宅地建物取引業法の目的

今年挑戦する資格の一つ、宅地建物取引士の勉強管理と備忘録として記しておきます。

隙間時間を利用してコツコツ積み上げていきたいと思っていますが・・・ランチ後の休み時間に取り組もうと思ってはいるものの食後の睡魔に負けて机に伏せること度々、大きな心で見守ってください

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宅地建物取引業法の目的
宅地建物取引業を営む者は免許が必要で、規制の中で、業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の校正を確保すると共に、健全な発達を促進して、購入者等の利益の保護と流通の円滑化をはかる。

事務所を設置して、宅地建物取引業を行う場合は免許を受けなけれならず、二以上の都道府県の区域内に設置する場合は、国土交通大臣、一つの都道府県の区域内に設置する場合は、所在地を管轄する都道府県知事の免許を受けなければならい。免許の有効期間は５年。

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そういえば３０年ほど前には、不動産会社に勤めていたな～。
話は脱線しますが、当時PCといえば「書院」というワープロソフトぐらいで、あとアナログ・・・手書きだったよ～。
時代の進歩が目まぐるしい

あと給与の面では、私比で行くと当時と今とあまり変わっていないような～＾＾
そっちは目まぐるしくないなんてさみしいね～

まーそうも言っていられないのでがんばるよ・・・ここ掘れ

ポークカレーと相成りました＾＾

前日から下ごしらえをしたポークポトフが不評に終わったので

起きがけにカレーしようっ！と閃いて、このように華麗に変身

しかし調理中は、水の量が多くて市販のカレールーだけでは、水ぽくなったので、とろみのルーをつくる羽目に

時短になると思っていたのに、余計な作業が加わって

・・・まぁいいけどね。

長時間煮込んだポークちゃんが、ホロホロになって、カレーらいしい姿になりました。

美味しいはちみつがあったので、隠し味に入れる途中、スプーンに多くとりすぎて、残ったものを口いっぱい頬張ったら、朝から熊のプーさん状態に、甘いの苦手なのに何でこんな無謀な事を・・・衝動とは怖いものよのぉ～

2015年目標　宅地建物取引士資格取得

2015年の目標の一つに「宅地建物取引士」の資格取得があります。

毎年、会社で、資格取得をテーマに目標をたてさせるのが通例で今年も個人レベルの目標をたてました。

毎日、隙間時間を有効に使いコツコツと積み上げていきたいと思います。

これまで、「宅地建物取引主任者資格試験」と呼ばれていたようですが、宅地建物取引業法の一部改正により平成27年4月1日より名称が変更になるようです。

名称が変わって、第１回の試験となるのですが、試験内容はどのようになるのか気になるところですなー＾＾

平成２７年度の試験日程はまだ決まってないようですが、去年が11月だったので、今年もそんな感じでしょうか。

詳細が明らかになるのは、6月頃みたいです。

試験の基準及び内容は

以下、不動産適正取引機構のサイトから抜粋

宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準が置かれています。（宅建業法施行規則第7条）
試験の内容は、おおむね次のとおりです。（同第8条）

土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
宅地及び建物の価格の評定に関すること。
宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。

これからアウトプットする場としてブログに学んだことをアップしていきたいと思います。
ファイナンシャルプランナー（AFP）と補償業務管理士の資格をもっているので、今回は、関連性がありそうです。
でも以前に学んだことを覚えているか不安だな～

2014Cinema簡単に振り返り

2014年の映画鑑賞は、37本でした。
2013年が、55本だったので、18本少なかったようです。

特に印象はないのですが、2013年は、邦画の当たり年で、去年に比べ沢山見ています。
今年は、どんな年になるのでしょうか。

私の中の2014年ベスト5は
1. ホビット
2. マダムマロリーと魔法のスパイス
3. LIFE
4. ガーディアンズオブギャラクシー
5. るろうに剣心
でした。

ホビットが、完結してしまいさみしい
どうにか、関連作品をつくってほしいな～