大雨。

昨日はすごい雨でしたね～(＠Д＠；

車通勤の私は昨日も神奈川県の自宅へ向かい幹線道路を南下してました。

すると所々で排水溝がオーバーフロー

道には濁流のような濁った水が溢れ、タイヤの半分以上上まで水が迫ってくる中

ドキドキしながら運転しました

床上浸水や雨漏りの被害も多かったんではないでしょうか。。

やっぱりこれも地球温暖化の影響なんでしょうか。。。。。

日本が抱えてる約８００兆円を超える借金もまずいですが

地球規模で考えるとこの地球温暖化も人類全体で取り組まなければならない

目前に迫った課題なのかも。

夏休みに『earth（アース』というＤＶＤを借りてみました。

前からＣＤショップやTSUTAYAなどの店頭に置かれ注目してたんですが

地球の神秘的映像も目を見張るものでしたが

心に残ったのは、北極のシロクマが力果ておぼれていく寸前の映像。

北極のシロクマは通常冷たく固まった氷（アイスバン）の上を移動し、獲物を狩ります。

しかし、地球温暖化の影響で北極の氷は次々に溶けていき

シロクマの収穫の時期でさえ、移動するためのアイスバンが足下から次々になくなっていってしまいます。

その結果はじめはアイスバンの上を歩いていたシロクマも

氷が緩くなるにつれ、足がズボズボと氷に埋まりだし、ついには体ごと氷の溶けた海へ落ちてしまいます。

もう歩くではなく、泳ぐです。

体力は消耗し、せっかくの獲物を見つけても十分に実力を発揮することができません。

人類が端を発した温暖化は確実に食物連鎖を破壊し始めています。

弊社でもクールビズを実施し、微力ながら温暖化防止に意識を向けています。

いずれではなく、確実にすでにもうその被害は始まっています。

今の自分、今の生活そのことだけに目を奪われず、これからのこと、今後のためにも

一人一人が真剣に考え、行動するときなんだと、そう思います。

是非一度『earth（アース』見てみてください

－働きマン－

ナツ夏ナツ ここなっつ♪

あついっっ！

今日も昨日に引き続き半端じゃない暑さです！

クールビズに耐えきれずデスクの横に専用扇風機を設置（ただ置いただけ）した

働きマンです(^-^)/

いあはや　地球温暖化は大変な地球規模な重要項目です(｀・ω・´)

しかしこの営業フロアの温暖化もなかなか大したモンです社長！（/TДT)/

まぁそんなこんなでもスタッフ一同頑張っております

さて久々のブログ更新ですが、

最近の住宅事情はと言うと・・

昨年春から夏にかけての都心部を中心とした地下の上昇は今年春から急降下

をはじめ、５月ころから落ち着きを見せています。

しかし！！

気になるのが金利と原油の高騰！

金利はここ半年長期金利を先頭にまっしぐらに上昇しています。

このままだと秋の金利見直し時には・・・

さらに原油の抜き差しならぬつり上げ・・(￣Д￣；；ﾜﾜﾜﾜﾜ

ガソリン代もきついですが、住宅もほとんどの建材が影響を受けます。

もちろん住宅建築費だってこのままでは上がるでしょう・・と言わざるを得ない状況(-"-;A

今後の特に秋以降は住宅購入にとって今よりいい状況になっているとは

ちょっと言えない状況です。。(＞＜;)

これは営業でも何でもなく今が１番の購入の時期です！！

特に現在完成している物件

完成して値下げした物件も今の時期多く、また、材料費の高騰による影響も受けていない。

更に！

完成物件であれば秋までのお引き渡しはまだ可能です（‐＾▽＾‐）

金利の見直し時期にも間に合うでしょう。

あつい！

季節も地球も住宅探しも今がHOTです！！（古

ー働きマンー

江ノ電。

久々のブログなのにテーマは「仕事外！」(●´ω｀●)ゞ

３月４月は本当に忙しかった！

我がリビングライフも３月は蒲田支店出店以来、最高の契約数でした！

ありがとうございました！

毎月記録更新ができるよう、地域のみなさまにご指名いただけるよう

地域密着営業でしかできない、キメ細かいサービス・提案を追求し評価いただけるように

邁進して参ります！

さて、今日は久々にのんびりできる定休日でした

長女は今年から小学校に入学し、水曜日休みの私とは休みが合わなくなってしまいました。

今までのようにお出かけの日は休ませる・・・はできなくなってしまいました(ノ◇≦。)

でもきょうの天気は

ちょうはれ。

こんな日私は海に行きたくて仕方なくなります

長女の小学校まで車で迎えに行き午後から湘南に行って来ました(＝⌒▽⌒＝)

大好きな湘南♪

今回は行きたい店がありました。

それは・・

「一花屋」

というお店。

古い一軒家をリフォームして喫茶店にしたお店です。

縁側の先に小庭があり、そこには様々な草木がまぶしいとばかりに日光を受けて光合成を楽しんでいます。

居間を開放し、ちゃぶ台がいくつか並んだなんとなく懐かしい、まったりとしてしまう・・そんな店づくりになっています。

←こんな感じ

車で江ノ島まで向かい、コインパーへ駐車。

江ノ電に乗って江ノ島から長谷駅まで。

鎌倉高校前駅から目の前に一気に広がる海景色に何度見ても感動し、長谷駅に到着。

長谷駅から線路沿いの住宅地の狭間をひっそりと伸びる

小道を５分ほど進むと、見た目は本当の古くからある一軒家、

「一花屋」です。

甘すぎず、苦すぎず、大人味のガトーショコラに長女もニッコリです(*^▽^*)

とってもいい雰囲気の店なのでご興味のある人は是非一度足を運んでみてください☆

「一花屋」

０４６７－２４－９２３２

神奈川県鎌倉市坂ノ下１８・５

ー働きマンー

雪。。。

降ると思ったんですけどねぇ。

積もりませんでした。

まぁよかったんですけど(´0ﾉ｀*)

先週は雪のおかげで、急いで朝タイヤチェーンを買いに走って

朝からてんやわんやでした(°Д°；≡°Д°；)

しかも東京出身者はチェーンのつけ方がわからず四苦八苦ヽ(;´Д｀)ノ

新潟や北海道出身者にチェーンのつけ方を指導しろ！と命じると

「僕ら地元じゃスタッドレスなんでチェーンわからないっす。。」

って・・・・(-。－；)

そんなこんなで時間がもたつき、ご案内のお客様には少しお時間を

おずらしいただき・・・誠に申し訳ございませんでした。。。

その教訓を活かし！！

(*´Д｀)=「明日はいつもより1時間半早く出社せよ！！」

と通達を出し、本日。

路上に雪無し。。。

まぁ。。よかったんですけど。

私たち不動産屋さんにとって雪は魔物。

販売現場には誰一人来ないですし、運転は大変ですし。。。

先週はそれでも接客フロアーのテーブル９テーブルが常に満卓でした(*゜▽゜ノノ゛☆

雪の中ありがとうございます。

今日は雪は降らなかったけど、早い出社のおかげで仕事がはかどります！

はず！

ー働きマンー

遅ればせながら

あけましておめでとうございます。

たまごにめんつゆを混ぜてご飯に掛ける

「新・たまごかけごはん」にどっぷりハマっている

働きマンです。

本年もよろしくお願い致します。

今年も我が家毎年恒例の湘南「稲村ヶ崎」の初日の出

を見に、元旦深夜から行ってまいりました(°∀°)b

上の写真はまさにその「初日の出」の写真です。

また今年は上の写真のように、稲村ヶ崎公園からくっきりと

富士山も見える晴天で

実際はもっと感動的な映像なんですが・・・

携帯で撮った写メではなんとも迫力が伝えきれず・・

くそ～・・悔しい限りです。。

今年こそはマメな更新を目指します！

・・・と既に今年一発目が1月19日・・・

ー働きマンー

クリスマス。

そろそろクリスマスですねぇ。

今年は連休でホリデークリスマスですか

いいですねぇ。

・・・・・・・・・・・・・・

･・・・・・・・・・・・・・・。

・・・まったく関係なく仕事です(-_-メ

世の中がお休みのとき、

不動産屋は仕事です。

なぁ～んて暗い話はさておき、

今日はクリスマスについて幾つかお話します。

クリスマスの由来はイエス・キリストの

生誕を祝うことだということは皆さんご存知と思いますが

クリスマスという呼称はアジアの一部と英語圏だけなのだそうです。

ドイツでは「Weihnachten（ヴァイナッハテン）」、フランスでは「Noёl（ノエル）」、

スペインでは「Navidad（ナビダー）」と呼ぶそうです。

(^O^)/ナビター

また、諸外国でもその風習に違いがあり

キリスト教の中でもカトリックの影響の強いイタリアやフランス、スペインなどでは、

クリスマスは１２月２５日に始まり、な・・なんと１月６日に終わるんです！

(＠￣Д￣＠；)ﾅ･･ﾅｹﾞｯ

クリスマスの飾り付けは23日頃に行い、24日はクリスマス・イヴとして夜を祝う。

子供達がプレゼントをもらうのは1月6日なのだそうです。

飾り付けは1月6日を過ぎてから取り払われるとのこと。

日本での初めてのクリスマスは

１５５２年に山口県で宣教師達が日本人を招いての

ミサがスタートだったようです。

一般的にその風習が受けいれられるようになったのは

１９９０年代にはいってから。

ちなみに「クリスマスは恋人と過ごす」という風習は

日本だけの風習なのだそうです。

なんだかビジネスの臭いがプンプンしますね～(￣ー￣)ﾆ･･ﾆｵｳﾅ

また、ちょっとビックリだったのは

欧米諸国や韓国では「クリスマス」は法定休日なのです！

また、ヨーロッパでは12月24日（イブ）から1月1日（元日）までクリスマス休暇が続き

25日にはロンドンの地下鉄やバスが全線運休になるということΣ(ﾟдﾟ;)ﾀｲﾍﾝﾔ

じつは日本でもそうしよう！という話はあるようなのですが

憲法の政教分離の原則（国家権力が宗教団体を援助・助長、

又は圧迫してはならないとする原則）

から特定の宗教の記念日を祝日とすることに対する抵抗があり、

現状では実現の見通しは全くたっていないとのことです

(｡＞0＜｡)ｻﾞﾝﾈｰﾝ！

いずれにしても明日はクリスマスイブ

リビングライフは販売会！！

現地でおまちしておりま～す★

ー働きマンー

今年もあとわずか。

朝夜の底冷えが厳しくなってまいりましたが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

いよいよ年末に差しかかかり、我が社も追い込みモードです。

なんか不動産屋の追い込みモードっていうとなんか嫌なイメージですね(;^_^A

無理やり契約させられそう・・みたいな。

そんなことはないです！

でもまぁどの会社も営業部は多分どこでも同じ雰囲気ではないでしょうか？

私個人的には、やはり今年の新卒社員の成長に目が行きます。

学生を卒業して、社会に出て、責任を与えられ、奮闘し、叱られ、くじけ、

夜寝てまた起きる・・というような新しい生活のあっという間の１年

（正確にはまだ１年経ってませんが）だったのではないでしょうか。

毎年、北は北海道、南は沖縄まで、全国各地の学生達を迎え入れます。

来年も約１００名の内定が決まっています。

私は毎年その新卒の研修担当です。

ですから余計に毎年の新卒者に、この時期は目が行きます。

見ていて管理職が叱る最も多い言葉。

「メモをとれ！手帳に記せ！」

と

「ちゃんと理解してから、はいと返事しろ！何度も同じこと言わせるな！」

です(＾ε＾)

学生と社会人の一番の違い。それは

教えられたことを「その場で１００％」理解しなければならない。

復習をしている時間はありません。

次の瞬間には、それを自分の武器（知識）として実践できなければならない。

宿題を与えてくれるわけでもなく

復習をしてたらその日の、その後の仕事に生かせない。

問題の先送りは許されないのです。

目標設定し、課題を自身で課し、それを即克服しなければなりません。

もちろん補習塾なんてものもありません。

グレてもスネても、誰かが更正させようと手を差し伸べてくれる・・

なんて担当教師は社会にはいません。

来年にはもう新しい新人達が入社します。

今年の新卒は先輩になり、質問を受け、回答する立場に変わります。

１年間で培った質と量が同時に試される２年目。

だからこそ存分に１年目は叱られ、知識と精神力という筋肉をつけて欲しいと思います。

新卒者もベテラン社員ももちろん我々管理職も

最後のひと踏ん張り！

お客様のニーズに対して、的確かつスピーディーに提案する

コンサルティング業である！

ということを強く認識し、業務に勤しみます！！

ー働きマンー

妻からの一言。

夜12時過ぎ。

私が録画した「暴れん坊ママ」を見てるとき。

横にいた妻が一言。

妻「パパを見てると・・・・

・・・お腹がすいてくる。」

私(-。－；)「・・・・・・・・・・・・・。」

フライドチキンを思い出すそうです

鼻水

がまったく止まりません・・・。

変声期真っ最中です(´□｀｡)

熱は出ないんですが、耳鼻咽喉がずっと変です。

こうゆう状態が続く中で仕事をしてると本当疲れます。

社長に会うたびに

「タバコすってるからだ( ￣っ￣)」

と言われます。

当社社長は禁煙成功者。

社内的に禁煙運動を推し進めてる筆頭者です

社内は接客フロアー以外は禁煙です。

端っこの給湯室でしか吸えません。

たまたまそこで吸っているところで社長と出くわしてしまうと

もう大変。。。

30分くらいお説教と説得です。

まぁでも確かに百害あって一利無しですし、自己管理という意味でも

アメリカでは社会的地位すら否定されるわけで・・

さらに我々営業マンは口臭という問題も発生してくるわけで・・

やはりやめないといけないですね・・・

でもやめられません・・・

―働きマン―

業界イメージ。

かなり長い間更新をサボってしまいました・・。

気が付けばもう１１月。

頑張ります。

言い訳ですが・・言い訳しますと・・

９月からほんとにホントに本当に忙しかったんです。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

いままで中々連絡の取れなかったお客様が次々とお声が聞こえるようになり

なかなかご案内にお越しいただけなかったお客様が、またまたご案内に次々とお越しくださるようになり

今年一番の忙しさでした

そんな最中。

飛び込んできたニュースは清水建設の耐震偽造事件。

大手建設会社、大手不動産会社みなその事実を知っていたのにも拘らず

その事実を告知せず、契約。

理由は補強材料を入れれば強度維持できるため、告知しなかった・・と。

告知義務には該当しない・・・と売主側の主張。

結局全室解約には応じるようですが。

もういい加減にしてほしいですね（-""-；)

大手がそんなことするからコッチまで、不動産業界全体が悪いイメージですよ。

どれだけ誠実に仕事をしても

「不動産屋の言うことだから・・・ね」

みたいな見られ方・・本当にさびしい限りです。

同業種の我々ももううんざりです。

和風建築や宮造りなど、日本には芸術的建築技術があるにも拘らず

日本全体で見れば、まだまだ保障面、検査面、で世界に劣ります。

早く世界基準に達成し、安心と安全を供給できる建築・不動産業界を確立していくことが

次世代の我々の使命なのかもしれません。

ー働きマンー