社員さんデス。

遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。
今年もどうぞ御贔屓に宜しくお願い致します。
社員さんです。

さて、みなさんは新年一発目のお仕事は何でしたか？

私は…、シャッターを開けて新鮮な空気を吸いつつ
清々しい気分は5分ほど…。
スグに現実との戦い

滞納報告書の作成でした

年の瀬になりますと、クリスマス

。
1月はお年玉

や親せき一同の集まり

等々、お金のかかるイベントが続きますよね

すると、普段の1.5倍くらいの報告量になっちゃいます

新年早々に家賃確認の御連絡は気がひけます

くれぐれも、お金の御利用は計画的に…

※仲介業務開始致します。

お久しぶりです。
初代社員サンです笑”
季節もめっきり冬って訳で。
秋を感じれなかった社員サン。

今年の秋を御存じの方はご連絡下さい。

ちなみに何をしていたかといいますと。

レインズの情報を基に
大阪市内の条件に合わせた相場の大体の把握をしたり
リブエステートのホームページを弄ったり。
いつもの督促業務やマンション巡回etc...

真面目に業務をしておりました。

というわけで？

晴れて社員サンも仲介を会得した

という訳で

リブエステート。

仲介やっちゃいます！！

全力で１から８まで！！10では御座いません

社員サンが仲介します。

他社との比較上等！！

引っ越ししたいなー…。
でも不動産って怖いしなーって方は是非一度ご連絡を！！

電話番号　06-6375-4900　郵便番号531-0072
㈱リブエステート　担当　社員サン。宛てでお待ちしております。

保証債務

どーも社員２です(x_x；)

先日、大阪市東淀川区の賃貸住宅の一室から、31歳女性の餓死死体とみられる遺体が発見されるという痛ましい事件がテレビで流れていました。

病気がちの母親を抱え、「仕事がなくて」と漏らしていたその女性は、区役所に生活保護の相談にも行っていたらしいですね((ﾟmﾟ;　)

真実を知る母娘がふたりとも亡くなっている以上、単なる憶測推測にしかなりませんが、何ともやりきれない話ですねぇ(｀ε´)

病気がちの母親を抱えていたとはいえ、本当に仕事がなかったのか！？

大阪の１８人に１人が生活保護受給者（大阪市役所調べ）という、状況下、本当に保護を必要としている人たちに、支援の手は届いているのか！？

管理会社という仕事柄、今回の事件も人ごとでは済ませない社員２です（-""-；)

さて、そんな時事ネタの次は、宅建試験の勉強でありますヾ(｡｀Д´｡)ﾉ

今日の範囲は「保証債務」！

「保証人にだけは、絶対なるなよ(｀ε´)！」の、アレです！

借金した本人が払えなくなった場合に、代わりに払わせられるアレです！

ドラマでよく聞くアレですヾ(｡｀Д´｡)ﾉ

アレは必ず「書面」で契約しなければなりません！

売買契約みたいに、意思表示だけでは出来ないのです。

「保証人」になると、特別の場合を除き、元本のほか、利息、違約金、損害賠償、その他債務にまつわるすべてのものを弁済する義務を負ってしまいます

ただ救いは、「いやいやいや、先に本人に請求して下さいヨ