却した場合には、

長期譲渡所得税として、

譲渡益の２０％（所得税１５％+住民税５％）がかかります。

ただし、

自宅を売却する場合、特例の適用により、

この譲渡所得税がかからない

場合があります！！

【相続した空き家等を譲渡した場合の

　　　　　　３０００万円特例控除】

相続した空き家及びその敷地を売却した場合、

次の要件を満たせば、譲渡益から３０００万円が特別控除として

認められます。

一般的な住宅であれば、３０００万円の特別控除があれば、

税金は、０円になることが多いでしょう。

≪要　　件≫

①対象となる空き家が、１９８１年（昭和５６年）以前に

　建築された住宅であること

②相続の日から、３年を経過する日の属する年の

　１２月３１日までの譲渡であること

③譲渡対価の額が、１億円以下であること

④相続時から譲渡時まで、

　事業用・貸付用・居住用に供されていないこと

⑤建物を除去しないで譲渡する場合には、

　新耐震基準に適合すること

２０１９年４月以降の譲渡では、

老人ホームに住んでいたことなどにより、

実際に自宅に住んでいなかったとしても、

次の要件を満たせば、

相続開始以前から空き家となっていた自宅を

特例の対象とすることができるようになりました。

①被相続人が、介護保険法に規定する要介護認定を受け、

　且つ、相続の開始の直前まで老人ホーム等に入所していたこと

②被相続人が老人ホームに入所したときから相続開始の直前まで、

　その家屋について、その者による一定の使用がなされ、

　且つ、事業、貸付用または他の者の居住用に供されたことがないこと

相続した自宅の売却のご相談は、

エル・オフィス！！

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アパートを借りるということになります。

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火災保険（家財保険）の加入を義務付けています。

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学生賠償責任保険の保障内容

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むしろ、それって必要？？？

　　　　　　　　　　　という感じです。

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ありましたので、記載しておきます。。

鳥取大学生協の保険で保障されなかったケース

※不動産会社の保険では、保障されるもの。

ケース　１）トイレで消臭剤を落として、トイレの便器を壊した。。

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結論として・・・

アパートの火災保険（家財保険）は、不動産管理会社が

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鳥取　不動産売買　不動産の買取りのことなら、エル・オフィス

鳥取　不動産の売買　買取のことなら

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エル・オフィスでは、

不動産の買取り業務

　　　も行っています！！

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査定は、一切無料です！！

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※　不動産を売却したい・・・売りたい

※　相続などで、不動産の価格を知りたい場合　

※　裁判所に提出する資料作成などなど、

（裁判所に提出する資料作成は、

法律事務所からの依頼に限ります）

不動産の価格査定は、エル・オフィス　へ！！　

不動産に関する疑問は、なんでも、ご相談ください！！！

　～　相談料は、いただいておりません！！　～

価格査定業務・相談業務は、

原則無料で行っています。

　　遠慮なく、ご連絡ください！！

※不動産登記簿謄本の取得などで、

　実費が発生する場合は、事前に、ご説明します。

エル・オフィスは、不動産の賃貸仲介・賃貸管理

土地建物の売買を中心に、業務を行っています。

行政書士事務所も、併設しておりますので、

相続に関すること・遺言に関すること

会社の設立に関すること・農地に関すること

会計に関すること・経営相談・会計記帳

その他、各種許認可に関することなど、

　　　　さまざまな事案に対応しています！！

【エル・オフィスの価格査定】

（サンプル）

エル・オフィスでは、

取引事例法・収益還元法・再調達原価法をベースに

価格査定を行っています。

不動産の評点の算出

物件の写真も添付して、わかりやすく。。。

法律事務所からの依頼も、受け付けています！！

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任意売却も、おまかせください！！

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※住宅ローンの支払いが、困難になった・・・・

※税務署や市役所から、税金の未払いで、

　差押さえになった・・・・・

※競売になりそう・・・・

※競売になった・・・・

※裁判所から、競売開始通知が来た・・・

そんなときは、エル・オフィスに

ご連絡ください！！

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株式会社エル・オフィス

電　話：０８５７－５０－１３８０

メール：info@loffice.jp

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エル・オフィスでは、鳥取市内で

多くの任意売却案件を取り扱っています！！！

他の不動産会社にはいない

任意売却の専門家におまかせください！！

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春から鳥大！鳥取大学生協　未掲載のオール電化物件　OKﾏﾝｼｮﾝⅡ　敷金礼金なし！独立洗面台付　

春から鳥大！鳥取大学生協　未掲載のオール電化物件　OKﾏﾝｼｮﾝⅡ　敷金礼金なし！独立洗面台付　平成31年　鳥取大学　アパート探し！部屋探し！

鳥取大学への進学が決まったら・・・

まずは、アパート探し！部屋探し！！

エル・オフィス　おすすめ！！！

敷金0円！礼金0円　物件！！

光熱費がお得なオール電化物件！！

鳥取大学　アパート　マンション

平成３１年３月下旬　入居可能！！

　新着　人気物件！！

鳥取大学　生協には、載っていない

築浅　オール電化　人気物件！！

しかも、敷金礼金0円！

（平成３１年３月２１日　新着情報）

OKマンションⅡ　

鳥取大学まで、徒歩５分！！

鳥取大学工学部・

農学部の方には、

通学便利な

　　湖山町南南5丁目！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６４５番地

名称：ＯＫマンションⅡ

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：０か月

礼　金：０か月

備考：オール電化

　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　ウォシュレット・テレビドアフォン 　

　　　などなど・・・・

※２階は、賃料１，０００円UP

間取りは、こんな感じです！！

　　　　洋室8帖

エル・オフィスで、人気物件となっている

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ

エーケーハイツＨなどを

少し、発展させた間取りです。

独立洗面台＋脱衣スペース

玄関　シューズボックス

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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周辺には、

鳥取大学まで、徒歩５～６分

鳥取大学の工学部・農学部の校舎に近い立地です！！

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩５分！

ローソン鳥取大学前

コンビニも、徒歩圏（５分くらい）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

入居するための初期費用

敷金礼金０円！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※OKマンションⅡ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：０円

　礼　金：０円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円（２年間分）

　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ハウスクリーニング：２４，８４０円

　ライン割引等：-１０，０８０円

　合　　　　計：１２５，０００円

　※２階は、賃料１，０００円UP

-----------------------------------------------------------------------

上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成31年４月分家賃等が

含まれています。

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協に、載っていない

アパート　マンション

オール電化物件がおすすめ！！

鳥取市湖山エリアのアパートは、

給湯が、プロパンガスの物件が大半を占めます！

まだまだ、オール電化物件は、希少な感じです。

光熱費のことを考えるなら、オール電化物件がおすすめ！

月間の光熱費が、プロパンガスの物件に比べ

３，０００円～５，０００円は、お得！！　　　　

と言われます！！

※ご利用方法・生活スタイルによって、相違があります。

プロパンガスの家賃３５，０００円に

入居するよりも、

新築のオール電化　

　　家賃３８，０００円の方に

入居したほうがお得かも！！

そんな理由で、エル・オフィスの新築オール電化アパートは、

家賃を３８，０００円に設定しています！！

平成３１年度

　　　鳥取大学周辺の

　　アパート建築戸数　ＮＯ．１

　　　オール電化　新築アパート　

　　家賃３．８万円

　　　湖山地区に　８棟　９８室　完成予定！

　　オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　ウォシュレット

　　テレビモニターフォン　などなど・・・・

　　鳥取大学生のための

　　フル装備の良質な賃貸アパート！！

　　平成２４年より、

　鳥取大学周辺の学生向けアパート

　建築実績　

連続　ＮＯ．１

エル・オフィスのオール電化物件は、

鳥取大学生協では、申込みできません。　

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新築なのに、家賃　３万８千円！！

鳥取大学　生協の部屋探しでは、

紹介されない大人気物件特集！！

平成３１年２月、３月完成予定の

新築オール電化１K　アパートは、コチラ　⇓

ジオパーク４７２　湖山町北１丁目

グレイシア　湖山町北３丁目

エーケーハイツA　湖山町東１丁目

フェリーチェ　湖山町北２丁目

レックマンション４　湖山町南５丁目

レックマンション５　湖山町南５丁目

レックマンション６　湖山町南５丁目

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

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エル・オフィスでは、

ブログで、

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ブログ：

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入口は、駐車場側です。

平成31年　鳥取大学　後期試験　合格発表　アパート　探し　部屋探し　オール電化　独立洗面台付　ＯＫマンションⅡ

敷金礼金０円　オール電化！平成31年　鳥取大学　後期試験　合格発表　アパート　探し　部屋探し　オール電化　独立洗面台付　ＯＫマンションⅡ

鳥取大学生協　未掲載のオール電化物件　OKﾏﾝｼｮﾝⅡ　敷金礼金なし！独立洗面台付　平成31年　鳥取大学　アパート探し！部屋探し！

春から鳥大！鳥取大学生協　未掲載のオール電化物件　OKﾏﾝｼｮﾝⅡ　敷金礼金なし！独立洗面台付　

平成31年3月21日（木）

鳥取大学　後期試験　合格発表がありました！

鳥取大学への進学が決まったら・・・

まずは、アパート探し！部屋探し！！

エル・オフィス　おすすめ！！！

敷金0円！礼金0円　物件！！

光熱費がお得なオール電化物件！！

鳥取大学　アパート　マンション

平成３１年３月下旬　入居可能！！

　新着　人気物件！！

鳥取大学　生協には、載っていない

築浅　オール電化　人気物件！！

しかも、敷金礼金0円！

（平成３１年３月２１日　新着情報）

OKマンションⅡ　

鳥取大学まで、徒歩５分！！

鳥取大学工学部・

農学部の方には、

通学便利な

　　湖山町南南5丁目！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６４５番地

名称：ＯＫマンションⅡ

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：０か月

礼　金：０か月

備考：オール電化

　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　ウォシュレット・テレビドアフォン 　

　　　などなど・・・・

※２階は、賃料１，０００円UP

間取りは、こんな感じです！！

　　　　洋室8帖

エル・オフィスで、人気物件となっている

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ

エーケーハイツＨなどを

少し、発展させた間取りです。

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　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

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周辺には、

鳥取大学まで、徒歩５～６分

鳥取大学の工学部・農学部の校舎に近い立地です！！

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩５分！

ローソン鳥取大学前

コンビニも、徒歩圏（５分くらい）

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入居するための初期費用

敷金礼金０円！

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※OKマンションⅡ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：０円

　礼　金：０円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円（２年間分）

　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ハウスクリーニング：２４，８４０円

　ライン割引等：-１０，０８０円

　合　　　　計：１２５，０００円

　※２階は、賃料１，０００円UP

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成31年４月分家賃等が

含まれています。

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協に、載っていない

アパート　マンション

オール電化物件がおすすめ！！

鳥取市湖山エリアのアパートは、

給湯が、プロパンガスの物件が大半を占めます！

まだまだ、オール電化物件は、希少な感じです。

光熱費のことを考えるなら、オール電化物件がおすすめ！

月間の光熱費が、プロパンガスの物件に比べ

３，０００円～５，０００円は、お得！！　　　　

と言われます！！

※ご利用方法・生活スタイルによって、相違があります。

プロパンガスの家賃３５，０００円に

入居するよりも、

新築のオール電化　

　　家賃３８，０００円の方に

入居したほうがお得かも！！

そんな理由で、エル・オフィスの新築オール電化アパートは、

家賃を３８，０００円に設定しています！！

平成３１年度

　　　鳥取大学周辺の

　　アパート建築戸数　ＮＯ．１

　　　オール電化　新築アパート　

　　家賃３．８万円

　　　湖山地区に　８棟　９８室　完成予定！

　　オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　ウォシュレット

　　テレビモニターフォン　などなど・・・・

　　鳥取大学生のための

　　フル装備の良質な賃貸アパート！！

　　平成２４年より、

　鳥取大学周辺の学生向けアパート

　建築実績　

連続　ＮＯ．１

エル・オフィスのオール電化物件は、

鳥取大学生協では、申込みできません。　

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　のことなら・・・・・

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新築なのに、家賃　３万８千円！！

鳥取大学　生協の部屋探しでは、

紹介されない大人気物件特集！！

平成３１年２月、３月完成予定の

新築オール電化１K　アパートは、コチラ　⇓

ジオパーク４７２　湖山町北１丁目

グレイシア　湖山町北３丁目

エーケーハイツA　湖山町東１丁目

フェリーチェ　湖山町北２丁目

レックマンション４　湖山町南５丁目

レックマンション５　湖山町南５丁目

レックマンション６　湖山町南５丁目

物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

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鳥取大学　生協に　載っていない

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賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

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備考：オール電化

　　　２口ＩＨクッキングヒーター

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新築のオール電化　

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新築のオール電化　

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家賃を３８，０００円に設定しています！！

平成３１年度

　　　鳥取大学周辺の

　　アパート建築戸数　ＮＯ．１

　　　オール電化　新築アパート　

　　家賃３．８万円

　　　湖山地区に　８棟　９８室　完成予定！

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平成３１年　鳥取大学　後期試験　合格発表がありました！おすすめ　敷金礼金０円物件！ジオパーク湖山

平成31年3月21日（木）

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協には、載っていない

人気物件！！

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物件名：ジオパーク湖山北

　　所　　在：鳥取市湖山町北２丁目２７２番地

　　専有面積：１Kタイプ　２６．２５㎡

　　構　　造：鉄骨造　２階建て　

　　建築年月：平成２５年２月　建築

　　家　　賃：３９，０００円　　（２F：１，０００円UP）

　　共益費　：　３，０００円

　　敷　　金：０か月　　　　

　　礼　　金：０か月

　　備　　考：鳥取大学から徒歩３分

　　　　　　　２口ガスコンロ

　　　　　　　独立洗面台・脱衣スペース　ウォシュレット付

ジオパーク湖山北　外観

ジオパーク湖山北　間取り図

鳥取大学から、徒歩３分

内観写真

１）玄関付近

２）キッチン

　　ゆったりしたキッチン　+　２口ガスコンロ

３）居室部分

４）収納（クローゼット）

　　収納は、ハンガーラックとクローゼットの２か所

５）独立洗面台

　　独立洗面台　+　洗濯機置き場　

　　居室とは、ドアで仕切られているので、独立した脱衣スペースになっています。

６）浴室

７）トイレ

８）自転車置き場

９）ごみステーション

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学　工学部　農学部　地域学部　医学部

鳥取大学生協　では、　見つけられない　人気物件

鳥取大学生協には、掲載していない　おすすめ物件

　　　　　特　　　　　集

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エル・オフィスの物件は、鳥取大学生協には

掲載しておりません！！

エル・オフィスの管理物件は、

直接、エル・オフィスにご連絡ください！！

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ジオパーク湖山北　に入居するための費用は

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入居するための初期費用

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※１階の部屋に入居する場合

　敷　金：０円

　礼　金：０円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　鍵交換代：１６，２００円

　ハウスクリーニング代：２４，８４０円

　ライン割引等：-１０，２４０円

　合　　　　計：１２５，０００円　

　　　　　　　　　　　ジャスト！

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成３１年４月分家賃等が

含まれています。

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物件の内見無料！！

鳥取大学の学生スタッフが、

　　　　　　　　　ご案内します！！

どんどん予約が入ってきています！！

ご予約希望の方は、お早めに、ご連絡ください！！

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　鳥取大学周辺の賃貸物件

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　のことなら・・・・・

　エル・オフィスまで！！

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弟に代わって、兄が胴上げされる・・・・・・・！！

平成３１年度

　　　鳥取大学周辺の

　　アパート建築戸数　ＮＯ．１

　　　オール電化　新築アパート　

　　家賃３．８万円

　　　湖山地区に　８棟　９８室　完成予定！

　　オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース

　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　ウォシュレット

　　テレビモニターフォン　などなど・・・・

　　鳥取大学生のための

　　フル装備の良質な賃貸アパート！！

　　平成２４年より、

　鳥取大学周辺の学生向けアパート

　建築実績　

連続　ＮＯ．１

エル・オフィスのオール電化物件は、

鳥取大学生協では、申込みできません。　

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新築なのに、家賃　３万８千円！！

鳥取大学　生協の部屋探しでは、

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平成３１年２月、３月完成予定の

新築オール電化１K　アパートは、コチラ　⇓

ジオパーク４７２　湖山町北１丁目

グレイシア　湖山町北３丁目

エーケーハイツA　湖山町東１丁目

フェリーチェ　湖山町北２丁目

レックマンション４　湖山町南５丁目

レックマンション５　湖山町南５丁目

レックマンション６　湖山町南５丁目

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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、

下記のサイトから、最新情報が検索できます。

　アットホーム

https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001

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お問い合わせは

鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１

株式会社エル・オフィス

TEL（０８５７）５０－１３８０

FAX（０８５７）５０－１３８１

E-MAIL：info@loffice.jp

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　ことなら・・・・・

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鳥取大学　生協に　載っていない

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エル・オフィスでは、

ブログで、

物件情報を掲載しています。

ブログ：

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入口は、駐車場側です。

平成３１年　鳥取大学　後期試験　合格発表がありました！おすすめ　敷金礼金０円物件！ジオパーク湖山北

敷金礼金０円　オール電化！平成31年　鳥取大学　後期試験　合格発表　アパート　探し　部屋探し　オ

平成31年3月21日（木）

鳥取大学　後期試験　合格発表がありました！

鳥取大学への進学が決まったら・・・

まずは、アパート探し！部屋探し！！

エル・オフィス　おすすめ！！！

敷金0円！礼金0円　物件！！

光熱費がお得なオール電化物件！！

鳥取大学　アパート　マンション

平成３１年３月下旬　入居可能！！

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築浅　オール電化　人気物件！！

しかも、敷金礼金0円！

（平成３１年３月２１日　新着情報）

OKマンションⅡ　

鳥取大学まで、徒歩５分！！

鳥取大学工学部・

農学部の方には、

通学便利な

　　湖山町南南5丁目！

所在：鳥取市湖山町南５丁目６４５番地

名称：ＯＫマンションⅡ

タイプ：１Ｋ　２５．９３㎡　（洋室８帖）

賃　料：３８，０００円

共益費：　３，０００円

敷　金：０か月

礼　金：０か月

備考：オール電化

　　　２口ＩＨクッキングヒーター

　　　独立洗面台＋脱衣スペース

　　　ウォシュレット・テレビドアフォン 　

　　　などなど・・・・

※２階は、賃料１，０００円UP

間取りは、こんな感じです！！

　　　　洋室8帖

エル・オフィスで、人気物件となっている

エーケーハイツＧ・ダイナミックマンションⅡ

エーケーハイツＨなどを

少し、発展させた間取りです。

独立洗面台＋脱衣スペース

玄関　シューズボックス

他の不動産会社と比較してみてください！！

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エル・オフィスの物件では、

　　　　　　　　　　更新料は一切かかりません！

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エル・オフィスの物件では、

　『安心サポートサービス』の加入は、不要です！！

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エル・オフィスでは、

　　　　　　　　　消火器の販売はしません！！

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エル・オフィスでは、学生の方の場合

　保証人は不要です！！

　保証会社（保証代行サービス）の利用も、不要です！！

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周辺には、

鳥取大学まで、徒歩５～６分

鳥取大学の工学部・農学部の校舎に近い立地です！！

山陰本線　ＪＲ　鳥取大学前駅まで、徒歩５分！

ローソン鳥取大学前

コンビニも、徒歩圏（５分くらい）

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入居するための初期費用

敷金礼金０円！

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※OKマンションⅡ　１階の部屋に入居する場合

　敷　金：０円

　礼　金：０円

　賃　料：３８，０００円（平成３１年４月分）

　共益費：　３，０００円（平成３１年４月分）

　水道代：　２，５００円（平成３１年４月分）

　火災保険：９，５００円（２年間分）

　鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）

　仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）

　ハウスクリーニング：２４，８４０円

　ライン割引等：-１０，０８０円

　合　　　　計：１２５，０００円

　※２階は、賃料１，０００円UP

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上記の他には、費用は掛かりません！！

上記の金額には、平成２９年４月分家賃等が

含まれています。

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鳥取大学　アパート　マンション

鳥取大学生協に、載っていない

アパート　マンション

オール電化物件がおすすめ！！

鳥取市湖山エリアのアパートは、

給湯が、プロパンガスの物件が大半を占めます！

まだまだ、オール電化物件は、希少な感じです。

光熱費のことを考えるなら、オール電化物件がおすすめ！

月間の光熱費が、プロパンガスの物件に比べ

３，０００円～５，０００円は、お得！！　　　　

と言われます！！

※ご利用方法・生活スタイルによって、相違があります。

プロパンガスの家賃３５，０００円に

入居するよりも、

新築のオール電化　

　　家賃３８，０００円の方に

入居したほうがお得かも！！

そんな理由で、エル・オフィスの新築オール電化アパートは、

家賃を３８，０００円に設定しています！！

平成３１年度

　　　鳥取大学周辺の

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　　　オール電化　新築アパート　

　　家賃３．８万円

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　　ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）

　　ウォシュレット

　　テレビモニターフォン　などなど・・・・

　　鳥取大学生のための

　　フル装備の良質な賃貸アパート！！

　　平成２４年より、

　鳥取大学周辺の学生向けアパート

　建築実績　

連続　ＮＯ．１

エル・オフィスのオール電化物件は、

鳥取大学生協では、申込みできません。　

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新築なのに、家賃　３万８千円！！

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ジオパーク４７２　湖山町北１丁目

グレイシア　湖山町北３丁目

エーケーハイツA　湖山町東１丁目

フェリーチェ　湖山町北２丁目

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FAX（０８５７）５０－１３８１

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